网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分77分158人参与 交 通:16分/20分 环 境:16分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分60分232人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
4.9元/月/平米 |
1.75元/月/平米 |
3.50元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
青浦区联民路99弄 |
金鼎路2588弄 |
浦东锦安东路69号 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
从A9高速徐南路出口至联民路右转200米左右;地铁2号线徐泾东站、沪青平公路,A9、A20、A30、A5、A8、A11、318国道 |
中环快速车道,祁连山南路桥直达长宁已经通车; 轨道交通11号线直达徐家汇祁连山路站、轨道交通14号线直达静安寺(规划中),827、129、743的终点站,706、754、947、948、950等多条公交线路; |
轨道交通:轨道交通2号线;轨道交通6号线 公共交通:969、730、734、637、塘川线、塘4线-锦绣东路站 |
轨道交通 |
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5号线 |
2号线 |
11号线,14号线 |
2号线,6号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2011年08月28日 |
2016年03月 |
2006年05月01日 |
销售许可证 |
|||
奉贤房管(2014)预字0000458号 |
青浦房地(2006)预字722号 |
嘉定房管(2011)预字0065号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2012年06月30日 |
2012年04月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年01月01日 |
暂无 |
城区 |
|||
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅 |
高层 |
板楼,板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
住宅,公寓 |
商铺 |
容积率约 |
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1.18 |
0.35 |
1.97 |
2.3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
|||
1056户 |
111户 |
1371户 |
暂无 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
45878㎡ |
127708㎡ |
4000㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
120805㎡ |
65173㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
暂无 |
暂无 |
749,其中地下停车490辆,住宅地面停车258辆 |
暂无 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
1:2 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
标准 |
板 块 |
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暂无 |
徐泾 |
江桥 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。 医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。 |
中小学:西华国际学校、德法学校、美国学校、英国学校、新加坡学校。 幼儿园:蒙特梭利幼儿园 综合商场:永业购物中心 医院:申德医院、和睦家医院 其他:大都会高尔夫场、银涛高尔夫球场 、天马山赛车场 圣堡别墅拥有室内游泳池、网球场、会所、儿童乐园等 |
外有乐购、易买得、好美家、麦德龙、易初莲花、红星美凯龙、欧倍德等 中小学:真新小学,绿地小学,丰庄中学,曹杨中学 幼儿园:真新幼儿园,上海青草地双语幼儿园 银行:中行,农行,建行,工行,上海银行,上海农商银行,民生银行,交通银行,光大银行等 医院:沪西医院,上海城市医院,安国医院,利群医院 综合市场:大润发,卜峰莲花,国美,苏宁,永乐,曹安国际商城等。 |
学 校: 花木中心小学,浦东新区海桐小学,上海民办前进进修学院浦东分院,浦东新区滨江职业技术进修学校 购 物: 国泰建材超市,电话超市,联华超市龙阳路便利店,康宝莱专卖杜鹃店,万邦水果大卖场,万邦水果大卖场 医 院: 浦东新区花木乡卫生院,花木社区卫生服务中心,崇恩堂全国女性健康连锁药店,花卫保健,上海实信工贸有限公司三分公司成人保健, 娱 乐: 龙灏SPA会所,示友网吧,帝康健身休闲中心,佰龙健身中心(杜鹃路店),香优子SPA休闲会所,上海安宏娱乐有限公司足浴部 银 行: 农业银行花木支行 餐 饮: 乔老爷港式茶餐厅浦东店,阿拉木汗食府龙阳店,上海唐韵秦风餐饮管理有限公司,笨仔寿司,湖南乡村风味馆龙东路店,浦东新区王港 |
内部配套 |
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暂无 |
室内游泳池、网球场、会所、儿童乐园 |
总面积逾8万平方米的大型景观公园、20万平米的大型欧式商业中心; 内有商业街、珠宝饰品城、别墅餐饮、高级会所(三期内)、运动俱乐部、菜场、医院、银行、邮局等的周全配备; |
暂无 |
周边景观 |
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生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
大都会高尔夫场、银涛高尔夫球场 、天马山赛车场 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
青浦区徐泾镇社区卫生服务中心 |
沪西医院,上海城市医院,安国医院,利群医院 |
暂无 |
周边学校 |
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教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。 |
西华国际学校、德法学校、美国学校、英国学校、蒙特梭利幼儿园 |
中小学:真新小学,绿地小学,丰庄中学,曹杨中学 幼儿园:真新幼儿园,上海青草地双语幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
A9、A20、A30、A5、A8、A11、318国道 徐泾1路、徐泾2路、776 |
中环快速车道,祁连山南路桥直达长宁已经通车;轨道交通11号线直达徐家汇祁连山路站、轨道交通14号线直达静安寺(规划中),827、129、743的终点站,706、754、947、948、950等多条公交线路。 |
暂无 |
装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构:剪力墙 供水:市政供水 供电:小区采用地下电缆埋设 外墙:外墙砖及涂料 内墙:涂料 供气:天然气 采暖:无 电梯:三菱电梯 大厅:花岗石或人造石地面 门窗:环保彩色铝合金窗 通讯:电话、有线电视预留管线至分户门 电梯服务户数:每单元2部电梯,其中1部到地下一层 卫生间:厨房、卫生间无档无门 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2 |
4个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海大地房地产有限公司 |
上海和顺房地产开发有限公司 |
上海隆宇企业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海和顺房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海长瑞物业 |
上海永绿置业有限公司 |
上海富都物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海聚泰房地产有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。 |
圣堡别墅位处大虹桥徐泾国际别墅区核心位置,邻近虹桥交通枢纽。项目所处板块已具备成熟的国际化高端居住氛围。项目周边汇集西华国际、宋庆龄学校、德法、美国、英国等11所国际学校,国际教育氛围浓厚;并有众多国际级医疗、商业、娱乐、休闲配套设施环伺。圣堡别墅建成以来其纯粹的欧式建筑设计与自然天成的景观风格,得到市场一致好评,并吸引上海西区包括西门子、霍尼韦尔在内众多500强企业高管及国内地产界人士纷纷入住,形成了醇熟的国际化生活氛围。 圣堡别墅拥有超过3000平米的会所配套-99salon。会馆建筑是一幢拥有室内外双泳池纯正法式建筑。会所环境雅致清幽并配置了恒温泳池、室内综合球馆、健身房、热力瑜伽、景观餐厅等高档舒适的设备。99Salon致力于构建一个自由开放、亲切和谐的社交平台,为业主提供社交、餐饮、运动休闲、儿童兴趣课程在内等多项服务。 |
金鼎香樟苑位于嘉定江桥板块的金鼎路东北侧,隶属真新新村,售楼处位于祁连山路与铜川路路口,与阳光威尼斯项目仅一街之隔。 金鼎香樟苑距离未来14号线(规划中)也不远,出行方便,建成时间预计还需几年,区域内中小学林立,曹安商圈、真新街道上的配套和各项生活、商业等配套较为丰富,基本满足业主的生活需求。 金鼎香樟苑由20幢18层高的公寓构成,呈围合式布局。小区中央将打造出一个中央水景,营造出以“水”和“绿”为主题的空间,中庭布置的大型绿化与自然河道融为一体。小区内将会种植1000棵香樟树,将公园搬进社区中,使得区内环境适宜。 |
绣满堂·东大街位于浦东花木地区,东大街为两层集中式产权商铺,底层高5.6米,每套商铺面积从53——414平方米,多种房型可供选择,东大街地处花木、龙阳、塘桥三大成熟核心地段,铺铺临街,周边有十余个中高档楼盘入住人群,现代化生活的日常购物、休闲娱乐,都能在一站式中实现。 地处东城社区,区域内中高档住宅众多,如:上海绿城、锦绣满堂、涵合园等体量较大的楼盘。社区拥有较多中高档楼盘,居住人群的消费能力及水平较高。目前周边生活配套欠缺,距离几条轨道交通有一定路程。地处东城社区,区域内中高档住宅众多。 |