网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分370人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分171人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分89分220人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
2.1元/月/平米 |
暂无 |
1.69元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
浦东秋亭路88弄 |
松江泗泾镇鼓浪路550弄（江川路鼓浪路路口） |
浦东新区泥城镇霞光路368弄 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
临近2013年年底即将开通的地铁16号线 |
轨道交通：9号线泗泾站 公交：1845路 1846路 松江45路 松江46路区 |
轨交：16号线滴水湖站（有社区班车接送）；公交：泥城1路（云松景庭站），龙港快线 |
轨道交通 |
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5号线 |
16号线 |
暂无 |
16号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2013年09月19日 |
2012年08月04日 |
2015年03月22日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
浦东新区房管(2013)预字000069 |
松江房管(2012)预字0248号 |
沪房地浦字2013第240870号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年10月31日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
多层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓 |
商铺 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.18 |
1.4 |
1.99 |
1.40 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
1234户 |
暂无 |
894户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
119373㎡ |
28748㎡ |
108320㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
74596.7㎡ |
14446㎡ |
63029㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
机动车位670个，非机动车位1321个 |
721 |
共510个 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
惠南 |
泗泾 |
临港新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
综合商场：喜乐多卖场，华联、好又多、东港贸易市场，祝禾菜场 银行：中行；工行；农行；上海；建行；上海农商业银行 邮局：祝桥邮局 学校：祝桥小学，祝桥中心学校，上海实验附属学校，祝桥高级中学，光明中学 幼稚园：东港幼儿园，祝桥幼儿园，东港幼儿园祝禾分院 医院：光明医院 惠南中心医院 |
银行：上海银行 农商银行 建设银行 工商银行 邮政储蓄 超市：大润发 农工商超市 华联 世纪联华 市场：农贸市场 水果大卖场 奥特莱斯 市民广场 泗泾镇政务区 邮政 移动通信 KFC 泗泾影院 泗泾车站 泗泾公园 |
中小学 临港外国语学校(小学、中学)、泥城中学、泥城小学 综合商场 大润发、联华超市等 幼稚园 苏桥幼儿园 银行 工行、农行、建行 邮局 泥城镇邮政局 医院 第六人民医院 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
底层商业街 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
市民广场 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
泗泾公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
光明医院 惠南中心医院 |
泗泾医院 |
第六人民医院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
学校：祝桥小学，祝桥中心学校，上海实验附属学校，祝桥高级中学，光明中学 幼稚园：东港幼儿园，祝桥幼儿园，东港幼儿园祝禾分院 |
松江四中 泗泾小学 泗泾幼儿园 |
中小学：临港外国语学校(小学、中学)、泥城中学、泥城小学 幼稚园：苏桥幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
临近2013年年底即将开通的地铁16号线 |
轨交：9号线泗泾站 公交：沪佘昆线、上佘线、松江46路、松江47路、186路等 |
轨道交通16号线临港新城北站 |
装修情况 |
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待定 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
结构 剪力墙结构 供水 变频供水 外墙 一、二层浅色石材为主、二层以上真石漆 供电 4-12KW 内墙 内墙涂料 供气 管道天然气,IC卡管理 电梯 富士达电梯 采暖 电梯服务户数 一梯两户 门窗 铝合金框料、中空玻璃 卫生间 防滑地砖、轻钢龙骨防水石膏板吊顶 厨房 防滑地砖、轻钢龙骨防水石膏板吊顶 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海朗宏置业有限公司 |
富迪邦置业有限公司 |
上海乾耀置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
朗诗地产 |
暂无 |
上药集团 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
朗诗物业 |
暂无 |
上海英达莱物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
同策咨询 |
上海一联机构 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海同策房产咨询股份有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
在上海，哪个楼盘创造过这样的传奇！朗诗未来树热销传奇完爆全城：2012年11月首次开盘，当日超过1000人到场选房，4小时劲销350套！2013年3月二期开盘，当日成交再超350套，问鼎“洋房”成交NO.1；2013年秋，朗诗未来树3期，即将携全新升级产品王者归来，辉煌指日可待！ 超高得房率，超值附赠空间。所有户型均有阳台、飘窗等空间附赠，部分户型更有地下室、露台甚至一个房间的空间赠送。同时，携集团12年住宅研究之大成，又让精装一步到位，极大增强您的实际使用空间。 绝版地段，海天湖高端生态居住板块，周边环绕五大价值引擎——迪斯尼国际旅游区、家航空研发基地、浦东交通枢纽、浦东国际机场、国际航运中心。毗邻16号线，8站可通达龙阳路交通枢纽，入住后社区班车将和地铁实现无缝对接。近临申嘉湖高速和南祝公路，自驾出门可通过三横两纵高速路网，通达市中心区域。 项目周边将建成全亚洲最大的奥特莱斯购物中心，万和丽笙酒店五星级酒店即将入住。除了高端配套，项目周边日常生活配套也很齐全，12万方百熙路商业中心、乐购超市、鸿基休闲广场、学校、医院都在家门口。 在社区文化方面，未来树提供Wifi公共区域覆盖、社区篮球场、社区轮滑、社区交友、社区便民服务众多差异化服务，并且可以享受朗诗物业24小时星级服务。 |
晶尚坊位于松江区泗泾镇，毗邻泗泾镇政务区与镇政府形成一体化建设，东面已建设市民广场，项目所在的江川路鼓浪路是泗泾拥有百年历史的商业老街，本项目的出现将形成泗泾镇的政务核心、生活中心。 晶尚坊建筑面积28748平方米，采用海派建筑风格，立面以砖面及石材为主，项目1-2层商业规划一站式体验精品型商业体，集百货商场、休闲、餐娱为一体，既围合又开放的商业街形态，打造800米景观河道全方位贯通，规划中的亲水平台将商业街与市民广场相连，主题景观相印成趣，营造出一个充满人文关怀的流光溢彩、极尽繁华的商业环境，更营造出了令人流连忘返的休闲、娱乐环境，将来是泗泾镇中高端消费唯一集结地。3-5层为30-50平米5.1米层高，精装修公寓4.2米大开间，阔绰空间，尽享开阔心情！重造一个高品质、具有海派风情的精品项目。 晶尚坊距离人民广场16公里、大虹桥板块10公里，是离浦西双中心最近的外环板块之一。沪松公路可快速切换到中环达市区,通达性强, 半小时车程尽享都市繁华。项目步行到轨道交通9号线15分钟，出行便捷。 |
乾耀东港地处临港新城霞光路368弄，属于临港CPD中央公园区核心板块，是上药集团旗下上海乾耀置业有限公司打造的英伦洋房精致社区。 项目毗邻35万方滨河文化公园、30多万方四大商业生活广场、临港外国语中小学、大润发等商务休闲完善的配套。周边地铁16号线、沪芦高速、南芦公路等立体交通网。 乾耀东港项目总建筑面积超过10万方，是“英伦风格建筑+法国宫廷园林”的欧洲风情社区，由13幢多层电梯洋房和11幢小高层两种物业形态组成。 |
