楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分77158人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

综合评分60232人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分5999人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

5.0元/月/平米

4.9元/月/平米

1.75元/月/平米

3.50元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

奉贤区望园路2509弄

青浦区联民路99弄

金鼎路2588弄

浦东锦安东路69号

交通状况

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

从A9高速徐南路出口至联民路右转200米左右;地铁2号线徐泾东站、沪青平公路,A9、A20、A30、A5、A8、A11、318国道

中环快速车道,祁连山南路桥直达长宁已经通车; 轨道交通11号线直达徐家汇祁连山路站、轨道交通14号线直达静安寺(规划中),827、129、743的终点站,706、754、947、948、950等多条公交线路;

轨道交通:轨道交通2号线;轨道交通6号线 公共交通:969、730、734、637、塘川线、塘4线-锦绣东路站

轨道交通

5号线

2号线

11号线,14号线

2号线,6号线

销售信息对比

开盘时间

2014年11月20日

2011年08月28日

2016年03月

2006年05月01日

销售许可证

奉贤房管(2014)预字0000458号

青浦房地(2006)预字722号

嘉定房管(2011)预字0065号

预售许可证待上传

入住时间

2015年12月31日

2012年06月30日

2012年04月30日

尚未公布

产权年限

40年

70年

50年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2010年01月01日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

独栋别墅

高层

板楼,板塔结合

住宅物业类别

商铺

别墅

住宅,公寓

商铺

容积率约

1.18

0.35

1.97

2.3

绿化率约

使用率约

户数

1056户

111户

1371户

暂无

建筑面积

288276㎡

45878㎡

127708㎡

4000㎡

占地面积

174800㎡

120805㎡

65173㎡

暂无

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

749,其中地下停车490辆,住宅地面停车258辆

暂无

车位配比

2000个

暂无

1:2

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

标准

板  块

暂无

徐泾

江桥

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。

中小学:西华国际学校、德法学校、美国学校、英国学校、新加坡学校。

幼儿园:蒙特梭利幼儿园

综合商场:永业购物中心

医院:申德医院、和睦家医院

其他:大都会高尔夫场、银涛高尔夫球场 、天马山赛车场

圣堡别墅拥有室内游泳池、网球场、会所、儿童乐园等

  外有乐购、易买得、好美家、麦德龙、易初莲花、红星美凯龙、欧倍德等

  中小学:真新小学,绿地小学,丰庄中学,曹杨中学 幼儿园:真新幼儿园,上海青草地双语幼儿园 

  银行:中行,农行,建行,工行,上海银行,上海农商银行,民生银行,交通银行,光大银行等 

  医院:沪西医院,上海城市医院,安国医院,利群医院 

  综合市场:大润发,卜峰莲花,国美,苏宁,永乐,曹安国际商城等。

  学 校: 花木中心小学,浦东新区海桐小学,上海民办前进进修学院浦东分院,浦东新区滨江职业技术进修学校

  购 物: 国泰建材超市,电话超市,联华超市龙阳路便利店,康宝莱专卖杜鹃店,万邦水果大卖场,万邦水果大卖场

  医 院: 浦东新区花木乡卫生院,花木社区卫生服务中心,崇恩堂全国女性健康连锁药店,花卫保健,上海实信工贸有限公司三分公司成人保健,

  娱 乐: 龙灏SPA会所,示友网吧,帝康健身休闲中心,佰龙健身中心(杜鹃路店),香优子SPA休闲会所,上海安宏娱乐有限公司足浴部

  银 行: 农业银行花木支行

  餐 饮: 乔老爷港式茶餐厅浦东店,阿拉木汗食府龙阳店,上海唐韵秦风餐饮管理有限公司,笨仔寿司,湖南乡村风味馆龙东路店,浦东新区王港

内部配套

暂无

室内游泳池、网球场、会所、儿童乐园

  总面积逾8万平方米的大型景观公园、20万平米的大型欧式商业中心;

  内有商业街、珠宝饰品城、别墅餐饮、高级会所(三期内)、运动俱乐部、菜场、医院、银行、邮局等的周全配备;

暂无

周边景观

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

大都会高尔夫场、银涛高尔夫球场 、天马山赛车场

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

青浦区徐泾镇社区卫生服务中心

  沪西医院,上海城市医院,安国医院,利群医院

暂无

周边学校

教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

西华国际学校、德法学校、美国学校、英国学校、蒙特梭利幼儿园

  中小学:真新小学,绿地小学,丰庄中学,曹杨中学

  幼儿园:真新幼儿园,上海青草地双语幼儿园

暂无

周边交通配套设施

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

A9、A20、A30、A5、A8、A11、318国道

徐泾1路、徐泾2路、776

  中环快速车道,祁连山南路桥直达长宁已经通车;轨道交通11号线直达徐家汇祁连山路站、轨道交通14号线直达静安寺(规划中),827、129、743的终点站,706、754、947、948、950等多条公交线路。

暂无

装修信息对比

装修情况

待定

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

  结构:剪力墙

  供水:市政供水

  供电:小区采用地下电缆埋设

  外墙:外墙砖及涂料

  内墙:涂料

  供气:天然气

  采暖:无

  电梯:三菱电梯

  大厅:花岗石或人造石地面

  门窗:环保彩色铝合金窗

  通讯:电话、有线电视预留管线至分户门

  电梯服务户数:每单元2部电梯,其中1部到地下一层

  卫生间:厨房、卫生间无档无门

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

2

4个

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

悦达地产

上海大地房地产有限公司

上海和顺房地产开发有限公司

上海隆宇企业发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

上海和顺房地产开发有限公司

暂无

物业公司

悦达南郊华都物业

上海长瑞物业

上海永绿置业有限公司

上海富都物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

上海聚泰房地产有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。

  圣堡别墅位处大虹桥徐泾国际别墅区核心位置,邻近虹桥交通枢纽。项目所处板块已具备成熟的国际化高端居住氛围。项目周边汇集西华国际、宋庆龄学校、德法、美国、英国等11所国际学校,国际教育氛围浓厚;并有众多国际级医疗、商业、娱乐、休闲配套设施环伺。圣堡别墅建成以来其纯粹的欧式建筑设计与自然天成的景观风格,得到市场一致好评,并吸引上海西区包括西门子、霍尼韦尔在内众多500强企业高管及国内地产界人士纷纷入住,形成了醇熟的国际化生活氛围。

  圣堡别墅拥有超过3000平米的会所配套-99salon。会馆建筑是一幢拥有室内外双泳池纯正法式建筑。会所环境雅致清幽并配置了恒温泳池、室内综合球馆、健身房、热力瑜伽、景观餐厅等高档舒适的设备。99Salon致力于构建一个自由开放、亲切和谐的社交平台,为业主提供社交、餐饮、运动休闲、儿童兴趣课程在内等多项服务。

  金鼎香樟苑位于嘉定江桥板块的金鼎路东北侧,隶属真新新村,售楼处位于祁连山路与铜川路路口,与阳光威尼斯项目仅一街之隔。

  金鼎香樟苑距离未来14号线(规划中)也不远,出行方便,建成时间预计还需几年,区域内中小学林立,曹安商圈、真新街道上的配套和各项生活、商业等配套较为丰富,基本满足业主的生活需求。

  金鼎香樟苑由20幢18层高的公寓构成,呈围合式布局。小区中央将打造出一个中央水景,营造出以“水”和“绿”为主题的空间,中庭布置的大型绿化与自然河道融为一体。小区内将会种植1000棵香樟树,将公园搬进社区中,使得区内环境适宜。

  绣满堂·东大街位于浦东花木地区,东大街为两层集中式产权商铺,底层高5.6米,每套商铺面积从53——414平方米,多种房型可供选择,东大街地处花木、龙阳、塘桥三大成熟核心地段,铺铺临街,周边有十余个中高档楼盘入住人群,现代化生活的日常购物、休闲娱乐,都能在一站式中实现。

  地处东城社区,区域内中高档住宅众多,如:上海绿城、锦绣满堂、涵合园等体量较大的楼盘。社区拥有较多中高档楼盘,居住人群的消费能力及水平较高。目前周边生活配套欠缺,距离几条轨道交通有一定路程。地处东城社区,区域内中高档住宅众多。

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