网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分179人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分217人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分379人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
1.20元/月/平方米 |
14.80元/月/平方米 |
1.92元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
金山龙胜东路828号（杭州湾大道卫清东路交汇处） |
徐汇建国西路嘉善路口 |
奉贤南桥新城陈桥路299号（横泾港东侧、航南公路南侧） |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
A4、A5高速，莲卫线金山新城、金山1路、世博39路(石化汽车站) 、上石线 、西金专线； |
自驾：南北高架徐家汇路口下，沿肇嘉浜路西行至嘉善路右转300米处 公交：地铁9号线嘉善路站 104、128、218、41、820、42、781、89、观光巴士1路、沪松专线 |
地铁5号线延伸段——环城东路站 |
轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2013年01月 |
尚未公布 |
2011年01月15日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
金山房管(2010)预字0299号 |
徐汇房管(2019)预字0000049号 |
奉贤房管(2010)预字0666号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2012年06月30日 |
尚未公布 |
2012年12月31日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
2010年02月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
叠拼别墅 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
公寓 |
公寓 |
容积率约 |
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1.18 |
2.39 |
3.65 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
580户 |
502户 |
215户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
120743㎡ |
190000㎡ |
107932㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
37882㎡ |
38000㎡ |
44256㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
嘉御庭位于徐汇区建国西路嘉善路 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
739 |
185 |
暂无 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
徐汇中心 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
中小学：蒙山中学、海棠小学； 综合商场：乐购、百联； 幼稚园：金天地幼儿园、金山豪庭幼儿园； 银行：工商银行、上海银行、农业银行； 邮局：石化邮局； 医院：金山医院； |
学校：市委机关幼儿园、上海泰宁国际幼儿园、上海交通大学、上海电视大学卢湾分校、上海市卢湾区瑞金二路小学、向阳小学、卢湾区第一中心小学、震旦外国语中学，向阳小学、徐汇第一中心小学、建襄小学、上海市第二初级中学 卖场：尚街LOFT、淮海路商圈、乐购、全家便利、快客便利、好德便利、乐购卢湾店、联华 医院：普生药房普生药房、同仁堂国药号、卢湾区牙病防治所、光大齿科中国疾病预防控制中心、汇丰大药房(济生堂国药号) 银行：中国工商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、上海农村商业银行、中国银行、上海浦东发展银行 餐饮 四兄弟便当、星期一便当、建国西路快餐店、河南拉面、老洋房花园饭店 公用事业：中国邮政打浦桥邮政所、上海移动打浦桥营业厅、上海移动嘉善路营业厅、中国邮政建国东路邮政支局(市南区局)、中国邮政复兴中路邮政所(市南区局)、上海电信斜土路营业厅 |
超市/卖场： 易初莲花 易买得 好又多 欧尚 商业中心：东方商厦 银行：农业银行 建设银行 工商银行 医院：奉贤中心医院 奉贤中医医院 公园：古华园 |
内部配套 |
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暂无 |
自带会所等社交会馆，社区诊所、阅览室、棋牌室、健身会所 |
会所配置：健身房、高级餐厅、SPA等 会所面积：约2927平方 |
商业及其他配套设施 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
徐家汇公园，复兴公园，人民公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
徐家汇公园，复兴公园，人民公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
金山医院 |
医院：普生药房普生药房、同仁堂国药号、卢湾区牙病防治所、光大齿科中国疾病预防控制中心、汇丰大药房(济生堂国药号） |
奉贤中心医院、奉贤中医医院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
中小学：蒙山中学、海棠小学； 幼稚园：金天地幼儿园、金山豪庭幼儿园； |
学校：市委机关幼儿园、上海泰宁国际幼儿园、上海交通大学、上海电视大学卢湾分校、上海市卢湾区瑞金二路小学、向阳小学、卢湾区第一中心小学、震旦外国语中学，向阳小学、徐汇第一中心小学、建襄小学、上海市第二初级中学 |
解放路小学、阳光外国语学校、南桥中学、解放路幼儿园、奉贤中学 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
A4、A5高速，莲卫线金山新城、金山1路、世博39路(石化汽车站) 、上石线 、西金专线； |
自驾：南北高架徐家汇路口下，沿肇嘉浜路西行至嘉善路右转300米处 公交：地铁9号线嘉善路站 104、128、218、41、820、42、781、89、观光巴士1路、沪松专线 |
莘邵线、莘海线 |
装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：框架； 供水：水泵； 外墙：高级涂料； 电梯：永大电梯； 通讯：光纤入户； 门窗：双层中空玻璃； 大堂：四星精装； |
框支剪力墙结构 1-2层外墙高档花岗岩，局部铝雕刻花线；3层以上外墙高档真石漆喷涂。 电梯：迅达 采暖：地暖 电梯服务户数：两梯两户 门窗：断桥隔热，Low-E玻璃，中空玻璃窗 卫生间：豪华装修 大堂：进口大理石 厨房：豪华装修 |
主体结构：钢筋混凝土结构； 外墙材料：涂料； 电梯系统：直梯； 通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地； 门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖； 光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统； 供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖； 康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统； |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
两梯两户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海绍盛房地产发展有限公司 |
上海嘉兆房地产 |
上海同盛南桥置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海绍盛房地产发展有限公司 |
嘉华国际集团有限公司(香港独资) |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海盛宝物业有限公司 |
第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司 |
上海中房物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海天基房地产有限公司 |
第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司，易居中国上海房屋销售（集团）有限公司 |
上海同盛南桥置业有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
项目位于杭州湾畔，邻地铁22号线金山新城站，500米内百联金山购物中心，周边有新金山国际幼稚园、海棠小学、蒙山中学等，配套便捷。在售240-310平空中别墅，客厅及餐厅6米挑高，南北大阳台，中间户空中花园面积40平左右，顶层露台花园可达100平。 小区配备了会所等社交会馆，社区诊所、阅览室、棋牌室、健身会所足以满足业主的日常生活所需。 小区采用五大职能化安防系统：小区周围有闭路电视系统、小区内有周界防越系统、保安巡更系统、可视对讲系统、家居智能化系统。 |
嘉御庭由香港嘉华集团投资开发，位于徐汇建国西路嘉善路，周围有古老别墅为邻，梧桐为伴，令该区域更显得静谧高雅，而该区曾为法国租界地段，蕴藏深厚历史人文底蕴，因而弥足珍贵。深得本地思古幽情人士，港台及海外华侨青睐。 嘉御庭全力打造成为徐汇区中心地段标志性豪宅，吸纳建国西路百年人文底蕴，延承法式官邸的华贵魅力，邀请梁志天、邓振威及加拿大奥雅景观规划设计公司共同合作，倾力打造舒适宜人的景观环境。云集国际一线品牌，打造独有的奢适精装生活。小区更配备有近 |
同盛南桥花园由上海同盛南桥置业有限公司开发建设，项目基地位于上海市奉贤区南桥新城内。主要建设内容有9幢18层和4幢16层住宅楼，地下车库，商业及其他配套设施。住宅楼地上建筑面积74823.30平方米，地下室面积5154.00平方米。地下停车库建筑面积21663.80平方米。商业用房建筑面积2885.95平方米。住宅配套(居委会、业委会和老年活动室等)，建筑面积1309.52平方米，公建配套(变电站、垃圾站等)建筑面积643平方米。 同盛南桥花园建筑密度15.70%，容积率1.80。绿化面积28217.58平方米，绿化率63.76%。机动车停车位515个(地上13个，地下502个)，非机动车停车位770个(地上50个，地下720个)。 |
