楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分791021人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分51313人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:9分/20

配 套:9分/20

开发商:11分/20分

综合评分62189人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

5.0元/月/平米

2.70元/月/平方米

1.8元/月/平米

2.20元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

奉贤区望园路2509弄

宝山顾村宝菊路1号

11号线昌吉东路出口

嘉定区双单路889弄、999弄

交通状况

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

公交:宝山1路; 地铁:7号线,顾村公园站3号口右拐。

轨交11号线:昌吉东路站; 公交:公交860(昌吉东路站),北安线,北安跨线,安虹线,安亭3线等多条交通线路

地铁11号线嘉定新城站;嘉金高速、嘉闵高架、沪嘉高速

轨道交通

5号线

7号线

11号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

2014年11月20日

2012年07月28日

2013年04月13日

2015年07月

销售许可证

奉贤房管(2014)预字0000458号

宝山房管(2012)预字0024号

嘉定房管(2011)预字215号

嘉定房管(2014)预字0000477号

入住时间

2015年12月31日

2013年12月

2012年06月30日

2012年12月30日

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

2010年08月01日

2010年07月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

塔楼,独栋别墅,叠拼别墅,高层

板楼,高层

联排别墅,多层

住宅物业类别

商铺

公寓,别墅

住宅,公寓

别墅

容积率约

1.18

1.6

1.8

1.74

绿化率约

使用率约

户数

1056户

3325户

582户

1109户

建筑面积

288276㎡

420000㎡

59543㎡

228000㎡

占地面积

174800㎡

262500㎡

39695㎡

85000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

612

1614

车位配比

2000个

暂无

暂无

1:1.2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

顾村

安亭

嘉定新城

供水方式

暂无

暂无

每户独立供水、电、燃气

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。

顾村公园

学校:菊泉学校小学部、宝山区杨波幼儿园、刘行中学

商业:小辣椒商业广场,24小时便利店,国农业银行上海分行刘行分理处、上海农村商业银行刘行支行

  综合商场:华联超市

  银行:建设银行,工商银行,农业银行

  医院:安亭医院,黄渡医院

  同济大学嘉定校区,安亭小学等

  社区规划有一个地铁商业中心,其他商业配套则主要依靠安亭镇原有配套。

  附近商业设施 超市/卖场: 世纪联华 家得利超市

  商业中心:安亭休闲商业广场

  餐饮设施:鸭王大酒店 新源路美食街 KFC

  休闲健身:安亭体育文化中心、市民广场、青少年活动中心等场馆。

  附近休闲设施:安亭体育文化中心 安亭市民广场

中小学:新城初级中学(华师大二附中)、上海市育才中学、交大附中(在建)综合商场:东云街,西云街,中信泰富商业(在建),小区邻里中心幼稚园:育英幼儿园,蒙特梭利幼儿园(在建),新城幼儿园 医院:瑞金医院分院,妇幼保健医院

内部配套

暂无

暂无

暂无

暂无

周边景观

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

  顾村公园

  附近休闲设施:安亭体育文化中心 安亭市民广场

  休闲健身:安亭体育文化中心、市民广场、青少年活动中心等场馆。

马陆公园、古树公园

周边公园

暂无

  顾村公园

  附近休闲设施:安亭体育文化中心 安亭市民广场

  休闲健身:安亭体育文化中心、市民广场、青少年活动中心等场馆。

马陆公园、古树公园

周边医院

医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

华山医院宝山分院(在建)

  医院:安亭医院,黄渡医院

医院:瑞金医院分院,妇幼保健医院

周边学校

教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

  菊泉学校小学部、宝山区杨波幼儿园、刘行中学

  同济大学嘉定校区,安亭小学等

中小学:新城初级中学(华师大二附中)、上海市育才中学、交大附中(在建)

幼稚园:育英幼儿园,蒙特梭利幼儿园(在建),新城幼儿园

周边交通配套设施

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

  公交:宝山1路;

  地铁:7号线,顾村公园站3号口右拐。

  轨交11号线:昌吉东路站;

  公交:公交860(昌吉东路站),北安线,北安跨线,安虹线,安亭3线等多条交通线路

轨道交通:11号线

公共交通:嘉定6路

高速公路:沪嘉高速 沪宁高速

装修信息对比

装修情况

待定

毛坯,装修

毛坯,装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

  外墙涂料:石材

  进户门:实木防盗门

  窗材:铝合金中空隔热窗材

  走廊:高级大理石地面,高级环保涂料

  电梯厅:高级防滑地砖,高级面料

  大堂:高级大理石地面,高级环保涂料

  安保系统:24小时巡更报警系统

  车库配置:车库自动进出系统

  智能化设施:住宅单元可视对讲系统

  供水系统:每户独立供水、电、燃气

  其他配置:所有卧室、客厅配置电话终端

  空调新风系统:每户独立空调

外墙涂料:石材,其它

进户门:高级防火防盗门

窗材:中空隔热窗材

走廊:高级地砖、高级环保乳胶漆墙面

电梯厅:高级地砖、高级环保乳胶漆墙面

大堂:吊顶、高级大理石地面、高级环保乳胶漆墙面

安保系统:24小时安保巡逻系统、小区闭路电视监控、单元可视对讲系统

车库配置:IC卡自动车辆进出系统 智能化设施单元可视对讲系统

供水系统:每户独立供水、电、燃气

空调新风系统:每户独立空调

电 梯 数

暂无

暂无

2梯 3户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

悦达地产

上海保利房地产开发有限公司

绿地集团

上海绿地源盛置业有限公司

投 资 商

暂无

暂无

绿地集团

上海绿地集团有限公司

物业公司

悦达南郊华都物业

广州保利物业管理公司上海分公司

长城物业

长城物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

上海绿地集团有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

上海绿地集团有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。

  保利叶语是一个以英伦法式风情别墅为主的高尚生活住区,此外还有Art Deco风格的高端精品公寓。作为城市第一居所,既坐拥都市繁华,还能尽享静谧人生。

  开窗尽揽435万平米顾村公园一线盛景,环境优势无可比拟,每天呼吸清新空气,数百种植物和叠水飞瀑相融,尽享山水之乐。

  交通便利,位居立体交通网络枢纽中心,地铁7号线、A20公路、沪太路等数条黄金动脉环伺周围,从容掌控城市发展。

  十分钟醇熟生活圈,多个大型高端商业集群毗邻相伴,无论商务、购物、休闲、娱乐,皆可在十分钟内轻松达成。

  新里米兰公寓位于安亭汽车城核心板块,东邻同济大学嘉定校区,零距离轨交11号线昌吉东路站,周边教育资源丰富,故兼具“轨道房”和“学区房”双重稀缺优势。

  新里米兰公寓作为总建筑面积8万方的活力社区,位于嘉定区昌吉东路百安公路,集高层住宅、集中商业和高档办公为一体。同时,距离嘉定新城和安亭镇仅2站,打造5分钟生活圈。

  绿地海域观园位于嘉定新城的中央区域,是以合院别墅、联排别墅等产品为主的近20万㎡高端别墅社区,分东、西两期开发。海域观园是由世界500强企业绿地集团深度定制,邀58位大师历时2年打造的新中式别墅作品。

  绿地海域观园以新中式风华尽纳全城目光的经典之姿,被誉为2015绿地别墅压堂之作。

  2015年,绿地观园携更加深谙中国美学的二期作品,惊艳亮相。

  绿地海域观园二期在景观打造方面,根据东方居住所讲究的风水布局,以升级版的十八叠景凝造原创海派社区景观;不仅内辟风水长廊人工水系步道,外沿弄泾河、紧邻梅花池天然水景。

  绿地海域观园二期的规划格局强调东方礼序空间与对称美学,通过主力合院别墅的镜像与韵律布局,升级打造过程中放大建筑间距,实现更通透的低密度别墅格局。

  绿地海域观园二期建筑形态强调邻里情怀与围合院居的东方哲学,面积段230-260㎡,附赠五重庭院,部分户型设置13.7米南向大面宽,户户赠送大面积双地下室、私家双车库,创新屋顶大花园…构成有天有地的中国传统居住空间。

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