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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

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5.0元/月/平米

公寓2.6元/月/平米，别墅3.6元/月/平米

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2014年11月20日

2012年03月06日

2012年09月

尚未公布

奉贤房管(2014)预字0000458号

松江房管(2012)预字0049号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2015年12月31日

2013年01月25日

2020年06月

尚未公布

40年

70年

40年

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大产权房

大产权房

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2010年12月20日

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1

1

1

1

高层

联排别墅,高层

板楼

小高层

商铺

公寓,别墅

写字楼,商铺

商铺

1.18

1.6

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1056户

120户

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288276㎡

148373㎡

106086㎡

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174800㎡

92733㎡

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242

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2000个

1：1

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中央空调

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佘山

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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。

医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。

购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。

　　商业：三湘世纪广场、乐购、开元地中海广场

　　医院：上海第一人民医院

　　教育：茸北中心幼儿园、西郊外国语学校、上海外国语大学

　　其他：松江区政府

　　学校:上海大学

　　商场:大宁国际商业广场

　　其他:上海马戏城、闸北体育馆、大宁灵石公园

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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。

　　上海市第一人民医院

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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。

　　上海外国语大学；西外外国语学校；上海外国语大学松江外国语实验学校

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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

　　轨道交通：9号线松江大学城站；自驾：A8高速、沪杭高速

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待定

装修

毛坯

装修

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　　外墙涂料：石材

　　进户门：钢制

　　防盗门：窗材彩色铝合金

　　安保系统：周界红外报警系统

　　智能化设施：可视对讲系统

　　供水系统：变频供水

　　空调新风系统：预留空调机位

　　电梯服务户数:一梯一户

　　卫生间：有

　　网络通讯：有

　　供水：市政标准

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悦达地产

上海龙湖置业发展有限公司

凯德置地（中国）

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上海龙湖置业发展有限公司

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悦达南郊华都物业

上海龙湖物业管理有限公司

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白羊广告（上海）

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　　悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。

　　龙湖好望山项目是2011年龙湖集团在上海高端项目的代表作。

　　项目占据后佘山板块稀缺地段，坐落于人民北路梅家浜路，与上海外国语学院隔街相对，毗邻轨交9号线松江大学城站；区域配套成熟：易初莲花、乐购、易买得、苏宁、小学、中学、幼儿园等一应俱全。

　　依托大虹桥枢纽，快速通途长三角，“大虹桥”是一个综合概念，包括交通、产业、空间、结构、布局等多个层次方面。空间范围确定为虹桥综合枢纽10公里圈的商务产业相对聚集的范围。“大虹桥”将成为上海“后世博”阶段重要的经济亮点，上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局。龙湖好望山-佘山公馆，依托大虹桥枢纽便利交通，A8、A9高速公路、沪杭高速路网无缝连接长三角。轨道交通九号线一线串联大佘山，半小时直达徐家汇，35分钟抵达虹桥机场；外达内通，通途四方。

　　龙湖好望山占地9万平方米，总建筑面积约22万平方米，规划为186套合院别墅、3栋精装高层公寓、5栋大平层公寓。其中，合院别墅为龙湖独创，荣获国家专利。这种以地中海建筑元素为表、以上海老洋房为里的“新里弄式院落别墅”，将中国人居精髓融于地中海的惬意浪漫中，出，睦邻友好；入，静享天伦。

　　龙湖好望山为打造区域内高端物业，首度推出16合院豪华组团，全面提升产品品质。在建筑建设中使用更多名贵石材；在景观建设中，引入更多名贵珍稀树种，全面升级为“六重感官生态社区”旨在给业主一种悦榕庄式的高端度假居家体验。

　　龙湖好望山-佘山公馆一脉相承经典建筑的原石立面，华贵大气、庄严静穆，每一块天然原石皆来自于数百乃至数千公里外的土地，由专业人员精心挑选、雕琢，经过数十乃至数百道工序的严酷环境下的淬炼，并以精湛的纯手工拼贴技术进行贴面，与耐压铝板紧密结合，既起到外保温作用，又保证数十年乃至上百年恒久品质不变，更是名流家族百年基业恒久兴盛的华贵象征。

　　龙湖好望山佘山公馆，于万众瞩目的大佘山富人居住区，天工妙成，以别墅级精巧工法，开拓前所未有的空间尺度，创造前所未有的奢适居住享受，成就前所未有的大平层榜样，引领一个全新精装平层时代的来临。

　　龙湖好望山佘山公馆许多树木的年龄，都比建筑早了20年以上，甚至包括40岁以上的银杏、山茶花等名贵珍稀树种。它们从全国各地的森林，以及城市的大院，通过全冠移植而来，只为让居者能直接享受浓荫静谧，而不必耗费十年、二十年的生命光阴等待树木成长。

　　延续在景观营造上一贯的高品格传统，通过中央景区的精雕细琢，赋予社区不同以往的奢华感和仪式感；最后通过5大独特造园技艺加上全面升级的6重感官生态系统，令龙湖好望山佘山公馆完成从人工到自然的质变，成为上海的活性社区。

　　龙湖集团，创建于1994年，发轫于重庆，誉满于京城，惊艳于上海，一路筑就高端物业传奇，从重庆龙湖香樟林，到蓝湖郡、悠山郡，再到北京龙湖滟澜山，以及中国最物业颐和原著……龙湖已经为中国的精英仕群奉献了逾10000栋高端物业。

　　凯科大宁广场是凯德置地旗下的商业项目，位于闸北区广中西路上，万荣路共和新路间，坐落闸北区“十一五”重点规划的高科技产业园区——上海多媒体谷内。南邻68万平方米的大宁灵石公园，东邻上海马戏城。

　　项目附近有大宁国际商业广场、上海马戏城、闸北体育馆等完善的配套设施，更有大宁灵石公园带来的优质生态办公和居住环境。此外，上海大学等高等学府为其提供了丰富人才资源。

新世界城总建筑面积20多万平方米，是一座集购物、娱乐、宾馆、餐饮、休闲于一体的生活茂，由新世界购物广场、新世界娱乐广场、 新世界丽笙大酒店、新世界美食休闲广场、新世界立体停车场五个板块组成。其中：购物占35%，主要经营国内外知名品牌；宾馆占28%，五星级的新世界丽笙大酒店拥有浦西最高的45F旋转餐厅和上海最高的47F星空酒吧；文化和娱乐占15%，拥有一批“国内领先，世界一流”的文化娱乐项目，包括全球第6家、大陆首家的英国杜莎夫人蜡像馆---上海杜莎夫人蜡像馆（新世界城）、中国首家大型室内游艺场---中日合资新世界SEGA游艺广场、上海第一家室内真冰溜冰场---新世界真冰溜冰场、上海目前最精致豪华的电影院之一---新世界上影华威影城和上海最具人气的大众娱乐项目之一---上海歌城；餐饮占8.5%，主要经营港澳台品牌的时尚餐饮；商务办公及辅助设施占13.5%。