网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分387人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分360人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分166人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
2.3元/月/平米 |
2.9元/月/平米 |
1.74元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
露天150元/月 地下300元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
望园南路1288弄 |
嘉定秋竹路618弄 |
浦东城南路278弄(靠近川黄路) |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
周边地铁：5号线(在建)南桥新城； 公交线路：南燎线、西五线、奉南线、南大专线、南桥4路、南桥5路、南头专线、南星线、桥汇线、莘邵专线、南闵专线； 高速公路：S4高速公路、沪金高速公路 |
11号线嘉定西站，步行时间约10分钟。 |
地铁2号线川沙站 四至：东至川沙镇农副产品交易市场，西至川黄路，南至城南路，北至城河浜 |
轨道交通 |
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5号线 |
5号线 |
11号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2013年08月18日 |
2013年03月16日 |
2012年08月30日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
奉贤房管(2013)预字0000218号 |
嘉定房管(2011)预字1424号 |
浦东新区房管(2011)预字0441号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2015年01月 |
2013年06月 |
2012年10月 |
产权年限 |
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40年 |
住宅70年、办公50年、商业40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年06月 |
2011年09月15日 |
2010年12月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
高层 |
小高层,高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.18 |
2.0 |
2.0 |
1.68 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
2096户 |
1731户 |
163户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
349140㎡ |
211850㎡ |
28461㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
1219995㎡ |
77180㎡ |
13072㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
一期：1250个地上、50个地下 |
1731 |
地上停车位8个，地下停车位123个 |
车位配比 |
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2000个 |
1:0.6 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南桥 |
嘉定新城 |
川沙 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
标准供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
综合商场：东方商厦、百联购物中心、华联超市、易初莲花、乐购 幼稚园：奉浦幼儿园 中小学：奉贤第一中学、育秀小、奉浦学校 银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行 医院：奉浦医院、上海第六人民医院奉贤分院 邮局：中国邮政储蓄 |
中小学：中光中学、嘉定一中、交大附中 综合商场：欧尚、乐购、罗宾森、东方商厦 幼稚园：清河路幼儿园 银行：工农中建等各大银行 邮局：中国邮政 医院：嘉定区中心医院、中亚医院、嘉华医院 |
学校 南门幼儿园 商场 农工商超市 医院 浦东新区人民医院 银行 建行川沙支行 饮食 元祖 娱乐 川沙公园 其他 城南路菜市场 |
内部配套 |
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暂无 |
自身为30万方城市综合体，带商业。 |
暂无 |
儿童乐园 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
上海之鱼(规划)、南桥体育公园(规划） |
暂无 |
川沙公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
川沙公园 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
奉浦医院、上海第六人民医院奉贤分院 |
嘉定区中心医院、中亚医院、嘉华医院 |
浦东新区人民医院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
幼稚园：奉浦幼儿园 中小学：奉贤第一中学、育秀小、奉浦学校 |
中光中学、嘉定一中、交大附中 |
南门幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
周边地铁：5号线(在建) - 南桥新城； 公交线路：南燎线、西五线、奉南线、南大专线、南桥4路、南桥5路、南头专线、南星线、桥汇线、莘邵专线、南闵专线 高速公路：S4高速公路、沪金高速公路 |
11号线嘉定西站，步行时间约10分钟。 |
地铁2号线川沙站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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待定 |
装修,公共部分精装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
标准供电供水 |
电 梯 数 |
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暂无 |
每层2部 |
暂无 |
一梯两户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海鹏跃置业有限公司 |
上海泓誉房地产开发有限公司 |
上海安昌实业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
卓越集团 |
合景泰富地产 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
深圳卓越物业管理有限公司 |
合景泰富 |
现代广场物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产；卓越未来房地产策划有限公司 |
上海同策房产咨询有限公司；上海华燕置业有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
创邑广告 |
JCT腾鲤传播 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
上海市“十二五”期间重点推进建设的三大新城之一，系卓越集团于南桥新城打造的新地标式城市综合体；占地约12万平米，总建筑面积约30万平米，将以跨界精装LOFT产品为主，同时有5A级商务办公楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态，其汇集市政、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身，将成为南上海首个以LIFE HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通，将大大提升南桥新城的人口流动。 |
合景叠翠峰位于嘉定主城区板块，项目北面为平城路、西靠霍城路、南侧为北郁路、东近胜辛北路，紧邻地铁11号线嘉定西站，步行8分钟即到，整个项目占地近8万方，住宅总建筑面积近15万方，以小户型为主，其中82平方米纯朝南两房紧凑功能型，88平方米南北通透2+1户型，精装修交付。 合景叠翠峰周边配套完善，自身就有一个近6000方的社区商业，已经可以满足日常的生活所需，另外嘉定西站边有一个1.5万方的商业配套，未来大卖场、金融机构等生活配套一应俱全，而像老城区欧尚、乐购超市、罗宾森广场、东方商厦等也就车程5分钟左右。 |
东方城市豪苑物业管理区域四至范围：东至川沙镇农副产品交易市场，西至川黄路，南至城南路，北至城河浜。 建筑面积构成为：地下总建筑面积6028.66平方米；地上总建筑面积22432.19平方米(住宅建筑面积17289.08平方米，非住宅建筑面积4513.32平方米，其他物业建筑面积629.79平方米)。 本项目的建筑密度为29.3;综合容积率1.68.本项目共计建筑物5幢(其中住宅163套)。 |
