网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分257人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分67分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
商铺4元/月/平方米 |
住宅：2.15元/平米/月 |
8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
石太路塔源路路口 |
金山区杭州湾大道龙胜路69弄 |
宝山区富长路1118弄 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
周边地铁：一号线富锦路换乘宝山6路、1号线盛桥站（规划中）、7号线美兰湖站 公交线路：彭石线、彭泾线、宝山10路、宝山84路 高速公路：薀川公路 |
轨道交通22号线、上石线、石梅线、莲石线 |
A20环线，地铁1号线共富新村站； 公交：701路、705路、宝山1路、宝山3路可直达小区 |
轨道交通 |
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5号线 |
3号线,7号线,1号线 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年11月20日 |
2013年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
宝山房管(2012)预字0138号 |
金山房管（2019）预字0000010号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2013年01月 |
尚未公布 |
2020年06月 |
产权年限 |
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40年 |
商铺40年 |
住宅：70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年08月01日 |
2017年01月05日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
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1.18 |
1.5 |
2.5 |
1.25 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
1280户 |
1767户 |
362户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
124432㎡ |
288776㎡ |
180943㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
124432㎡ |
88448㎡ |
102985㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
金山拥有海景资源的社区 |
暂无 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
1311 |
暂无 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
1:0.7 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
月浦 |
金山新城 |
顾村 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
综合商铺：锦江之星、锦怡宾馆、农工商超市、 银行：中国农商银行、中国农业银行、中国邮政 电信：中国电信 学校：盛桥中学、盛桥中心小学、石洞口小学、满天星幼儿园 医院：中冶医院、月浦地段医院、一德大药房、国大药房。 |
中小学：蒙山中学 综合商场：百联金山购物中心、瑞鑫百货、石化百货 银行：中国银行、建设银行、农业银行 医院：复旦大学附属金山医院、石化地段医院 邮局：东门邮政所 |
综合商场：易买得、家乐福、百联北上海购物中心 银行：工商银行 农业银行 农村商业银行 医院： 复旦大学附属华山医院宝山分院 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
百联金山购物中心、瑞鑫百货、石化百货 东门邮政所 复旦大学附属金山医院、石化地段医院 |
公元1860停车位100%配比 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
小公园 滨海公园，飞鸿公园 |
顾村公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
小公园 滨海公园，飞鸿公园 |
顾村公园 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
中冶医院、月浦地段医院、一德大药房、国大药房 |
复旦大学附属金山医院、石化地段医院 |
医院： 复旦大学附属华山医院宝山分院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
盛桥中学、盛桥中心小学、满天星幼儿园、石洞口小学 |
蒙山中学 |
顾村镇幼托,荷露幼儿园檀乡湾分园,和家欣苑幼儿园,贝贝佳双语幼儿园(共富第七居民委员会关工委东北),顾村中心幼儿园,乐享天地少儿成长基地 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
周边地铁：1号线 - 富锦路 公交：宝山6、14路车 自驾：薀川公路 |
轨道交通22号线、上石线、石梅线、莲石线 |
A20环线，地铁1号线共富新村站 |
装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
宝华北岸郡庭标准供水供电 |
结构 剪力墙结构 外墙 石材、真实漆 大堂 石材涂料 供水 水箱 供气 天然气 卫生间 全装修 厨房 全装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海久尊置业有限公司 |
上海合创临海房地产开发有限公司 |
上海绿地宝里置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海宝华企业集团 |
合生创展 |
绿地集团 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
宝月物业 |
广东康景物业公司 |
上海永绿置业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海赢佳策略 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
宝华北岸郡庭，项目位于宝山月浦镇核心，毗邻1号线盛桥站(规划中)，快速接驳3号线、7号线，届时三条轨交线路环伺。与此同时，项目近邻城市主干道薀川公路、A20、A30、月罗公路，交通便捷。周边配套成熟完善，农工商超市、盛桥休闲街环伺，医院、学校、月浦公园、盛桥中心绿地等环绕。 宝华北岸郡庭独特低建筑密度高层公寓，与社区醇熟别墅为邻。67-93平米精致两房和舒适三房房型，拥超大附赠面积，设计合理人性化。超大百米栋距，在北上海区域楼盘中实属罕见。 宝华北岸郡庭北上海1号线旁别墅社区，百米栋距，醇熟社区现房强势推出即买即住，每平13000元起，首付30万起低总价，公寓稀缺高附赠，67平米两房，85平米三房，咨询热线：66038000。 |
合生海景1号位于金山新城区的中心，拥有海景资源。周边的公共交通线路众多，有轨道交通22号线金山新城站。 合生海景1号规占地总面积88448.7 平米，建筑总面积288776 平米，共有13幢高层组成，有1767户住户，商务中心面积为6256.5平米，地上3层、地下1层。 合生海景1号具有35%的绿地率，集中绿化达10%，在景观设计上，以绿化为主，硬件为辅。 |
公元1860，上海绿地集团载誉之作，首创第三代石库门建筑，经前两代新老石库门基础上，传承、简化、升级而成。 绿地公元1860总建筑面积18万平方米，包括联排别墅、商街、办公楼三种类型的建筑。别墅、商街采用海派石库门为建筑外立面。别墅共六个组团，均为框架结构的三层楼房，每幢院落挑高4.2-4.5米，南北双开门，停车位可达1:1。项目意在还原海派民居建筑，为拥有海派情结的打造传统外观、现代规划的现代石库门社区。 绿地公元1860目前已荣获上海世博会指定“海派传统民居示范基地”资格。 |
