网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分379人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
1.92元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
奉贤南桥新城陈桥路299号（横泾港东侧、航南公路南侧） |
徐汇斜土路 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
地铁5号线延伸段——环城东路站 |
斜土路 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2011年01月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
奉贤房管(2010)预字0666号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2012年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年02月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.18 |
1.8 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
215户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
107932㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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174800㎡ |
44256㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
超市/卖场： 易初莲花 易买得 好又多 欧尚 商业中心：东方商厦 银行：农业银行 建设银行 工商银行 医院：奉贤中心医院 奉贤中医医院 公园：古华园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
商业及其他配套设施 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
奉贤中心医院、奉贤中医医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
解放路小学、阳光外国语学校、南桥中学、解放路幼儿园、奉贤中学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
莘邵线、莘海线 |
暂无 |
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装修情况 |
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待定 |
毛坯,装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
主体结构：钢筋混凝土结构； 外墙材料：涂料； 电梯系统：直梯； 通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地； 门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖； 光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统； 供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖； 康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统； |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海同盛南桥置业有限公司 |
上海华中房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海中房物业公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同盛南桥置业有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
同盛南桥花园由上海同盛南桥置业有限公司开发建设，项目基地位于上海市奉贤区南桥新城内。主要建设内容有9幢18层和4幢16层住宅楼，地下车库，商业及其他配套设施。住宅楼地上建筑面积74823.30平方米，地下室面积5154.00平方米。地下停车库建筑面积21663.80平方米。商业用房建筑面积2885.95平方米。住宅配套(居委会、业委会和老年活动室等)，建筑面积1309.52平方米，公建配套(变电站、垃圾站等)建筑面积643平方米。 同盛南桥花园建筑密度15.70%，容积率1.80。绿化面积28217.58平方米，绿化率63.76%。机动车停车位515个(地上13个，地下502个)，非机动车停车位770个(地上50个，地下720个)。 |
项目位于嘉汇广场位于徐汇斜土路，由上海华中房地产开发有限公司开发。 |
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