网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分76分262人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分65分127人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
3.90元/月/平方米 |
1.55元/月/平米 |
32元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
古北板块 闵行红松东路321弄 |
松江人民南路49弄 |
闵虹路166弄 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交：10号线伊犁路站；公交：48路、57路、911路、925路、936路、69路、149路； |
轨交9号线松江火车站站（规划中）； 松江3路（人民南路站） |
轨道沿线： 1、12、22号线交通状况： 150; 166; 700; 753; 757; 816; 沪金线; 沪松线; 莲卫专线; 莲朱专线; 卫梅线; 徐闵线; 莘枫专线; 莘廊专线等 地铁：地铁一号线莲花路站 |
轨道交通 |
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5号线 |
10号线 |
9号线 |
12号线,1号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2013年03月15日 |
2011年12月16日 |
2016年05月 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
闵行房管(2012)预字0520号 |
松江房管(2011)预字1393号 |
闵行房管（2016）预字0000107号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2013年10月 |
2013年08月 |
2016年12月30日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年08月30日 |
2010年10月08日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
板楼,多层,高层 |
多层,高层 |
超高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
商业 |
容积率约 |
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1.18 |
2.43 |
2.23 |
3.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
122户 |
386户 |
230户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
73200㎡ |
64677㎡ |
512628.4㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
30092㎡ |
25375㎡ |
87326.6㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
122 |
329 |
约2000个 |
车位配比 |
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2000个 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
古北 |
松江新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
幼儿园：名都城幼儿园、建青实验学校幼儿部 、虹桥中心幼儿园 、东进上海日本人幼儿园 、三之三上海古北直营幼儿园 、上海美丘第一幼儿园 、虹桥中心幼儿园古北分园 、小龙鱼海联幼儿园 中小学：新虹桥小学、上海市长宁区威宁小学 大学：上海戏剧学院(虹桥路校区) 综合商场：家乐福、鑫贸购物中心、维多利有艺苑 医院：新虹桥医院、武警总院 邮局：中国邮政仙霞路邮政支局(闵行区局) 、中国邮政虹桥邮政支局(闵行区局) 银行：浦发银行、上海银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行 其他：虹桥高尔夫球场、家乐福大食代、避风塘、鹿港老镇 |
1、超市：大润发超市 、卜峰莲花超市 2、医院：谷阳医院、松江区中心医院、方塔中医院、乐都医院、岳阳地段医院 3、生活设施：星美国际影城LOMO、永琪美容美发、上岛咖啡、飞羽电脑休闲中心、申银万国证券、方塔农贸市场、菜花泾农贸市场、庙前农贸市场 4、邮局：妙严寺邮政所、中山街邮政所 5、学校： 小学：岳阳小学、方塔小学、中山小学 中学：松江二中、松江一中、九峰实验、民乐学校 6、景点：方塔园、醉白池 7、银行：中信银行、农商银行、工商银行、中国银行、农业银行、浦发银行、宁波银行 汇民轩有商业配套建筑 |
＊周边商业配套：百联南方购物中心、友谊商城、莲花国际广场等 ＊周边商务配套：联华国际广场、宁谷商务大厦等 ＊周边其他配套：医院、银行等 |
内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套：游泳池、会所、网球场、健身房、棋牌室 古北大成公寓旁三期配有商业配套 |
小区自有商业配套 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
醉白池公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
醉白池公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
新虹桥医院、武警总院 |
谷阳医院、松江区中心医院、方塔中医院、乐都医院、岳阳地段医院 |
暂无 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
幼儿园：名都城幼儿园、建青实验学校幼儿部 、虹桥中心幼儿园 、东进上海日本人幼儿园 、三之三上海古北直营幼儿园 、上海美丘第一幼儿园 、虹桥中心幼儿园古北分园 、小龙鱼海联幼儿园 中小学：新虹桥小学、上海市长宁区威宁小学 |
小学：岳阳小学、方塔小学、中山小学 中学：松江二中、松江一中、九峰实验、民乐学校 |
上海教科实验中学,樱桃子幼稚园,上海闵行区民办弘梅第二小学(南方新村北),闵行区梅陇镇中心幼儿园南方分园,上海闵行晓苗幼儿园,上海市闵行区莲浦幼稚园 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交：10号线伊犁路站；公交：48路、57路、911路、925路、936路、69路、149路； |
轨交9号线松江火车站站(规划中)； 松江3路(人民南路站) |
轨道沿线： 1、12、22号线.道路交通： 交通状况： 150; 166; 700; 753; 757; 816; 沪金线; 沪松线; 莲卫专线; 莲朱专线; 卫梅线; 徐闵线; 莘枫专线; 莘廊专线等地铁：地铁一号线莲花路站 |
装修情况 |
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待定 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
钢筋混凝土结构，框架结构，无装修，外墙采用瓷砖、石材幕墙、铝板幕墙装饰，安装电梯 |
结构：混合 装修状况：毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海大成置业有限公司 |
上海城凯置业有限公司 |
上海城开集团龙城置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
长江联合置地有限公司 |
上海城凯置业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
嘉荣物业 |
天威物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
古北大成公寓地处古北国际生活圈核心区域，位于红松东路以南、古北南路以东，建设地址为红松东路321弄(红松路与伊犁南路路口)。 项目的总占地面积约为30092平方米，规划总建筑面积约7.4万平方米，分别由七幢高层住宅公寓(总高16楼)、两幢低层住宅组成的高档住宅公寓。 该项目由长江联合置地有限公司和上海海昌房地产有限公司共同投资组建的上海大成置业有限公司负责开发建设。项目携手一流的国内外专业团队精心打造：由国际著名的巴马丹拿公司担当建筑设计、加拿大B+H公司担当景观设计，国内一流的中船第九设计研究院负责境内设计。为项目高标准设计、高质量建设、高品质服务提供保障。 项目充分利用所在区域交通路网发达、人文环境良好的优势，通过精装修配置打造高档精品住宅社区。 |
汇民轩是岳阳老城改造的第二个项目，其位于松江老城松汇路与人民路的交界处，与上海五大古典园林之一的松江醉白池公园毗邻。 汇民轩项目周边的配套设施也相当成熟、齐全，随着9号线南延伸段的建设开通，从小区出来只需步行5分钟便可到达地铁站，届时松江老城也将与新城一样完全融入徐家汇一小时生活圈内。 |
上海城开集团在沪三大城市综合体之一，上海西南门户，50余万方 城市综合体。包含超甲级写字楼、五星级酒店、购物中心与时尚休闲街区。 |
