网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分79分1021人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分51分313人参与 交 通:12分/20分 环 境:10分/20分 规 划:9分/20分 配 套:9分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分62分189人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
2.70元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
2.20元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
宝山顾村宝菊路1号 |
11号线昌吉东路出口 |
嘉定区双单路889弄、999弄 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公交:宝山1路; 地铁:7号线,顾村公园站3号口右拐。 |
轨交11号线:昌吉东路站; 公交:公交860(昌吉东路站),北安线,北安跨线,安虹线,安亭3线等多条交通线路 |
地铁11号线嘉定新城站;嘉金高速、嘉闵高架、沪嘉高速 |
轨道交通 |
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5号线 |
7号线 |
11号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2012年07月28日 |
2013年04月13日 |
2015年07月 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
宝山房管(2012)预字0024号 |
嘉定房管(2011)预字215号 |
嘉定房管(2014)预字0000477号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2013年12月 |
2012年06月30日 |
2012年12月30日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年08月01日 |
2010年07月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
塔楼,独栋别墅,叠拼别墅,高层 |
板楼,高层 |
联排别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓,别墅 |
住宅,公寓 |
别墅 |
容积率约 |
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1.18 |
1.6 |
1.8 |
1.74 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
3325户 |
582户 |
1109户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
420000㎡ |
59543㎡ |
228000㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
262500㎡ |
39695㎡ |
85000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
612 |
1614 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
顾村 |
安亭 |
嘉定新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
每户独立供水、电、燃气 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。 医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。 |
顾村公园 学校:菊泉学校小学部、宝山区杨波幼儿园、刘行中学 商业:小辣椒商业广场,24小时便利店,国农业银行上海分行刘行分理处、上海农村商业银行刘行支行 |
综合商场:华联超市 银行:建设银行,工商银行,农业银行 医院:安亭医院,黄渡医院 同济大学嘉定校区,安亭小学等 社区规划有一个地铁商业中心,其他商业配套则主要依靠安亭镇原有配套。 附近商业设施 超市/卖场: 世纪联华 家得利超市 商业中心:安亭休闲商业广场 餐饮设施:鸭王大酒店 新源路美食街 KFC 休闲健身:安亭体育文化中心、市民广场、青少年活动中心等场馆。 附近休闲设施:安亭体育文化中心 安亭市民广场 |
中小学:新城初级中学(华师大二附中)、上海市育才中学、交大附中(在建)综合商场:东云街,西云街,中信泰富商业(在建),小区邻里中心幼稚园:育英幼儿园,蒙特梭利幼儿园(在建),新城幼儿园 医院:瑞金医院分院,妇幼保健医院 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
顾村公园 |
附近休闲设施:安亭体育文化中心 安亭市民广场 休闲健身:安亭体育文化中心、市民广场、青少年活动中心等场馆。 |
马陆公园、古树公园 |
周边公园 |
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暂无 |
顾村公园 |
附近休闲设施:安亭体育文化中心 安亭市民广场 休闲健身:安亭体育文化中心、市民广场、青少年活动中心等场馆。 |
马陆公园、古树公园 |
周边医院 |
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医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
华山医院宝山分院(在建) |
医院:安亭医院,黄渡医院 |
医院:瑞金医院分院,妇幼保健医院 |
周边学校 |
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教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。 |
菊泉学校小学部、宝山区杨波幼儿园、刘行中学 |
同济大学嘉定校区,安亭小学等 |
中小学:新城初级中学(华师大二附中)、上海市育才中学、交大附中(在建) 幼稚园:育英幼儿园,蒙特梭利幼儿园(在建),新城幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
公交:宝山1路; 地铁:7号线,顾村公园站3号口右拐。 |
轨交11号线:昌吉东路站; 公交:公交860(昌吉东路站),北安线,北安跨线,安虹线,安亭3线等多条交通线路 |
轨道交通:11号线 公共交通:嘉定6路 高速公路:沪嘉高速 沪宁高速 |
装修情况 |
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待定 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
外墙涂料:石材 进户门:实木防盗门 窗材:铝合金中空隔热窗材 走廊:高级大理石地面,高级环保涂料 电梯厅:高级防滑地砖,高级面料 大堂:高级大理石地面,高级环保涂料 安保系统:24小时巡更报警系统 车库配置:车库自动进出系统 智能化设施:住宅单元可视对讲系统 供水系统:每户独立供水、电、燃气 其他配置:所有卧室、客厅配置电话终端 空调新风系统:每户独立空调 |
外墙涂料:石材,其它 进户门:高级防火防盗门 窗材:中空隔热窗材 走廊:高级地砖、高级环保乳胶漆墙面 电梯厅:高级地砖、高级环保乳胶漆墙面 大堂:吊顶、高级大理石地面、高级环保乳胶漆墙面 安保系统:24小时安保巡逻系统、小区闭路电视监控、单元可视对讲系统 车库配置:IC卡自动车辆进出系统 智能化设施单元可视对讲系统 供水系统:每户独立供水、电、燃气 空调新风系统:每户独立空调 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2梯 3户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海保利房地产开发有限公司 |
绿地集团 |
上海绿地源盛置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
绿地集团 |
上海绿地集团有限公司 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
广州保利物业管理公司上海分公司 |
长城物业 |
长城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。 |
保利叶语是一个以英伦法式风情别墅为主的高尚生活住区,此外还有Art Deco风格的高端精品公寓。作为城市第一居所,既坐拥都市繁华,还能尽享静谧人生。 开窗尽揽435万平米顾村公园一线盛景,环境优势无可比拟,每天呼吸清新空气,数百种植物和叠水飞瀑相融,尽享山水之乐。 交通便利,位居立体交通网络枢纽中心,地铁7号线、A20公路、沪太路等数条黄金动脉环伺周围,从容掌控城市发展。 十分钟醇熟生活圈,多个大型高端商业集群毗邻相伴,无论商务、购物、休闲、娱乐,皆可在十分钟内轻松达成。 |
新里米兰公寓位于安亭汽车城核心板块,东邻同济大学嘉定校区,零距离轨交11号线昌吉东路站,周边教育资源丰富,故兼具“轨道房”和“学区房”双重稀缺优势。 新里米兰公寓作为总建筑面积8万方的活力社区,位于嘉定区昌吉东路百安公路,集高层住宅、集中商业和高档办公为一体。同时,距离嘉定新城和安亭镇仅2站,打造5分钟生活圈。 |
绿地海域观园位于嘉定新城的中央区域,是以合院别墅、联排别墅等产品为主的近20万㎡高端别墅社区,分东、西两期开发。海域观园是由世界500强企业绿地集团深度定制,邀58位大师历时2年打造的新中式别墅作品。 绿地海域观园以新中式风华尽纳全城目光的经典之姿,被誉为2015绿地别墅压堂之作。 2015年,绿地观园携更加深谙中国美学的二期作品,惊艳亮相。 绿地海域观园二期在景观打造方面,根据东方居住所讲究的风水布局,以升级版的十八叠景凝造原创海派社区景观;不仅内辟风水长廊人工水系步道,外沿弄泾河、紧邻梅花池天然水景。 绿地海域观园二期的规划格局强调东方礼序空间与对称美学,通过主力合院别墅的镜像与韵律布局,升级打造过程中放大建筑间距,实现更通透的低密度别墅格局。 绿地海域观园二期建筑形态强调邻里情怀与围合院居的东方哲学,面积段230-260㎡,附赠五重庭院,部分户型设置13.7米南向大面宽,户户赠送大面积双地下室、私家双车库,创新屋顶大花园…构成有天有地的中国传统居住空间。 |