网友评分 |
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综合评分66分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分207人参与 交 通：13分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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4.8元/月/平米 |
6.30元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宾阳路沪闵路路口 |
黄浦区中山南路566弄 |
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交通状况 |
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地铁：1号线、3号线上海南站、规划中的22号线上海南站、规划中的15号线. |
地铁9号线小南门站；公交：11路小南门站，33路十六铺站。延安路高架 内环高架 复兴路隧道 延安路隧道 人民路隧道 南浦大桥 中山南路隧道（在建） |
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轨道交通 |
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3号线,15号线,1号线 |
9号线,4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年04月27日 |
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销售许可证 |
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徐汇房管(2018)预字0000351号 |
黄浦房管(2009)预字0559号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2018年01月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年11月21日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.65 |
3.15 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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883户 |
544户 |
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建筑面积 |
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41426㎡ |
260000㎡ |
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占地面积 |
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16197㎡ |
63360㎡ |
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一句话描述 |
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上海地产打造南站板块住宅社区 |
黄浦高端品质滨江豪宅 |
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车位数 |
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230 |
322 |
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车位配比 |
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1:0.2 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
浦西滨江 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：中星城家乐福、铂尔曼酒店、漕宝路日月光中心学校：上中国际、上实国际、上海师范大学、华东理工大学毗邻徐家汇商务区、大虹桥核心商务区、漕河泾高新技术开发区、莘庄商务区、徐汇滨江、世博前滩六大商务板块一墙之隔为7万平方米中央公园与近千米的公园林荫道 |
公园绿化:古城公园、豫园；就医条件:第九人民医院、曙光医院、上海红房子医院、中西医结合医院、上海市第二人民医院等；就学条件:紫霞路幼儿园、黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学、复兴东路三小、实验小学、格致中学、敬业中学、大同中学、市八中学、大镜中学等；商业环境:罗斯福公馆，上海外滩游艇会，华尔道夫酒店，和平饭店，半岛酒店，外滩悦榕庄酒店、老码头等 |
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内部配套 |
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暂无 |
2,0,海派会所、商务会所； |
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周边景观 |
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一墙之隔为7万平方米中央公园与近千米的公园林荫道 |
古城公园 豫园 |
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周边公园 |
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中央公园 |
古城公园 豫园 |
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周边医院 |
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第八人民医院、八五医院 |
第九人民医院、曙光医院、上海红房子医院、中西医结合医院、上海市第二人民医院等； |
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周边学校 |
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上中国际、上实国际、上海师范大学、华东理工大学 |
紫霞路幼儿园、黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学、复兴东路三小、实验小学、格致中学、敬业中学、大同中学、市八中学、大镜中学等； |
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周边交通配套设施 |
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地铁：1号线、3号线上海南站、规划中的22号线上海南站、规划中的15号线；1号线漕宝路站 公交：326路沪闵路老沪闵路、50、157、301、326、718、816路沪闵路冠生园路 驱车：可迅速进度内环、户闵路高架、中环和龙耀路隧道。 |
576、581、65、24、930、801、715等；,王家嘴角街,紫霞路,中山南路,王家码头路 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:精装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
三梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海地产（集团）有限公司 |
上海华浙外滩置业有限公司 |
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投 资 商 |
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上海地产（集团）有限公司 |
绿城房产 |
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物业公司 |
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上海古北物业管理有限公司 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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徐汇公园道壹号位踞宾阳路沪闵路路口，“零距离”接壤徐汇未来CBD—逾220亿重金打造的商业地王项目。规模：东至范围195-15、194-16，西至沪闵路，北至龙华港194-15，南至宾阳路，占地面积约16197.2平方米。包括二幢18层住宅，一幢5层住宅。投资规模：94671.0700(万元) 。 徐汇公园道壹号为70000㎡公园原石精装尊邸，是由上海地产(集团)有限公司旗下全资子公司——上海地产住宅保障有限公司投资开发的商端住宅社区。项目由香港雅博奥顿(ADI)，美国葛乔治(GDG)，上海大椽，中外三家设计事务所联合设计打造。23万平方米整体规划，分为南北两期地块开发，户型从90-200平米，采有全石材立面并精装交付。 |
外滩，从此黄浦湾。三十年国家战略启动，千万亿世界资本汇聚，外滩金融集聚带重磅启动，助推上海国际金融中心进程。外滩重返世界之巅，再度成为国际金融中心的心脏。绿城.黄浦湾，占据外滩金融核心位置，紧邻即将入市300亿地王。 除了地段优势，绿城.黄浦湾更拥有完整配套资源。外滩三号、外滩十八号等世界名品集萃；华尔道夫、半岛酒店、和平饭店等；外滩游艇会、罗斯福公馆等高端会所汇聚，为上海塔尖圈层构筑国际一线生活氛围。随着“外滩一体化”的强力推进，项目周边配套资源将会进一步丰富、完善，全面满足高端名流生活一切想象可能。 绿城.黄浦湾由7幢精装修高层公寓组成，二期235㎡四房—268㎡五房致敬全球资本翘楚！项目承载百年上海文脉，以绿城廿载精致造诣，重新定义中国当代住宅价值标准。1.5万㎡外滩中央公园、百年人文会所、Miele/De?Dietrich/Gaggenau阔景双大堂、双层地下车库等巅峰人居尺度。 |
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