网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分58分108人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分64分147人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分75分442人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:15分/20分 配 套:15分/20分 开发商:16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
暂无 |
3.5-4元/月/平米 |
2元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
石岛路617弄 |
昆山淀山湖镇旭宝路99号 |
青浦华新镇新府中路1331弄 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
堡陈支线、堡陈专线 |
未来轨道交通2号线延长段朱家角站;A16沪苏高速、A30、A9、沪宁高速,以及苏州轨道交通2号支线、上海城市轻轨20号线等道路纵横交错;自驾:延安高架—G50—G1501---S26千灯出口----北苑路----曙光路---永利路---旭宝路 |
公交:74路、白徐线(二号线徐泾东换乘)、青纪线、古华线 自驾车:中山公园—长宁路—北翟路—北翟高架—崧泽高架—崧泽大道—嘉松公路—华志路—新府中路 |
轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
暂无 |
2号线,4号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2011年07月25日 |
2014年09月13日 |
2013年12月21日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
崇明房管(2011)预字0367号 |
昆山市(2013)预售准字第327号 |
青浦房管(2014)预字0000422号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2012年05月 |
2013年12月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年08月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
别墅 |
公寓 |
容积率约 |
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1.18 |
0.9 |
0.5 |
1.8 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
145户 |
1845户 |
2497户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
15224㎡ |
457964.9㎡ |
339228.83㎡ |
占地面积 |
|||
174800㎡ |
暂无 |
670620.6㎡ |
146416.5㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
暂无 |
暂无 |
2433 |
1799 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
淀山湖 |
华新镇 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。 医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。 |
堡镇小学、堡镇幼儿园 |
商场:富贵广场、商业街 银行:中国银行、工商银行、建设银行等 自然景观:淀山湖 |
中小学:新加坡学校、上海工商学院、华新中学、华新小学综合商场:西郊国际农产品展示直销中心、上海国际小商品城幼稚园:华新幼儿园银行:中国银行、光大银行、上海银行、邮政储蓄银行、农业银行、建设银行、上海农村商业银行、工商银行邮局:华新镇邮局医院:上海华新社区卫生服务中心、虹桥国际医疗中心(华山医院、肿瘤医院临床中心)其他:奥特莱斯、吉盛伟邦 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
1所艺术中心;3个主题公社;7项度假设施;8000平米VIP俱乐部 |
2700㎡会所,地下温水游泳池,网球,篮球,羽毛球,小型高尔夫球场,约400米塑胶跑道。 |
周边景观 |
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生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
淀山湖 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
淀山湖 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
淀山湖第一人民医院 |
华新社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。 |
添才星托管服务中心,上海市崇明区堡镇中学,堡镇第二小学,崇明区向阳幼儿园,上海市崇明区正大中学,向阳幼儿园分部 |
淀山湖镇幼儿园、淀山湖镇小学 |
新加坡学校、上海工商学院、华新中学、华新小学 华新幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
小菜场(公交站),老堡镇医院(招呼站)(公交站),石岛路工农路(公交站),堡镇医院(招呼站)(公交站),老堡镇医院(公交站),石岛路通裕路(公交站) |
自驾:延安高架—G50—G1501---S26千灯出口----北苑路----曙光路---永利路---旭宝路 |
公交:74路、白徐线(二号线徐泾东换乘)、青纪线、古华线 自驾车:中山公园—长宁路—北翟路—北翟高架—崧泽高架—崧泽大道—嘉松公路—华志路—新府中路 |
装修情况 |
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待定 |
公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
外墙:外墙 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海瀛海置业有限公司 |
江苏东恒海鑫置业有限公司 |
上海农工商房地产置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
农工商房地产(集团) |
农工商房地产(集团)股份有限公司,上海大都市资产经营管理公司 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无 |
上海绿城物业管理有限公司 |
旺都公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海华燕置业发展有限公司 |
同策房产咨询股份有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。 |
堡镇商业地块商业广场位于崇明县堡镇板块,商业面积15224平米。 随着堡镇新市镇的开发建设和堡镇城市化水平的提高,堡镇镇区的人口逐年增加。现有的商业服务设施(包括菜场、小商品市场)已经不能满足人民群众生活日益增长的需求。为解决供需矛盾,改善人民生活环境,提高人民生活质量,拟在堡镇新建的住宅区域中心位置开发一处商业地块,为居民提供配套商业服务设施,并解决堡镇现有菜场规模不足以及周边违章经营带来的市容环境问题。 堡镇商业地块位于堡镇镇区博园新村以东、石岛路以西、达山路以北、博园35KV变电站以南,总用地面积约17258.6平方米,合计25.89亩。 |
恒海国际花园位于淀山湖滨水国际社区的核心位置,比邻亚洲知名的旭宝高尔夫球场,怀抱6条原生态自然水系/500余种珍稀树种,0.5的整盘超低容积率。 淀山湖作为上海后花园,有“东方日内瓦湖”之誉,一半在上海,一半在江苏昆山市,湖面积63平方公里。淀山湖烟波浩渺、景色秀丽,在长三角地区,面积仅次于太湖,是西湖的12倍,更有逾50公里天然水岸。 苏沪高速通车,大虹桥版图的扩张,再加上即将开通的轨道交通2号线延长线,为项目未来交通提供便利。 恒海国际花园社区内自然学堂/游戏古堡/开心农场/美食公社/零碳运动场(集合攀岩、网球、游泳、篮球、迷你高尔夫、射箭、瑜伽、环湖自行车道的综合运动场地)/艺术中心/钓鱼岛等等众多休闲娱乐元素都一一囊括 |
农房西郊半岛地处青浦区华新镇,位于大虹桥枢纽辐射区,总建筑面积约34万平方米。依托大虹桥枢纽,毗邻西郊国际农产品展销中心驱车15分钟可直达虹桥枢纽,半小时左右可至中山公园,距离地铁2号线徐泾东路站约15分钟路程。小区配备有约2700平方米的会所和配套服务用房,拥有豪华酒店式入口大堂。浅色建筑立面高贵典雅,融合海派气质,传承ART DECO风情。农房西郊半岛名苑倾力打造新海派园林景观,主要景观节点有洋房区亚克力鱼缸、地下室内温水泳池、三字经文化石碑、12生肖园、24节气柱、风车等,注重原地形地貌,融汇中国的传统文化与现代生活方式,将中国传统山水园林与西方现代园林相结合,突出了自然生态、低碳环保、健康休闲、人与自然和谐共处等理念,十分强调景观的参与性。在户型上以中小户型为主,其中小高层、高层精品公寓以80—90平方米两房以及115—150平方米三房为主。花园洋房主力面积为130—151平方米,并附赠大阳台、空中花园、设备平台、地下室、露台、入户门厅等实用空间。 |