网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分221人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
1.68元/月/平米 |
暂无 |
1.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
70 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
青浦区练塘镇章练塘路878弄、880弄（泾朱路镇政府北面） |
朱泾镇众安街168弄 |
上海市松江区弘翔路51弄 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
徐蒸专线、青石线、青枫线、青蒸专线 高速公路 G50、G60 |
轨道22号线（规划中）；高速公路：A4、A5、A6、A7、A8、A30等；主要公路：320国道；沪杭高铁金山北站 |
三新路、轻轨R4、沪杭高速,沪松专线,9号线;,三新路,通石路,文石路,通翔路 |
轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2013年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
青浦房管(2011)预字1396号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2014年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
多层,小高层 |
板楼 |
联排别墅,叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.18 |
1.8 |
1.18 |
0.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
634户 |
暂无 |
1200户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
70372.8㎡ |
13612㎡ |
230000㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
36499.1㎡ |
11381㎡ |
287500㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
472 |
暂无 |
车位总数:960车位数:地上960个; |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
0.8 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
预留室外主机安装位置以及管线孔 |
板 块 |
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暂无 |
淀山湖 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
中小学：颜安中学、颜安小学 银行：农业银行、建设银行、农商银行 邮局：练塘邮政支局 医院：练塘社区卫生中心 |
万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场, 朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院 |
标志建筑:佘山天文台 公园绿化:中心绿化带 自然景观:小区月亮河水 都市景观:英伦风貌住宅区 就医条件:第一人民医院 就学条件:松江大学城 商业环境:松江新城商业设施 |
内部配套 |
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暂无 |
幼稚园：练塘幼儿园 |
暂无 |
超市，家政中心，棋欧陆会馆，牌室餐厅、网球场、阅览室、舞蹈健身房、健身房、室外泳池、棋牌室及运动篮球馆。 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
东方绿洲、上海大观园 |
暂无 |
小区景观河 |
周边公园 |
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暂无 |
东方绿洲、上海大观园 |
暂无 |
中心绿化带 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
练塘社区卫生中心 |
暂无 |
第一人民医院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
颜安中学、颜安小学、练塘幼儿园 |
吉的堡金山区博美幼儿园,上海市罗星中学(东区),罗星幼儿园(新安街),上海市罗星中学(西区),金山区第一实验小学,东风幼儿园(临仓街) |
松江大学城 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
徐蒸专线、青石线、青枫线、练塘3路、青蒸线、青小线 |
罗星中学(公交站),浦源路(公交站),沈浦泾路(公交站),朱泾汽车站(公交站),金山汽车站(公交站),万安街(公交站) |
文涵路弘翔路(公交站),新松江路辰塔路(公交站),弘翔路文涵路(公交站),文涵路新松江路(公交站),新松江路文涵路(公交站),新松江路三新北路(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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待定 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况:毛坯 安保系统:24小时保安巡逻 智能化设施:红外线 供热系统:预留室外主机安装位置以及管线孔 外墙:根据外观设计需要贴文化石，或涂高级环保涂料，屋顶铺设波纹瓦 外立面说明:现代 进户门:夹芯木门，配装门锁。厅、露台采用落地推拉式(或平开)铝合金玻璃门 窗材:彩色铝合金 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海旭煜置业有限公司 |
上海豪晟房地产开发有限公司 |
上海松江月亮河房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
旭辉集团 |
浙江国瑞创业投资有限公司 |
碧桂园集团 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海永升物业管理有限公司 |
尚佳苑物业有限公司 |
狮城怡安（上海）物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
旭辉朗悦庭作为青浦练塘镇首个商品房社区，是旭辉集团2011年布局西上海的重要作品，倾力打造上海优居生活的最新标杆之作。 青浦练塘是著名的江南水乡古镇，已有一千多年历史，人文资源丰富，文化遗迹充盈，具有深厚的文化底蕴。旭辉朗悦庭则位于练塘核心区域，东起泾珠路，西至中心河，南依练塘镇政府，北靠钟家江。项目拥有优质的水生态环境，两条天然河道犹如玉带蜿蜒，环伺项目周边。配套资源较为成熟，校区资源丰富，交通较为便捷，经由朱枫公路至沪青平高速公路半小时内即可直达市区。 旭辉朗悦庭总建筑面积70372.8㎡，由4栋14层的小高层，8栋6-7层电梯花园洋房组成，共计634户，绿化率达40%。建筑风格为经典欧式，体现项目高贵的人文情怀。 今年11月即将推出欧式花园洋房，房型为约111㎡和137㎡的三房，一梯两户，旭辉集团积多年经验打造的创新之作，从玄关、厨房、卫生间到卧室，全明通透，立体分割，满足了丰富的生活功能组合，减少了空间的浪费，大幅提升房屋空间的使用性能，为消费者创造了更加舒适的生活品质。 旭辉朗悦庭总体规划“以自然为源、以人文为本”，追求精品社区的舒适与尊贵，势必成为旭辉集团继旭辉依云湾、旭辉朗香郡、旭辉玫瑰湾之后的又一楼市钜作。 |
位于金山区朱泾镇城南，东至清泉路、西近沈浦泾路、南至众安街、北至亭枫公路，占地面积为11381.00平米，规划用途为住宅和商住。 “沪杭高铁”金山北站距离朱泾镇4公里，“高铁”建成通车后，将使朱泾至上海的车程缩短至15分钟，至杭州的车程缩短至20多分钟，主动承接上海都市经济圈尤其是“大虹桥”交通枢纽发展的辐射。 “零换乘，公交化”的交通方式，使就业在上海，生活在金山将成为一部分长三角地区居民的新生活模式，更有高速公路A4，A5，A6，A7，A8，A30等以及320国道，轨道交通9号，22号轨道线延伸段路过，便捷的交通将给朱泾的生活，商务，旅游，生态资源带来腾飞的展望。 |
项目介绍:该项目位于松江新城规划区三新路以西、弘翔路以南、辰塔路以东、天翔路以北。 松江月亮河高尚景观住宅区位于上海松江新城至美景观核心地带，东邻英伦风貌的泰晤士小镇。小区规划占地约23万平方米，蜿蜒曲折的月亮河景观水系讲欧陆风格的TOWNHOUSE浪漫阳光别墅、优雅闲适的花园公寓有机联系。 月亮河的规划布局自然宽松，建筑以浓烈的南加州风情进行特色设计，并巧妙地融入西班牙风格元素。二期推出的双拼、联排别墅面积在173~208平方米之间，四房二厅和五房二厅的室内布局大方实用，舒适的内部空间体现出设计者的人本思想。 “月亮河”首次将精装修的高尚景观住宅引入松江新城，科学实用的户型设计，精致装修，品位自然。同时，为满足业主休闲生活，除提供每户独有的花园、车位外，区内还建有4000余平米的欧陆会馆、园林泳池、网球场、休憩花园等大型康娱设施。会馆内配备齐全，设有阅览室、舞蹈健身房、棋牌室及运动篮球馆。周边配套丰富，建成或在建的有文涵路商业街、泰晤士中央休闲商业区、文化体育中心、九年一贯制学校、百润发大卖场等；与项目邻近的轻轨9号线(在建)沪青平高速、沪杭高速更为业主提供了快速便捷的生活通道。 景观:小区景观河、 园林风格:浓烈的南加州风情、并巧妙地融入西班牙风格元素。 园林景观:小区景观河 |
