网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分217人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
14.80元/月/平方米 |
10.1元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
徐汇建国西路嘉善路口 |
浦东申江路4516弄近龙东大道 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
自驾：南北高架徐家汇路口下，沿肇嘉浜路西行至嘉善路右转300米处 公交：地铁9号线嘉善路站 104、128、218、41、820、42、781、89、观光巴士1路、沪松专线 |
自驾行车路线：1、杨浦大桥——罗山路——龙东大道——申江路；2、南浦大桥——龙阳路——龙东大道——申江路 地铁2号线广兰路站 |
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轨道交通 |
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5号线 |
9号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
2011年01月19日 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
徐汇房管(2019)预字0000049号 |
浦东新区房管(2011)预字0026号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
2011年11月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2009年11月22日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.18 |
3.65 |
0.31 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
502户 |
12户 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
190000㎡ |
9335㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
38000㎡ |
13408㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
嘉御庭位于徐汇区建国西路嘉善路 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
185 |
每户赠送双车位 |
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车位配比 |
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2000个 |
1:1 |
每户赠送双车位 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐汇中心 |
金桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
学校：市委机关幼儿园、上海泰宁国际幼儿园、上海交通大学、上海电视大学卢湾分校、上海市卢湾区瑞金二路小学、向阳小学、卢湾区第一中心小学、震旦外国语中学，向阳小学、徐汇第一中心小学、建襄小学、上海市第二初级中学 卖场：尚街LOFT、淮海路商圈、乐购、全家便利、快客便利、好德便利、乐购卢湾店、联华 医院：普生药房普生药房、同仁堂国药号、卢湾区牙病防治所、光大齿科中国疾病预防控制中心、汇丰大药房(济生堂国药号) 银行：中国工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、上海农村商业银行、中国银行、上海浦东发展银行 餐饮 四兄弟便当、星期一便当、建国西路快餐店、河南拉面、老洋房花园饭店 公用事业：中国邮政打浦桥邮政所、上海移动打浦桥营业厅、上海移动嘉善路营业厅、中国邮政建国东路邮政支局(市南区局)、中国邮政复兴中路邮政所(市南区局)、上海电信斜土路营业厅 |
医院：金桥镇金明中心卫生院 银行：中国农业银行，中国建设银行 餐厅：东北餐厅 |
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内部配套 |
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暂无 |
会所配置：健身房、高级餐厅、SPA等 会所面积：约2927平方 |
会所 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
徐家汇公园，复兴公园，人民公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
徐家汇公园，复兴公园，人民公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
医院：普生药房普生药房、同仁堂国药号、卢湾区牙病防治所、光大齿科中国疾病预防控制中心、汇丰大药房(济生堂国药号） |
金桥镇金明中心卫生院 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
学校：市委机关幼儿园、上海泰宁国际幼儿园、上海交通大学、上海电视大学卢湾分校、上海市卢湾区瑞金二路小学、向阳小学、卢湾区第一中心小学、震旦外国语中学，向阳小学、徐汇第一中心小学、建襄小学、上海市第二初级中学 |
上海普瑞姆蒙台梭利幼儿园,上海浦东新区民办普瑞姆幼儿园,上海市新陆中学,TCA幼儿园,小豆苗幼儿园,小豆苗看护点 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
自驾：南北高架徐家汇路口下，沿肇嘉浜路西行至嘉善路右转300米处 公交：地铁9号线嘉善路站 104、128、218、41、820、42、781、89、观光巴士1路、沪松专线 |
行车路线：1、杨浦大桥——罗山路——龙东大道——申江路；2、南浦大桥——龙阳路——龙东大道——申江路 |
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装修情况 |
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待定 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
框支剪力墙结构 1-2层外墙高档花岗岩，局部铝雕刻花线；3层以上外墙高档真石漆喷涂。 电梯：迅达 采暖：地暖 电梯服务户数：两梯两户 门窗：断桥隔热，Low-E玻璃，中空玻璃窗 卫生间：豪华装修 大堂：进口大理石 厨房：豪华装修 |
坡顶：丹麦VELUX天窗 门窗选用YKK品牌 门锁则是美国的第吉尔，可用指纹、刷卡、钥匙和密码四种方式开启 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海嘉兆房地产 |
上海安隆置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
嘉华国际集团有限公司(香港独资) |
上港集团 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司 |
上房物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司，易居中国上海房屋销售（集团）有限公司 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
嘉御庭由香港嘉华集团投资开发，位于徐汇建国西路嘉善路，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，令该区域更显得静谧高雅，而该区曾为法国租界地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵。深得本地思古幽情人士，港台及海外华侨青睐。 嘉御庭全力打造成为徐汇区中心地段标志性豪宅，吸纳建国西路百年人文底蕴，延承法式官邸的华贵魅力，邀请梁志天、邓振威及加拿大奥雅景观规划设计公司共同合作，倾力打造舒适宜人的景观环境。云集国际一线品牌，打造独有的奢适精装生活。小区更配备有近 |
东郊硅谷豪园位于正东郊板块的豪宅区核心，东临申江路，南临龙东大道，居东郊宾馆之侧畔，在13000平方米土地上仅筑12栋纯品小独栋别墅。 东郊硅谷豪园别墅原型源于美式风格，随墅附送近30㎡灵动空间；同时，约7.5米挑高的双门厅、堡垒式大宅入口、宫廷式大理石围栏、欧陆圆拱形落地景观窗、敞开式韦洛克斯采光窗、全球甄选土耳其干挂石材，建筑品味尽显高贵；别具特色的主卧双景观露台。 东郊硅谷豪园其超低容积率仅为0.31，同时拥纳80～127㎡下沉式庭院，将更多空间还给景观和花园。东郊硅谷豪园3.3～3.9米层高的地下室，地下双车位配。 |
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