网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
16.00元/月/平米 |
10.00元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
600元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
上海市静安区万航渡路829弄、839号、849号 |
上海市徐汇区南丹东路300号 |
普陀常德路1258弄 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨道交通：轨道交通11号线和13号线 公交：951路 765路 838路 23路 143路等 |
地处徐家汇商务中心，交通便利，紧邻地铁1号线、9号线。公交：56路隧道二线754路920路205路732路等多条公交路线。 |
公共交通：公共交通：24、138、13、36、63、304、105、922、223、950、837、948、319、941； 轨道交通：13号线,、号线。 |
轨道交通 |
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5号线 |
11号线,13号线 |
1号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2004年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.18 |
暂无 |
3.8 |
4.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
28977㎡ |
18000㎡ |
76050㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
4737㎡ |
36000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
地下一层车位65个 |
40/个 |
暂无 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
银行：中国农业银行上海分行曹家渡支行 餐饮：茶风暴(万航渡路店) 其他：敦煌千子莲足道康定路店、汉宫金钻会所 商场：悦达889广场 |
学校:美育上海徐汇分校 、上海市第四中学 商场:中鑫百货 住宅:金轩公寓 酒店:上海金轩大酒店 医院:上海乐天美容整形外科医院 邮局:中国邮政徐汇邮政支局 银行:渣打银行上海徐家汇支行、上海银行徐汇支行 餐饮:葵园自助餐厅 、上雅铁板烧 其他:建国宾馆 |
学校:普陀区中学、长寿中学。 商场:亚新生活广场、家乐福。 医院:利群幼婴保健医院。 邮局:长寿路邮局。 银行:中国工商银行。 其他:长寿公园。 |
内部配套 |
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暂无 |
海森国际大厦有三部电梯，地下一层有65个停车位。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
同济大学附属七一中学,万航渡路小学(总校),上海静安区诗意久幼稚园,江苏路第五小学长宁路校区,万航渡路小学,包玉刚实验学校-小学部 |
上海市第四中学南部校区,上海市第四中学,东安三村小学,上海市徐汇中学,上海小伊顿双语幼稚园,上海世纪昂立幼儿园(天钥桥路) |
回民幼儿园(常德路),同济大学第二附属中学初中部,同济大学第二附属中学,江宁学校(明山校区),绿洲幼儿园(胶州路),回民幼儿园分园 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
忻康里(公交站),曹家渡(长宁路)(公交站),曹家渡(公交站),康定路武宁南路(公交站),余姚路武宁南路(公交站),曹家渡(长寿路)(公交站) |
天钥桥路南丹路(公交站),天钥桥路南丹东路(公交站),南丹东路天钥桥路(公交站),辛耕路天钥桥路(徐家汇)(公交站),天钥桥路辛耕路(徐家汇)(公交站),南丹东路漕溪北路(公交站) |
澳门路常德路(公交站),长寿新村(公交站),长寿路(地铁站),长寿路常德路(公交站),宜昌路西康路(公交站),常德路长寿路(公交站) |
装修情况 |
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待定 |
公共部分精装 |
装修 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：框架结构 外墙：石墙干挂 内墙：乳胶漆 大堂及公共部分：调高大堂 卫生间：有 采暖：中央空调 供电：市政供电 网络通讯：中国电信 消防：消防栓、喷淋 供水：市政供水 燃气：无 |
1~2层为健身、休闲、餐饮、娱乐场所,3~14层为办公用房,整栋大厦配有中央空调。 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
4个 |
3个 |
8个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海海鸟房地产开发有限公司 |
上海铭源房地产开发经营有限公司 |
上海上青置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海上青置业发展有限公司 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海东湖物业管理公司 |
上海亚都物业管理有限公司 |
上海三湘物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
信义房屋 |
暂无 |
仰华文化广告有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
海森国际大厦为商住楼，位居静安、长宁、普陀三龙交汇的天生优势，双"Lobby"挑高8米迎宾大厅。标准层面积：1179平方米(5-15层)，854平方米(16-26层).层高：3米。海森国际大厦是海鸟发展投资建设的纯商务大厦，总建筑面积约26852平米，高26层，其中1-3楼裙房为商用物业，4-26楼为纯办公用。4-15层每层面积约1186平方米(建面)，16-26层每层建筑面积约863平米，可自由分割为136M²－275M²。◆24H环球商务，企业形象完美展现◆三楼高端商务中心，配备国际会议功能提供人性化商务服务。◆分层分户独立空调，24H随机应变节能送风，彻底摆脱中央空调定时关机限制。 |
亚都商务楼就位于徐家汇闹中取静的南丹路上，左临漕溪北路，与徐汇区区政府隔路相望；平行的建筑则是四星级酒店――建国宾馆。亚都商务楼是多功能高级商务大厦,总建筑面积18000平方米,1~2层为健身、休闲、餐饮、娱乐场所,3~14层为办公用房,整栋大厦配有中央空调。 |
是长寿路区域内性价比，较合理的全装修的小户型办公楼，但是缺点就是整个办公楼朝向西北，景观上比较欠缺。三期5号楼要在下半年才开始预定。(120--150平方米左右的三房) 2004/3/18 |
