网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分197人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分91分382人参与 交 通：18分/20分 环 境：20分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
1.5-2元/月/平米 |
1.66元/月/平米 |
2.75元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
普陀区真金路579号 |
青浦鹤祥路1号（外青松公路与滨江大道交汇处） |
宝山杨泰路2158弄 |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
临近地铁7号线（大华三路站），11号线（李子园站），规划中的15号线 |
轨交：11号线 公交：嘉定6路 高速：沪嘉高速、沪宁高速 |
南北高架、逸仙路高架、A2O、A30、蕴川路、江杨北路、友谊路公交车及站名：宝山6路、宝山7路、宝山8路、宝山14路、宝山21路,172路、钱泰线地铁线及站名：1号线富锦路站，3号线周边道路： 杨泰路、月城路、绿龙路 |
轨道交通 |
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5号线 |
11号线,15号线,7号线 |
11号线 |
3号线,1号线 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2014年12月 |
2014年11月22日 |
2014年08月24日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
普陀房管(2012)预字0435号 |
青浦房管(2013)预字0000663号 |
宝山房管(2012)预字0273号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
2016年06月01日 |
2015年01月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,多层 |
小高层,高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.18 |
1.58 |
2.3 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
240户 |
3232户 |
2582户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
67000㎡ |
366570㎡ |
270000㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
310000㎡ |
120241㎡ |
130000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
298 |
2435 |
2035 |
车位配比 |
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|
2000个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
大华 |
昆山花桥 |
西城区 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
学校：晋元高级中学、晋元附中、晋元附小 综合商场：近依40万平米大华护城综合体 银行：浦发银行、广发银行、工行 |
中小学：白鹤小学、白鹤中学 综合商场：易买得、大润发、嘉亭荟 幼稚园：白鹤幼儿园、中福会幼儿园中小学 银行：农行、中行、建行、工行、农商行 邮局：中国邮政 医院：绿地泰和医院、安亭医院 其他：绿地新瑅香公馆规划有集中景观绿化，小区有自身幼儿园，周边商业KFC、中影国际电影城、麦当劳。。。。。。 |
中小学：杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学、规划学校 综合商场：1.宝山东城区拥有黄金广场、北翼商业街、安信商业广场宝钢商场、易买得购物中心(位于牡丹江路)。 2.共和新路共江路商业圈拥有华联吉买盛、好美家、家乐福等大型购物中心。 3.蕰川路、杨鑫路口商业为：北上海商业广场 医院：宝山区中心医院、第一人民医院宝山分院、上海交通大学医学院第三医院 |
内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套：停车库和景观绿地等公共配套 |
白鹤小学、白鹤中学 |
小区内部配有休闲娱乐设施 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
陶行知纪念馆 |
绿地新瑅香公馆规划有集中景观绿化，小区有自身幼儿园，周边商业KFC、中影国际电影城、麦当劳等 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
行知公园 大华公园 |
绿地新瑅香公馆规划有集中景观绿化，小区有自身幼儿园，周边商业KFC、中影国际电影城、麦当劳等 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
暂无 |
医院：绿地泰和医院、安亭医院 |
医院：宝山区中心医院、第一人民医院宝山分院、上海交通大学医学院第三医院 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
学校：晋元高级中学、晋元附中、晋元附小 |
中小学：白鹤小学、白鹤中学 幼稚园：白鹤幼儿园、中福会幼儿园中小学 |
中小学：杨泰小学、华东师范大学附属杨行中学、规划学校 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
临近地铁7号线(大华三路站)，11号线(李子园站)，规划中的15号线 |
轨交11号线 |
交通道路： 南北高架、逸仙路高架、A2O、A30、蕴川路、江杨北路、友谊路公交车及站名：宝山6路、宝山7路、宝山8路、宝山14路、宝山21路,172路、钱泰线地铁线及站名：1号线富锦路站，3号线周边道路： 杨泰路、月城路、绿龙路 |
装修情况 |
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待定 |
装修 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
日本的洁具TOTO 美国的AOSMITH 中国高端厨电专家方太 日本大金空调 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海颐华房地产有限公司 |
绿地集团上海青浦置业有限公司 |
上海远正置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
暂无 |
上海永绿置业有限公司 |
中远酒店物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
绿地集团 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
大华紫颐园，坐落于50万平方米大城大华颐和华城的中央位置，也是大华颐和华城最后的封藏之作，紫颐园总建面6.7万平方米，总户数240户，全地下车库，人车分流。四周堆坡，高树密植，形成区隔。 南北向分布两个住宅组团，采用院落式布局，北区为多层电梯洋房，南区为联排电梯别墅，南北组团各自独立，各有独立的门禁系统，保证了私密性。 北区多层电梯洋房，精装修，准一梯一户格局，主力户型三房面积约150平方米，四房面积约170平方米 。南区为联排电梯别墅，沿河后两排，为中空内庭别墅，建筑面积约247-260平方米；沿河第一排为大面宽临水别墅，建筑面积约268-348平方米。 |
绿地新瑅香公馆地处上海青浦区白鹤镇，位于昆山花桥、青浦白鹤和嘉定安亭的交汇处。 绿地新瑅香公馆距上海中山公园约28KM，距虹桥机场约20KM。项目南拥吴江，北靠绿地大道。周边有G2、G312、A30三条交通要道，毗邻11号线兆丰路站。绿地新瑅香公馆北250m处有公交站，有102、222、228、229等路线可到达地铁站。 |
远洋香奈，2012年北上海优居典范，由中国十大地产品牌之一远洋集团倾力打造，是远洋集团继远洋博堡、远洋7号后又一作品。 远洋香奈聘任远洋国际建筑大师，以法式独栋别墅的规划标准、传承ART-DECO百年经典，加入铁艺栏杆设计和立面细节处理，彰显建筑尊贵大气。近7000㎡法式下沉花园，铺展皇家宫廷生活意趣；百米超奢栋距、80-140㎡灵动户型，打造低密度优雅生活空间。 项目位于宝山核心区位，市政商业商务中心，占地27万方，由20栋18层建筑组成，地铁1号线咫尺之遥，北上海商业广场，一站式购物休闲；规划中的幼儿园、小学，畅享优质教育，35万㎡宝山核心绿地绿龙公园铺展惬意居住盛景；社区商业风情街，家门口的便利，一步尽享沪上尊贵生活。 约67-120平米，火爆预约中，vip-line:36501111 |
