网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分1054人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分80分206人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
住宅：1.75元/平米/月 |
6.50元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
新凤中路899弄 |
奉贤南桥望园路1588弄1号 |
嘉定南翔槎溪路金通路1616-1622（双）号 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交：2号线徐泾东站；3号线、4号线中山公园(定点班车)；9号线漕河泾开发区站；轨交17号线规划中 公交：74B、白徐线、古华线 自驾： 线路1：G15-G2-嘉松公路-华农路-新凤中路 线路2：G15-北青公路-新凤公路-新凤中路 |
轨交：环线S4南桥新城出口，地铁5号线金海路站（建设中） 公交：奉南线、南大专线、南燎专线、南桥4路、南桥5、南头专、南星线、桥汇线、西五线b线、西五线、莘邵专线、南桥11路、光明定班车、南闵专线、南桥6路 |
轨道交通11号线，南翔3路，虎南线 |
轨道交通 |
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5号线 |
2号线,3号线,9号线,17号线 |
5号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2014年11月20日 |
尚未公布 |
2011年09月28日 |
2012年06月30日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
沪(2019)青字不动产权第009748号 |
奉贤房管（2011）预字0000458 |
嘉定房管（2012）预字0000188号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
2012年06月30日 |
2013年07月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年10月19日 |
2010年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
叠拼别墅,高层,洋房 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
写字楼 |
商铺 |
容积率约 |
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1.18 |
1.8 |
3.19 |
2.75 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
2500户 |
405户 |
暂无 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
350000㎡ |
23701㎡ |
33000㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
159549㎡ |
暂无 |
11999㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
青浦低密度花园住宅配套齐全 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1800 |
972 |
暂无 |
车位配比 |
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2000个 |
1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
华新镇 |
南桥 |
南翔 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
学校：华新中心小学、中学综合商场：肯德基、国美电器、鸿聘广场、西郊国际农品展示中心、联合国际华金南北干货(小商品城)、联华超市、伍缘超市、农工商、华苑商场幼稚园：华新幼儿园银行：建行、农行、工商、中行、农商银行、邮政储蓄邮局：中国邮政医院：华新社区卫生服务中心 |
综合商场：南方百联、东方商厦、绿天商城、好美家、联华超市、上海南桥国际商业广场 学校：青青草幼儿园、奉贤南桥宏文学校 银行：农业银行、中国银行等 景观：上海之鱼 |
学校：南翔幼儿园/小学，南翔中学，嘉定二中 医院：南翔医院 商业：南翔老街 |
内部配套 |
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暂无 |
羽毛球馆、网球场、游泳池、乒乓室、健身房、瑜伽、棋牌室、活动中心等 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
华新公园 |
上海之鱼 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
华新公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
华新社区卫生服务中心 |
奉贤中心医院 |
南翔医院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
华新中心小学、中学 |
幼稚园：青青草幼儿园 中小学：奉贤南桥宏文学校、奉贤中学 |
南翔幼儿园/小学 南翔中学 嘉定二中 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
74路B 白徐线 古华线 |
轨交：环线S4南桥新城出口，地铁5号线金海路站 公交：奉南线、南大专线、南燎专线、南桥4路、南桥5、南头专、南星线、桥汇线、西五线b线、西五线、莘邵专线、南桥11路、光明定班车、南闵专线、南桥6路 |
轨道交通11号线，南翔3路，虎南线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：剪力墙、砖混 供水：变频供水，屋顶水箱和减压阀分区供水 外墙：天然花岗岩及华宝石 供电：三型站、箱变 内墙：混合砂浆面层 供气：天然气 电梯：永大电梯 门窗：断桥隔热 卫生间：水泥砂浆面层 大堂：地上大堂 厨房：水泥砂浆面层 |
暂无 |
内墙：涂料 卫生间：有 采暖：空调 供电：标准 网络通讯：移动、宽带 供水：标准 燃气：有 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海文基置业有限公司 |
上海绿地奉贤置业有限公司 |
上海中冶祥佳投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海恒文投资有限公司 |
上海绿地集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
深圳市彩生活物业管理有限公司 |
上海欣周物业管理有限公司 |
安逸物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海杰星房产 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
恒文星尚湾位于青浦华新版块，毗邻西郊国际版块，继颐亭花园后，恒文投资又一扛鼎力作。 恒文星尚湾是35万方国际滨河花园城，绿地率高达40%以上，涵括河滨公寓，低密度花园住宅，7000㎡集中商业，小区内会所配置羽毛球馆、网球场、游泳池、乒乓室、健身房、瑜伽房、棋牌室、活动中心等。以创新的户型设计理念。 大格局上，以高层建筑围合低密度建筑，使得洋房区块自成一片景观，让整个社区都体验到“墅区”居住的惬意与舒适。而不同地块又各自围合成三个集中景观组团。营造一种舒适的生活氛围，增加了人们的安全感和领域感，以及自由的活动空间。根据滨河绿带、入口景观轴、组团庭院和家的空间顺序，建立了不同的心理需求空间。 |
绿地新城1号位于“十二五”重点规划新城——奉贤南桥新城正中央，距离在建的轨交5号线仅200米，紧靠全国最大游艇基地——“上海之鱼”，是南上海的经济、产业、交通及休闲商业中心。 该项目交通便捷，配套成熟。除本项目的商业街外，百联购物中心、“上海之鱼”以及南桥中央商务区一同构成项目外围的配套“黄金三角”。 政策方面，入驻企业能享受上海南桥中小企业总部的一系列税收和政策支持。 目前项目主推中小企业总部办公，户型面积小、灵活分割，售价低于同区域产品的楼板价，因此，无论是低廉的置业成本还是丰厚的升值潜力，都非常适合发展中的中小企业。 |
中冶祥腾菁英尚都由两栋17层的SOHO公寓和休闲、餐饮、娱乐为为一体的沿街主题商铺组成，项目位于上海重点打造的市郊首个CBD中心战略位置，毗邻轨道11号线南翔站和规划中的L3号线，距离城际高铁嘉定北站咫尺之遥，此外，沪嘉高速(S5)、沪宜公路(G204)、嘉闵高架等城市快速路网形成立体交通动脉。 配套方面更是有南翔幼儿园/小学，南翔中学，嘉定二中，南翔医院和熙熙攘攘南翔老街，4.5米绝版挑高LOFT，买一层享两层，在简约的空间里，容得下一间主卧，一间次卧和一间书房，在赞叹空间创造可能的同时，我们也不得不感谢超值的面积附送，大阳台面积送一半，设备平台面积全部赠送，一房价格三房享受，无可挑剔的性价比，给千千万万有梦想的青年人带来了一次置业和生活的全新蜕变。 |
