网友评分 |
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综合评分67分120人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
2.95元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东新区康桥路御水路 |
东煦路90弄(靠近浦东北路) |
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交通状况 |
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地铁:11、16 号线_御桥站、罗山路站_13(规划中)、18规划中 罗山路、沪南路、康桥路、外环线,距离中环2公里,外环700米。 |
轨交:6号线东靖路站(约900米,步行15分钟)、轨交12号线东陆路站 公交:浦东15路东靖路站、东周线莱阳路站近东靖路、405路东葛路东鑫公寓站、406路莱阳路站近东靖路及971路东靖路站近浦东北路 |
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轨道交通 |
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18号线,11号线,16号线,13号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年12月19日 |
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销售许可证 |
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浦东新区房管(2018)预字0000295号 |
浦东新区房管(2014)预字0000776号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.55 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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931户 |
534户 |
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建筑面积 |
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97000㎡ |
83600㎡ |
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占地面积 |
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36688㎡ |
26600㎡ |
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一句话描述 |
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周康板块外环线旁改善盘 |
暂无 |
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车位数 |
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地下车位数570 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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周康 |
高桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学:中国交通建设学院、上海建桥学校、中科大研究生院、复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、尚德试验学校(双语学校)、申花足球学校、上海师范大学附属御桥实验小学、建平实验中学、建桥学院、吴迅中学等综合商场:项目自有五星级酒店等17万㎡商业中心,百联东郊购物中心,复地万科活力城,红星美凯龙,宜家,北蔡商业中心,农产品批发市场,和平国际商务港,周浦万达广场,大润发等幼稚园:中福会幼儿园、巴金文学幼儿园、康桥第一幼儿园、东昌幼儿园邮局:中国邮政储蓄医院:仁济医院(南院)、第五人民医院浦江分院、第一妇幼保健院(东院)、仁济医院、东方医院(南院)、曙光医院、北蔡医院、安达医院等 |
中小学:东沟小学(对口,约900米),高桥东陆学校(中学,约200米),成功教育东沟实验学校及东沟中学(东波路,约1.5公里) 综合商场:东沟菜场(东高路,约800米),乐满加超市菜场(莱阳路,约200米)易而盛超市(东靖路浦东北路约600米),世纪华联全国连锁(东高路约900米),家乐福巨峰店(巨峰路芳城园二区,约2.5公里),红盛广场(东陆路,约2公里) 幼稚园:天虹幼儿园(连城新苑,约200米),东旭幼儿园(东靖路莱阳路,约400米) 银行:民生银行(连城新苑ATM ,约500米),农业和农商银行(城市华庭柜面,约1.5公里),农行(东靖路浦东北路ATM 约600米) 医院:第七人民医院(外高桥约6公里),沪东医院(沪东路约4公里),高行社区卫生服务中心(东高路约2.5公里),长海医院(杨浦长海路约6公里) |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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周浦公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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周浦公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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仁济医院(南院)、第五人民医院浦江分院、第一妇幼保健院(东院)、仁济医院、东方医院(南院)、曙光医院、北蔡医院、安达医院等 |
医院:第七人民医院(外高桥约6公里),沪东医院(沪东路约4公里),高行社区卫生服务中心(东高路约2.5公里),长海医院(杨浦长海路约6公里) |
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周边学校 |
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幼稚园:中福会幼儿园、巴金文学幼儿园、康桥第一幼儿园、东昌幼儿园 中小学:中国交通建设学院、上海建桥学校、中科大研究生院、复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、尚德试验学校(双语学校)、申花足球学校、上海师范大学附属御桥实验小学、建平实验中学、建桥学院、吴迅中学等 |
中小学:东沟小学(对口,约900米),高桥东陆学校(中学,约200米),成功教育东沟实验学校及东沟中学(东波路,约1.5公里) |
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周边交通配套设施 |
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11、16号、13(规划中)、18规划中 |
轨交:6号线东靖路站(约900米,步行15分钟)、轨交12号线东陆路站 公交:浦东15路东靖路站、东周线莱阳路站近东靖路、405路东葛路东鑫公寓站、406路莱阳路站近东靖路及971路东靖路站近浦东北路 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海振龙房地产开发有限公司 |
上海东翼房产有限公司 |
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投 资 商 |
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上海振龙房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中远物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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亲水湾雅颂为中央组团组成部分,除坐拥整个中央区所能享受的别墅、高档会所、国际五星级酒店、高级幼儿园、时尚风情商业街等配套之外,还独立拥有会所,只为优雅生活而来。 与中央区雅都相比较,亲水湾雅颂做了全面提升,整个社区更为丰富与舒适。在景观上,雅颂以自然意象为园林构筑之初衷,博采名贵之材,彰显从容优雅姿态。通过景观节点,将入口广场、中心花园和多个组团庭院融为一体,整个超大中庭景观,更是社区的点睛之笔,营造浩瀚绿海打造景观视野,成就眼睛和心灵的奢华旅行。 雅颂整体外立面以浪漫主义风格为精神,18F欧洲风格建筑俯仰天地,严谨而又无拘,并善于雕琢细节,优雅、高贵、浪漫,追求建筑的臻于艺术的诗境,沉淀历经数百年的历史弥留感,犹如一曲在欧洲传唱不止的法国香颂,即便在数十年之后也可以经典隽永,随时间流逝而愈加经典。 在户型上,亲水湾·雅颂更是别具特色,典藏73-142平米雅致户型,舒适两房、阔派三房和宽景四房全功能品种,无论是新婚夫妇,三口之家,三代同堂都能在这里找到适合从容生活的空间,户型方正,尺度阔绰,进退有度,客厅餐厅双享配置,浪漫主卧宽敞气派,景观阳台美不胜收,收藏家人最美妙的时光。可以预见的是,雅颂一旦正式对外销售,99㎡的三房,将成为市场上热销的抢手户型。 亲水湾,以十年磨一剑的风云气势,打造同步国际生活的风尚街区,从而演绎城央里的优雅生活圈。可以逛完商场,再逛超市,然后在金仕堡健身会所里游泳,让每一天都成为优雅生活的注脚。亲水湾·雅颂,楼上瞰自然中庭和繁华城市双景,楼下是运动休闲和休闲娱乐的双会所, 更懂城市风尚,更懂优雅生活。 亲水湾·雅颂,以其更好的区位,更好的产品,更好的户型吸引了很多亲水湾的忠实粉丝们,很多老客户带新客户前来探盘,让亲水湾的大城故事继续演绎,亲水湾法式城邦生活继续完善,亲水湾也将再次成就东中环的热销传奇。 |
海韵茗庭,位于浦东新区中外环间的高行板块,紧邻外高桥自贸区、森兰国际社区等核心区域。区域内交通方便,“五隧、双轨、二环”的发展格局迅速拉近了市中心的距离。 海韵茗庭项目由房企上海建工房产开发。地块西邻浦东北路,北靠东煦路,东南两边由莲心河环抱。项目规划总建筑面积约8.4万平方米,房型由93-161平米的1至4房组成,主力户型为110平方米的2房。 |