网友评分 |
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综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分75分147人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分184人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分163人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.0元/月/平米 |
2元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
2.1元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤区望园路2509弄 |
浦东沪南公路5398弄 |
金山区龙轩路866号、1000号（蒙山北路路口） |
白银路928弄（白银路胜辛路交汇处） |
交通状况 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交16号线(规划中)航头站，轨交18号线(规划中)航头路站。5站即可达龙阳路； 杨高南路延伸段（林海公路）等快速交通半小时生活半径可便捷通达浦东陆家嘴、世博中心、迪斯尼、浦东机场、徐家汇、人民广场等位置； 公交：浦卫专线、龙大专线、沪南线等 |
农房万盛金邸有轨道交通22号线， 自驾：人民广场-延安路高架-外环-G60-G15（金山新城出口）-松卫南路-龙轩路 |
轨交：轨交11号线白银路站 公交： 嘉定1路、嘉定4路、嘉定6路 四周道路：白银路、胜辛路 |
轨道交通 |
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5号线 |
18号线,16号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2014年11月20日 |
2013年05月20日 |
2013年03月02日 |
2013年05月25日 |
销售许可证 |
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奉贤房管(2014)预字0000458号 |
浦东新区房管(2013)预字0000187号 |
金山房管(2013)预字0000655号 |
嘉定房管(2013)预字0057号 |
入住时间 |
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2015年12月31日 |
2013年12月 |
2014年08月 |
2014年03月31日 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2012年06月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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高层 |
小高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.18 |
2.7 |
1.4 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1056户 |
388户 |
1884户 |
432户 |
建筑面积 |
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288276㎡ |
79400㎡ |
300000㎡ |
34000㎡ |
占地面积 |
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174800㎡ |
21256㎡ |
187000㎡ |
26000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
地上停车位有930个和地下停车位有440个 |
暂无 |
车位配比 |
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2000个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
航头 |
金山新城 |
嘉定新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 教育：肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 医疗：大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 购物：邻近一体化购物中心百联南桥购物中心，一站式消费商业中心南桥新都汇，生活卖场世纪联华超市。 |
综合商场：农工商超市，好又多，世纪联华等； 银行：中国，建设，农业，工商，农商行等； 邮局：中国邮政； 医院：未来规划有龙华医院 |
中小学：金山小学、金山初级中学 综合商场：欧尚、思致商业广场、乐购、百联金山购物中心 幼稚园：金山国际幼稚园、新城幼儿园 银行：工行、广发、交通、农行、中行、建行 医院：金山医院 其他：金山区政府、金山公安局 |
周边银行：上海农村商业银行 周边邮局：嘉安公路近胜辛路 周边项目：白银时代商业一条街 其他：上海赛车场、安亭汽车城、保利大剧院、嘉定区图书馆、 |
内部配套 |
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暂无 |
中小学：下沙中学，航头中学，未来规划有高等级的优质中学； 幼稚园：航头幼儿园，阳光幼儿园； |
农房万盛金邸内部小区配有娱乐休闲设施可供居民使用。 |
幼儿园：蒙台梭利幼儿园、嘉定区实验幼儿园、中福会幼儿园、 医院：嘉定区妇幼保健院、瑞金医院北院、 综合商场：自带13000方商业、同享嘉定新城百万方商业规划 |
周边景观 |
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生态：毗邻南郊中央生态公园、上海之鱼(又名“金海湖”)，是上海奉贤区南桥新城的核心景观湖。 |
暂无 |
暂无 |
远香湖、紫气东来 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医疗：邻近大型综合性教学三级甲等医院上海交通大学附属第六人民医院，二级甲等中医医院奉贤区中医院。 |
医院：未来规划有龙华医院 |
医院：金山医院 |
嘉定区妇幼保健院、瑞金医院北院、 |
周边学校 |
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教育：邻近百年历史、师资力强的肖塘小学，上海市实验性示范性寄宿制高中上海市奉贤中学，上海市重点中学格致中学。 |
中小学：下沙中学，航头中学，未来规划有高等级的优质中学； 幼稚园：航头幼儿园，阳光幼儿园； |
中小学：金山小学、金山初级中学 幼稚园：金山国际幼稚园、新城幼儿园 |
新城小学，交大附中、华师大二附中 蒙台梭利幼儿园、嘉定区实验幼儿园、中福会幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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轨道交通5号线、BRT、金海路虹梅南路越江隧道、S4高速公路 |
轨交16号线(规划中)航头站，轨交18号线(规划中)航头路站。5站即可达龙阳路； 杨高南路延伸段(林海公路)等快速交通半小时生活半径可便捷通达浦东陆家嘴、世博中心、迪斯尼、浦东机场、徐家汇、人民广场等位置； 公交：浦卫专线、龙大专线、沪南线等 |
人民广场-延安路高架-外环-G60-G15(金山新城出口)-松卫南路-龙轩路 轨道交通22号线 |
轨交：11号线白银路站 公交： 嘉定1路、嘉定4路、嘉定6路 |
装修情况 |
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待定 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
电梯 三菱电梯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1梯2户，2梯3户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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悦达地产 |
上海振河房地产开发有限公司 |
上海金山房产经营有限公司 |
上海旭强置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
农工商房地产（集团） |
暂无 |
物业公司 |
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悦达南郊华都物业 |
上海正阳物业公司 |
上海农工商旺都物业管理有限公司 |
永升物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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悦达南郊华都位于南桥新城板块、西渡板块接壤处，距南桥新城核心区域约8公里。南桥新城是奉贤区的行政、商业中心，具有行政及地缘优势，奉贤区目前的规划也多围绕该板块展开，故项目南部的南桥新城板块发展潜力更大，对客户的吸附力更强。南桥新城是上海市“十二五”期间在七个郊区，新城中重点推进建设的新城之一 。 |
领航UPTOWN，位于沪南公路(农工商大卖场旁)航头路交汇处，占据未来新航头CBD核心。产品涵盖复式、高层、多层，首推两房、三房，约81-140㎡观景高层。交通便捷生活配套齐全，林海公路(杨高路南延伸段)、沪南公路、16号线(在建)、18号线(规划)直达市中心；可零距离直享农工商大卖场的便利，另大同中学、龙华医院都在规划中。 |
农房万盛金邸位于金山新城核心地段，北至龙皓路，南至龙轩路，西临蒙山北路，东面为天然河道。项目总建筑形态为11至18层小高层住宅及商业配套， 南北向的商业街将住宅小区划分成东、西两个地块。通过绿化主轴、沿河景观、中心绿化、组团绿化等形成层次丰富、景致融合的多重景观体系。 项目紧邻金山区行政中心，周边生活配套完善，交通便利，教育、医疗资源成熟，金山国际幼稚园、金山小学、复旦大学附属金山医院近在咫尺。 依托金山新城高起点的整体规划和项目自身所拥有新城核心区域优势，农房万盛金邸将是农工商房产继朱泾农房万安金邸之后，深耕金山发展的又一扛鼎之作。 |
旭辉华庭位于嘉定新城核心居住区，东至云谷路，西至胜幸路，南至白银路，北至高台路，是集住宅、商业、办公于一体的微型城市综合体。项目距离11号线白银路地铁站仅约100米，扼守交通动脉，出入快捷便利。项目位踞新城繁华版图，近享远香湖未来利好规划，更坐拥嘉定老城区醇熟生活，妇幼保健院、瑞金医院北院、保利大剧院、嘉定区图书馆、嘉定区实验幼儿园、交大附中嘉定分校、上海华二初级中学、白银路商业街、紫气东来大酒店等生活配套环伺，坐享休闲、文娱、医疗、教育、餐饮一站式立体生活。项目住宅产品为约75、86平方米左右的精致两房，部分户型为精装修房型，毗邻地铁、自有商业、配套完善、精致小户型的核心优势，使项目成为青年客群的置业首选。 |
