网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分125人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分135人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
0.80元/月/平方米 |
3.2元/月/平米 |
6.50元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地上120元/月，地下250元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
金山亭林镇亭升路618号 |
浦东新区年家浜东路129弄（近周园路） |
奉贤南桥望园路1588弄1号 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
周边道路：亭枫公路亭升路口，亭卫公路，沈海高速，上海绕城高速 |
公交：451、974、东周线；自驾：中环线、外环线、杨高南路、沪南公路、罗山路交错；轨道交通： 16号线周浦东站（在建）、18号（规划） |
轨交：环线S4南桥新城出口，地铁5号线金海路站（建设中） 公交：奉南线、南大专线、南燎专线、南桥4路、南桥5、南头专、南星线、桥汇线、西五线b线、西五线、莘邵专线、南桥11路、光明定班车、南闵专线、南桥6路 |
轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
18号线,16号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2013年06月10日 |
2012年04月29日 |
2011年09月28日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
金山房管(2013)预字0000192号 |
浦东新区房管（2012）预字0000114号 |
奉贤房管（2011）预字0000458 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2013年12月 |
2013年03月 |
2012年06月30日 |
产权年限 |
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40年 |
住宅70年、商业40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年01月 |
2010年01月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,多层,高层 |
联排别墅 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
别墅 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.18 |
1.8 |
0.58 |
3.19 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
204户 |
199户 |
405户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
39000㎡ |
70403.79㎡ |
23701㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
22000㎡ |
81188㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
514 |
382个（地上117个,地下265个） |
972 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
1:2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
朱泾 |
周康 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
暂无 |
项目周边有傅雷中学、尚德实验学校、康桥学院、上海英国学校、长宁美式国际学校、周浦第一小学、周浦第二小学、周浦第三小学等教育配套；有周浦万达广场商业配套 |
综合商场：南方百联、东方商厦、绿天商城、好美家、联华超市、上海南桥国际商业广场 学校：青青草幼儿园、奉贤南桥宏文学校 银行：农业银行、中国银行等 景观：上海之鱼 |
内部配套 |
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暂无 |
学校：亭林小学 |
会所 |
暂无 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
上海之鱼 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
亭林中心医院 |
第九人民医院附属周浦医院 |
奉贤中心医院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
亭林小学 |
幼儿园：中福会幼儿园、巴金文学幼儿园 中小学：傅雷中学、尚德实验学校、康桥学院、上海英国学校、长宁美式国际学校、周浦第一小学、周浦第二小学、周浦第三小学 |
幼稚园：青青草幼儿园 中小学：奉贤南桥宏文学校、奉贤中学 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
亭林汽车总站、轨交22号线 |
451、974、东周线、轨交16号线周浦东站(在建）、18号线（规划） |
轨交：环线S4南桥新城出口，地铁5号线金海路站 公交：奉南线、南大专线、南燎专线、南桥4路、南桥5、南头专、南星线、桥汇线、西五线b线、西五线、莘邵专线、南桥11路、光明定班车、南闵专线、南桥6路 |
装修情况 |
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待定 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况：精装 |
安保系统:小区闭路电视监控、24小时保安巡更 智能化设施:宽带入户 供水系统:变频供水 空调新风系统:大金VRV空调 外墙:石材干挂 走廊:高级面料 进户门:FIKSZO红橡木装甲门 窗材:VELUX天窗、TOMARS铝木窗 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海天赞实业有限公司 |
上海瀛浦置业有限公司 |
上海绿地奉贤置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海房地产经营（集团）有限公司 |
上海绿地集团有限公司 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
亭东物业 |
上海圣维士物业管理公司 |
上海欣周物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
金丰易居 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
美地行（上海）营销策划有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
天都豪庭项目是上海天赞实业有限公司打造的目前亭林市场唯一的地标性城市综合体项目，项目规模虽小，但建成后即刻成为亭林乃至周边地区融商务办公、旅游购物、餐饮娱乐、以及住宅的多功能社区。 |
印象春城莫奈庄园位于浦东周浦镇，共45栋199套联排别墅，容积率0.58，包含3-6联排四种形态，全部为石材干挂的法式宫廷风格建筑，单套面积段在202—232之间。 莫奈庄园被天然活水河香草河所环绕，四面环水，形成了一个独立的岛屿，配合印象派景观设计，营造出悠然奢雅的法式生活气质。 |
绿地新城1号位于“十二五”重点规划新城——奉贤南桥新城正中央，距离在建的轨交5号线仅200米，紧靠全国最大游艇基地——“上海之鱼”，是南上海的经济、产业、交通及休闲商业中心。 该项目交通便捷，配套成熟。除本项目的商业街外，百联购物中心、“上海之鱼”以及南桥中央商务区一同构成项目外围的配套“黄金三角”。 政策方面，入驻企业能享受上海南桥中小企业总部的一系列税收和政策支持。 目前项目主推中小企业总部办公，户型面积小、灵活分割，售价低于同区域产品的楼板价，因此，无论是低廉的置业成本还是丰厚的升值潜力，都非常适合发展中的中小企业。 |
