网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分80分475人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分156人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
3.20元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
芷江西路488号 |
11号线嘉定北站旁柳湖路/平城路 |
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交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交：1号线中山北路，3、4号线上海火车站，地铁8号线西藏北路站；公交：928、309、69、966、817等；主要干道：内环高架、南北高架、恒丰路、沪太路、共和新路、中山北路等 |
11号线嘉定北站旁边 |
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轨道交通 |
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5号线 |
8号线,3号线,4号线,1号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2013年09月28日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
闸北房管(2010)预字0000650号 |
嘉定房管(2013)预字000092号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2012年11月12日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.18 |
4.55 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
638户 |
829户 |
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建筑面积 |
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288276㎡ |
147418㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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174800㎡ |
19742㎡ |
65401㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
步阳置业打造11号线旁景观豪宅 |
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车位数 |
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暂无 |
487 |
351 |
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车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
不夜城 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
中小学 中山北路小学、闸北区实验小学、育群中学、风华中学、市北中学 综合商场 自带商场、家乐福、乐购、世纪联华 幼稚园 中华新路幼儿园、芷江中路幼儿园 银行 工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、中国银行、上海银行、浦发银行 医院 芷江西路地段医院、闸北区中心医院、上海市中医医院、同济大学附属口腔医院、上海闸北区眼科医院 其他 乐购、永乐电器、苏宁电器 |
乐购嘉定店、欧尚嘉定店、农工商超市、家得利超市等 农行、交行、中行、建行、工行、华侨、交行、上海银行 温宿路邮局 香伦希尔顿、新君水湾大酒店 中心医院、中医医院 嘉定区实验小学 嘉定一中 菊园幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
陈家山荷花公园，北水湾体育公园，盘驼子公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
陈家山荷花公园，北水湾体育公园，盘驼子公园 |
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周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
芷江西路地段医院、闸北区中心医院、上海市中医医院、同济大学附属口腔医院、上海闸北区眼科医院 |
中心医院、中医医院 |
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周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
中小学：中山北路小学、闸北区实验小学、育群中学、风华中学、市北中学 |
嘉定区实验小学/嘉定一中 菊园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
周边地铁：3号线 - 上海火车站；4号线 - 上海火车站；1号线 - 中山北路；8号线 - 西藏北路； 公交线路：40、69、966、309 |
11号线嘉定北站旁边 |
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装修情况 |
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待定 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构：框架剪力墙结构 供水：变频供水 外墙：伊奈INAX金属釉面外墙砖 内墙：无机保温砂浆系统内外组合保温 电梯：三菱电梯 采暖：林内采暖供水一体机 门窗：耶鲁YALE电子门锁；窗户为铝合金断桥隔热 卫生间：斯米克CIMIC瓷砖 科勒KOHLER陶瓷洁具 高仪GROHE龙头&花洒 汉本HANBN五金件 厨房：斯米克CIMIC瓷砖 西门子SIMENS冰箱 西门子SIMENS嵌入式微波炉 西门子SIMENS炉灶&油烟机 弗兰卡FRANKE水槽 3M净水系统 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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悦达地产 |
上海沪欣房地产发展有限公司 |
上海步阳置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
丽丰控股有限公司 |
中国步阳集团 |
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物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海香港广场物业管理有限公司 |
步阳置业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
都荟豪庭位于内环内闸北不夜城区域，普善路以东，芷江西路以南，大统路以西，普善横路以北。小区占地2.2万平方米，总建筑面积为14.8万平方米(含住宅、办公楼、商场、地下建筑，由8栋10—33层的住宅和1栋公寓式办公楼组成。 建筑设计突出现代建筑简洁、明快风格， 8栋高低不一的住宅大楼散落于裙楼与会所之上，强调建筑天际线的高低起伏，以流线型带动建筑群之动态美。 小区内有设施完善的会所、购物商场、大型超市、充足的室外活动场地，为居住者提供了优质的休闲、便利的一站式生活。住商分离、动静区隔、人车分道，小区禁止机动车进入，均提高了小区的居住环境。 都荟豪庭是不夜城商圈北广场地区的核心楼盘，地铁1号线中山北路站紧临小区东北侧，中山北路与共和新路两条内环高架紧临本小区，西南侧有恒丰路长途客运站与上海火车站，小区周边被内环高架、南北高架、恒丰路、沪太路、共和新路、中山北路等交通主干道环绕，并与轨道交通1号线、3号线、4号线构成三维立体发达的交通疏散网络，小区附近另有35条公交线直达本小区，交通十分便捷。 此次推出的住宅3号楼位于小区西南角，西临普善路，南邻普善横路。1-2层为商铺和会所，3-33层为住宅。小、中、大各种户型齐全，全方位覆盖各种客户的需求。现场实地示范样板房已经完成。精品现房销售，2012年9月即可交房。 |
步阳御江金都项目是中国步阳集团正式进军上海房地产领域的开山之作。该项目位于上海市嘉定区菊园新区北水湾区块， 规划总用地面积约10.45公顷，容积率2.0，建筑密度约18%，绿地率35%。建筑形态主要有高层住宅、别墅、办公、商业等，计划总投资30亿元人民币。是高品质、低密度、河岸公园，景观豪宅的精装修高档生活小区。 步阳御江金都项目紧邻嘉定主城区，周边生活配套完善，距离轨道交通11号线嘉定北站约600米，配套有嘉定实验小学，嘉定一中，嘉定区中心医院，香伦喜来登五星级酒店(在建)，影视娱乐休闲广场(在建)，大型购物中心等近在咫尺，一公里生活圈内涵盖超市、银行、酒店、学校、地铁等。 |
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