网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
5.0元/月/平米 |
9.50元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
奉贤区望园路2509弄 |
上海市虹口区天宝路578号 |
上海市虹口区广纪路171号 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公共交通：863,14路等公交线路 |
途径公交车：51; 167; 829; 854; 942; 吴淞码头专线 |
|
轨道交通 |
|||
|
5号线 |
8号线 |
3号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年11月20日 |
尚未公布 |
2005年09月19日 |
|
销售许可证 |
|||
|
奉贤房管(2014)预字0000458号 |
虹口房地(2005)预字1831号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
40年 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
1.18 |
5.24 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1056户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
288276㎡ |
48000㎡ |
35600㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
174800㎡ |
12520㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
2000个 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
曲阳 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
学校：华东师范大学第一附属中学 、上海电视大学邮电分校、 上海市虹口区第二中心小学分校 商场：苏浙汇，莫泰168，瑞虹生活广场 邮局：中国邮政邮电新村邮政所 银行：工商银行 、农业银行、 中国银行 、上海农商银行 、民生银行 餐饮：红宝石、小肥羊火锅 、海上渔市酒家、 豪享来 、汉釜轩韩国烧烤 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
上海虹口区上外附小幼儿园,虹口区张桥路小学,华东师大一附初中,华东师大一附中(虹关路),幸福四平实验小学,新港幼儿园 |
虹口区第四中心小学(赤峰校区),友谊幼儿园(广灵二路),上海市民办丽英小学,邮电幼儿园(宏田小区东),上海市第五十二中学,银联幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
天宝路新港路(公交站),新港路四平路(公交站),新港路瑞虹路(公交站),四平路密云路(公交站),瑞虹路新港路(公交站),新港路和平公园(公交站) |
上农新村(公交站),赤峰路中山北一路(公交站),赤峰路(地铁站),广灵四路广灵一路(公交站),广灵二路广灵一路(公交站),赤峰路地铁站(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
简装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
酒店式办公楼每户独立户式销中央空调整层商务配套服务 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
4个 |
6个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
悦达地产 |
上海飘鹰置业有限公司 |
香港万顺昌集团 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
悦达南郊华都物业 |
上海春川物业服务有限公司 |
戴德梁行 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海飘鹰置业有限公司 |
友道国际 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
飘鹰世纪大厦处于外滩和五角场两大中心板块之间，靠近四川北路商圈，是黄金三角的核心区域。这一区域内交通便利，距离陆家嘴和外滩很近，商务成本又相对较低，加上可观的区域发展规划而被普遍看好，已有越来越多的企业选择落户这里。 |
香杉商务中心,占地面积11099平方米，建筑面积为35600平方米,全装修纯Office。办公楼共17层，单层面积约450平方米，办公楼置业买比租更经济。商铺3层，一楼复二楼9套，三楼1套，朝东面向广纪路、中山北一路。层高为一层5.5米，二层3.9米，三层4.5米。商铺分割小巧，装修精致，专为成长型企业量身打造。 毗邻轻轨明珠线赤峰路站,与众多高档社区为邻，高消费力人群聚集，为内环线闪亮区位，新曲阳商务区核心地标，同济、复旦、财大、上外，泛大学城高校环伺。交通便利，距明珠线赤峰路站150米,步行5分钟;与虹口体育场一站间距，高架、内环一路穿流贯通，公交有552、537、川虹线、旅游10号线等近20条公交线路。 |
|
