楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分57100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分73258人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分71398人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:15分/20分

综合评分64199人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

5.0元/月/平米

2.1元/月/平米

3.2元/月/平米

1.85元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

奉贤区望园路2509弄

奉贤富竹路108弄

浦江镇浦秀路1536弄

浦东北艾路1077弄

交通状况

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

轨道交通:地铁5号线延伸段(环城东路站) 公交路线:莲庄专线陈桥路,西卫线、南叶线、莘邵专线、上奉专线、虹桥枢纽5路陈桥路; 主干道:S4户金高速(莘奉金)

轨交8号线(浦江镇站)、浦星公路、外环高速公路、中环线、卢浦大桥、徐浦大桥 公交线路:浦江12路 浦江4路 浦锦路陈行路站

轨道交通7号线锦绣路站 公交成山路锦尊路站:607路、1008路

轨道交通

5号线

5号线

8号线

7号线

销售信息对比

开盘时间

2014年11月20日

2012年05月

2014年11月30日

2011年08月27日

销售许可证

奉贤房管(2014)预字0000458号

奉贤房管(2012)预字0078号

闵行房管(2012)预字0314号

浦东新区房管(2011)预字0430号

入住时间

2015年12月31日

2012年12月30日

2013年06月30日

2013年04月

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

2010年11月

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

高层

板楼,小高层

联排别墅,叠拼别墅,多层,小高层

多层,小高层

住宅物业类别

商铺

住宅,公寓

公寓,别墅,商铺

公寓

容积率约

1.18

1.8

1.02

1.50

绿化率约

使用率约

户数

1056户

382户

1414户

324户

建筑面积

288276㎡

73478㎡

84630㎡

36014㎡

占地面积

174800㎡

31204.3㎡

83067㎡

24000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

411

1400

地上32个、地下358个

车位配比

2000个

1:0.60

1:0.9

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

南桥

浦江镇

花木北蔡

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

教育:肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

医疗:大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

购物:邻近一体化购物中心百联南桥购物中心,一站式消费商业中心南桥新都汇,生活卖场世纪联华超市。

  中小学:解放路小学、阳光外国语学校、南桥中学、奉贤中学等

  幼稚园:解放路幼儿园

  综合商场:易买得、乐购、大润发

  银行:农业银行 建设银行 工商银行

  邮局:医院奉贤中心医院、奉贤中医医院

  浦江新城50万㎡滨水商业中心(在建),大型卖场卜蜂莲花、沃尔玛广场、浦江世博家园酒店公寓

  农行浦江支行、建行江月路支行、浦江邮政储蓄

  威尼斯水岸、中意文化广场、都灵广场

河滨绿地

同仁医院门诊部

中小学:浦江第一、第二小学、浦江第一、第二中学、向明世博中学、浦江高级中学

  幼稚园:浦江幼儿园、浦江镇第一、第二幼儿园、孔祥东音乐幼儿园

  中小学 新时代小学 昌邑小学 上南中学

  大华锦绣华城嘉年华商业区、巴黎春天百货、万得城电器、浦东商场

  幼稚园 东方幼儿园锦绣校区

  银行 农行 建行 浦发 上海银行 中国银行

  邮局 有

  医院 社区医院

内部配套

暂无

  商业会所

  浦江幼儿园、浦江镇第一、第二幼儿园、孔祥东音乐幼儿园

  社区内花园

  湿地景观

周边景观

生态:毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”),是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。

暂无

河滨绿地

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

医疗:邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院,二级甲等中医医院奉贤区中医院。

  奉贤区中心医院、中医医院

同仁医院门诊部

  社区医院

周边学校

教育:邻近百年历史、师资力强的肖塘小学,上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学,上海市重点中学格致中学。

  上海商业技术学校、聚贤幼儿园、解放路小学、阳光外国语学校、南桥中学、奉贤中学

中小学:浦江第一、第二小学、浦江第一、第二中学、向明世博中学、浦江高级中学

  幼稚园:浦江幼儿园、浦江镇第一、第二幼儿园、孔祥东音乐幼儿园

  新时代小学、昌邑小学、上南中学、东方幼儿园锦绣校区

周边交通配套设施

轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路

  轨道交通:地铁5号线延伸段—环城东路站;

  公交路线:莲庄专线陈桥路,西卫线/南叶线/莘邵专线/上奉专线/虹桥枢纽5路陈桥路;

  主干道:S4户金高速(莘奉金)

  轨交8号线(浦江镇站)、浦星公路、外环高速公路、中环线、卢浦大桥、徐浦大桥

  公交线路:浦江12路 浦江4路 浦锦路陈行路站

  轨道交通7号线锦绣路站

  公交成山路锦尊路站:607路、1008路

装修信息对比

装修情况

待定

装修

毛坯,装修

毛坯

装修标准

暂无

  结构:钢筋混粘土

  外墙:面砖、真石漆

  电梯:日立

  结构:框架结构、剪力墙结构;

  外墙:STUCOO涂料,釉面砖,砂岩,黄锈石;

  门窗:断桥铝合金

  电梯:三菱电梯

电 梯 数

暂无

1梯2户、2梯2户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

悦达地产

上海铭邦奉贤置业有限公司

上海保利建衡房地产有限公司

上海锦绣华城房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

上海铭邦奉贤置业有限公司

保利地产集团

大华集团

物业公司

悦达南郊华都物业

上海良友物业管理有限公司

上海保利物业管理

浦华物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

新聚仁机构

同策咨询,上海保利建衡房地产有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

PLUS博加广告

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处,距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心,具有行政及地缘优势,奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开,故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大,对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区,新城中重点推进建设的新城之一 。

  铭邦华府位于上海奉贤区东至未建设用地, 西至陈桥路, 南至规划道路, 北至航南公路,是一项投资额达1.8317亿元的住宅项目,项目总投资为5.51亿元,项目由上海铭邦奉贤置业有限公司开发。

  铭邦华府商业集中位于用地东侧,紧邻东侧地铁站和商业用地,高层住宅偏东布置,结合小区入口形成“门户”,用地西侧集中布置花园洋房和类别墅产品,形成西低东高的总体布局。

  铭邦华府总体景观序列从东向西纵深,结合建筑风格,整体规划为欧式传统设计,同时功能分区与总图构图相结合。

  保利茉莉公馆是保利房地产集团在上海高端精筑作品,位于闵行区浦东板块的新浦江镇,距人民广场直线距离约17公里,为距市中心最近新城。

  保利茉莉公馆传承了新镇意式建筑的风貌特点,以进口石材立面 、意式十字宫廷皇家园林景观打造出区域内最纯粹的意式田园风格高端人居社区。其中,住宅产品包括意式类独栋、精致叠拼别墅,生态花园电梯洋房和小高层公寓,产品的类型丰富、面积段覆盖广。社区配套了面积约3080平米的高档会所,包含多功能全龄化的健身场所、室内恒温泳池等,大大提升了业主的生活品质。

  大华锦绣华城公园新纪位于浦东内中环区域,与陆家嘴金融中心、花木行政中心、金桥、外高桥、张江等几大功能区近距接驳,坐享中环线、轨道6号线与7号线、十余条公交线路舒畅交通,一线直达徐家汇、人民广场、陆家嘴及淮海路。

  小区拥抱约6万平方米湿地景观,丰富地势密集种植,为孩子形成自然天堂;畅享约10万平方米大型运动主题公园,游泳、垂钓、打网球等运动随心享受;更有大城成熟商业和教育体系全面支持——集巴黎春天、万得城、乐购、一兆韦德、锦绣假日酒店为一体的成山路花园商业街和大型商业锦绣嘉年华,市级示范锦绣东方幼儿园和上南中学东校等,配套一应俱全,全方位完美居家。

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