网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分269人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
2.08元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
徐汇区零陵路583号 |
宝山抚远路1288弄(近美诺路) |
上海市徐汇区 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
徐汇区零陵路583号 |
地铁：7号线美兰湖站； 公交：963、彭罗专线、上浏线、罗南线（罗店—南翔镇），淞罗线月罗公路罗溪路、淞嘉线、永罗线、北华线沪太路罗太路等； 道路： 沪太路双向6车道、周边S20（原A20）、G1501环线公路（原A30）、S30（原A12沪嘉）等高速干道快速连通 |
地铁四号线步行五分钟 |
轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
7号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
2012年03月18日 |
2007年01月 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
预售许可证待上传 |
宝山房管(2011)预字0471号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
2011年10月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
板楼,多层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼,商铺 |
住宅,公寓 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.18 |
暂无 |
1.2 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
暂无 |
1344户 |
暂无 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
-1㎡ |
199202.52㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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174800㎡ |
暂无 |
116954.2㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
968 |
暂无 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
1:0.7 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
罗店 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
暂无 |
中小学:九年制名校(在建中)；上海师范大学附属罗店中学、罗南中学 幼儿园:中福会美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园 综合商场:轨交7号线美兰湖站P+R综合枢纽 邮局:罗店邮政局 银行:工行、建行、农行 医院:罗店医院 其他:美兰湖36洞国际PGA高尔夫球场、美兰湖国际会议中心、美兰湖皇冠假日酒店、奥特莱斯商业街、北欧风情街、诺贝尔科技公园、画家村 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
美兰湖36洞国际PGA高尔夫球场、美兰湖国际会议中心、美兰湖皇冠假日酒店、奥特莱斯商业街、北欧风情街、诺贝尔科技公园、画家村 美兰湖中华园社区规划近6000平方米配套设施，包括以室内游泳池、羽毛球馆、健身房等功能为主的运动会所和大型餐饮配套。 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
美兰湖 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
罗店医院 |
暂无 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
暂无 |
中小学:九年制名校(在建中)；上海师范大学附属罗店中学、罗南中学 幼儿园:中福会美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
暂无 |
地铁：7号线美兰湖站； 公交：963、彭罗专线、上浏线、罗南线(罗店—南翔镇)，淞罗线月罗公路罗溪路、淞嘉线、永罗线、北华线沪太路罗太路等； 道路： 沪太路双向6车道、周边S20(原A20)、G1501环线公路(原A30)、S30(原A12沪嘉)等高速干道快速连通 |
暂无 |
装修情况 |
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待定 |
公共部分精装 |
毛坯,装修 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构：砖混结构 供水：变频供水系统 外墙：石材、面砖、仿石涂料 供气：天然气 电梯：通力无机房电梯 采暖：内保温和外保温 电梯服务户数：1344户 门窗：卧室LOW-E玻璃，其他双层中空玻璃 大堂：精装双大堂设计 |
中装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
暂无资料 |
上海顺驰置业有限公司 |
待定 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中华企业股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海汇金物业管理有限公司 |
上海中企物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
金丰易居 普润地产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
项目位于徐汇区零陵路583号，周边配套齐全。 |
美兰湖中华园铂境所在的北欧新镇板块是上海知名的高尔夫生态居住区，项目临近轨交7号线美兰湖始发站，南面与北欧新镇核心配套区仅一河之隔，东临美兰湖36洞高尔夫球场，西靠成熟社区美兰湖畔雅苑，北至美丰路。 美兰湖中华园规划总建筑面积约20万平方米，社区内完好保留了地块原有的环形河道，近70%建筑临水而居，形成了中央天然独立岛屿、四周流水半岛的生态水岛格局，项目五大组团建筑堆坡而筑，形成了阳光地下空间、下沉式庭院等创新空间。 |
项目位于上海市徐汇区，位置绝佳，周边商业配套齐全。 |
