网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分260人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分113人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分133人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
5.0元/月/平米 |
1.30元/月/平方米 |
4.00元/月/平米 |
3.68元/月/平米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
停车位:27个 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
奉贤区望园路2509弄 |
金山新城区龙翔路728号 |
虹口长阳路355号 |
浦东浦东新区康士路1弄 |
交通状况 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
金山1-7路、金山9路、莲石线、石梅线、莲卫线、浦卫线、城际快线（在建中） |
轨道交通4号线。零距离地铁4号线大连路站，地铁4号是上海唯一环形轨道交通，经过上海市区中的十个区，还有规划中的地铁12号线，与4号线同站换乘。 |
地铁11号线御桥路站（在建中）；公交车：451、581、624、992、东泥专线、东周线、沪南线、龙滨专线、龙大专线、南新专线、浦卫线、塘南专线、塘四线等 |
轨道交通 |
|||
|
5号线 |
暂无 |
4号线 |
11号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年11月20日 |
2011年11月05日 |
2010年11月 |
2012年09月 |
销售许可证 |
|||
|
奉贤房管(2014)预字0000458号 |
金山房管(2010)预字0574号 |
沪房地虹字2007第022014号 |
沪房地南字2009第003899号 |
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
2012年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
70年 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
高层 |
多层,小高层 |
板楼 |
小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
商铺 |
容积率约 |
|||
|
1.18 |
1.40 |
3.76 |
2.35 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1056户 |
864户 |
暂无 |
104户 |
建筑面积 |
|||
|
288276㎡ |
100000㎡ |
18500㎡ |
17939㎡ |
占地面积 |
|||
|
174800㎡ |
59000㎡ |
12000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
622 |
暂无 |
200 |
车位配比 |
|||
|
2000个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
金山新城 |
北外滩 |
周康 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
金山小学、西郊百联、金山国际幼稚园、建行、广发、工商、建国医院、金山医院、复旦附属医院、移动营业厅、乐购、永乐、海鸥大厦、世安海昇大酒店 |
学校：市东中学市东小学，实验幼儿园 商场: 欧阳大卖场长阳店 医院: 上海市中西医结合医院、航道医院 邮局: 提篮桥邮局 银行: 建设银行 工商银行 农行邮政 中国银行 |
学校：上海长宁国际学校绿宝园分校、浦发中学、上海申花足球学校 商场：东园超市、快客、伍缘 医院：御康医院、民办安达医院 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行 饮食：百亮饭店、私家厨水煮鱼、康乐餐厅、上善酒家 娱乐：不夜城歌舞厅、红房子娱乐总汇KTV |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
|
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
|
暂无 |
周边医院 |
|||
|
医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
医院：金山医院、复旦附属医院 |
上海市中西医结合医院、航道医院 |
医院：御康医院、民办安达医院 |
周边学校 |
|||
|
教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
学校：金山小学、金山国际幼稚园 |
市东中学市东小学，实验幼儿园 |
学校：上海长宁国际学校绿宝园分校、浦发中学、上海申花足球学校 |
周边交通配套设施 |
|||
|
轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
金山1-7路卫零北路站，金山9路、莲石线、石梅线、莲卫线、浦卫线、城际快线(在建中） |
轨道交通4号线。零距离地铁4号线大连路站，地铁4号是上海唯一环形轨道交通，经过上海市区中的十个区。还有规划中的地铁12号线，与4号线同站换乘。 |
康桥路沪南路(公交站),沪南公路康桥路(公交站),沪南路康桥路(公交站),康桥路康安路(公交站),御山路康桥路(公交站),沪南路康花路(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
待定 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
结构：钢筋混凝土框支剪力墙 外墙：1-4层空挂大理石，5层以上保温层和真石漆 内墙：墙纸和木饰面 大堂及公共部分：大理石、墙纸 卫生间：大理石地坪，墙面砖，乐家洁具，奥普浴霸 采暖：中央空调 供电：一次供电电压为10KV，两台1000KVA变压器，总额定容量为2000KVA。 网络通讯：楼层分线箱，每楼面预留50对 消防：国家标准 供水：户内PPR给水管。1-6层变频供水，7楼以上屋顶水箱供水。 空调：中央空调 |
天然气管道 用水、电部分均为民用配置 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
悦达地产 |
上海金农置业发展有限公司 |
上海鸿旭房地产发展有限公司 |
上海周康房地产有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
香港力斯投资有限公司 |
上海伟科投资 |
物业公司 |
|||
|
悦达南郊华都物业 |
上海乐居物业管理有限公司 |
北外滩物业管理公司 |
上海瑞景商务苑物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海合禾房产 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
上海合禾房产 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
金域蔚蓝是上海金农置业发展公司旗下的首个位于金山新城区的住宅项目，是集高层和小高层于一体的纯公寓社区。 项目周边百联生活广场、市政休闲广场、永乐、国美……一应俱全。建国医院以及在建中的复旦大学附属金山医院将解决板块内主要的就医问题。最值得一提的是楼盘的教育配套，距离板块内最好小学之一的金山小学仅一街之隔，将来业主的子女将于学校直接对口，10分钟内便可从社区大门步行至学校。 |
本案位于虹口区核心地段，属于历史悠久的北外滩板块，与陆家嘴CBD仅一江之隔，距离人民广场直线距离也仅有5公里，到达浦东陆家嘴金融区只有4公里。周边交通便利，配套完善，区域人口众多。周边商圈覆盖众多，如四川北路商圈、大连路商圈、控江路商圈等。轨交方面：本案地下便是环线4号线大连路站，始发站点：宜山路至上海体育馆，，途径中山公园、上海火车站、世纪大道、上海体育场等重要站点，同时可换乘8条轨交线路，还有同站规划中的12号线大连路站也设在此处，起始站为金桥至闵行中春路，将来是双地铁物业。地面公交：17、868、222、134、597、746、780，可达全市各个区域。 本案位于虹口区大连路、长阳路路口，本案是地铁上盖物业，建筑外形是以中国传统宝塔式样，正方建筑风格，节节立面是大理石框架和玻璃幕墙组成。地下2层和1至4层是地铁商业，5-7层是办公区域。名义层8至17层为办公楼，面积37.59㎡到78.02㎡，层高3米。其中8至15层每层设计14套精致装修房，16至17层每层设计8套精致装修房。另外名义18层是最大特色360°景观江景房。可以让你纵观黄浦江、百年北外滩和陆家嘴国际金融CBD。 |
瑞景公寓，建筑面积17939.89㎡，为酒店式公寓，含室内设施设备。 项目位于上海周浦镇核心地段康桥路和康士路交界处，南朝贯穿浦东南北走向的沪南公路，最正处于上海康桥商业中心区。项目周边交通便利、人流密集、商服业成熟，苏宁电器、国美电器、红星美凯龙、宜家家居、工商银行等商服机构林立周围。 瑞景公寓又名瑞景商务苑，小区总共6幢小高层组成。其中2号楼整幢为精装酒店式宾馆。其余房源可采用菜单式装修理念出售。该楼盘独家采用酒店式公寓的商务概念经营，项目本身可注册公司、办公以及居住等多用途。 与其他酒店式公寓有所不同，瑞景公寓此次推出的房源内均设置了天然气管道，以此来增加业主在室内生活的便捷度；此外，用水、电部分均为民用配置，大大缩减了日常开销。 项目目前为现房销售。 |
