网友评分 |
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综合评分67分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.2元/月/平米 |
4.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东新区康桥路御水路 |
航城四路318弄138号 |
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交通状况 |
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地铁：11、16 号线_御桥站、罗山路站_13（规划中）、18规划中 罗山路、沪南路、康桥路、外环线，距离中环2公里，外环700米。 |
同济东时区离浦东国际机场5公里，佛罗伦萨小镇（奥特莱斯）7公里；5分钟连接上海绕城高速、申嘉湖高速、迎宾高速。 |
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轨道交通 |
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18号线,11号线,16号线,13号线 |
2号线,16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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浦东新区房管(2018)预字0000295号 |
沪(2018)浦字不动产权第083767号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.55 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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931户 |
714户 |
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建筑面积 |
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97000㎡ |
127000㎡ |
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占地面积 |
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36688㎡ |
75000㎡ |
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一句话描述 |
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周康板块外环线旁改善盘 |
迪士尼机场双辐射改善盘 |
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车位数 |
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地下车位数570 |
893 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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周康 |
川沙 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：中国交通建设学院、上海建桥学校、中科大研究生院、复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、尚德试验学校(双语学校)、申花足球学校、上海师范大学附属御桥实验小学、建平实验中学、建桥学院、吴迅中学等综合商场：项目自有五星级酒店等17万㎡商业中心，百联东郊购物中心，复地万科活力城，红星美凯龙，宜家，北蔡商业中心，农产品批发市场，和平国际商务港，周浦万达广场，大润发等幼稚园：中福会幼儿园、巴金文学幼儿园、康桥第一幼儿园、东昌幼儿园邮局：中国邮政储蓄医院：仁济医院(南院)、第五人民医院浦江分院、第一妇幼保健院(东院)、仁济医院、东方医院(南院)、曙光医院、北蔡医院、安达医院等 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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周浦公园 |
海洋主题乐园，灵山庵，孟姜堂，张闻天故居，储店民沁园 |
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周边公园 |
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周浦公园 |
海洋主题乐园 |
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周边医院 |
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仁济医院(南院)、第五人民医院浦江分院、第一妇幼保健院(东院)、仁济医院、东方医院(南院)、曙光医院、北蔡医院、安达医院等 |
浦东新区祝桥镇思凡中心村卫生室，机场社区卫生服务中心，施镇中心卫生室 |
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周边学校 |
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幼稚园：中福会幼儿园、巴金文学幼儿园、康桥第一幼儿园、东昌幼儿园 中小学：中国交通建设学院、上海建桥学校、中科大研究生院、复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、尚德试验学校(双语学校)、申花足球学校、上海师范大学附属御桥实验小学、建平实验中学、建桥学院、吴迅中学等 |
中小学：东港小学，施湾中学； 幼稚园：东港幼儿园； |
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周边交通配套设施 |
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11、16号、13(规划中)、18规划中 |
公交车：机场环一线(可直达浦东机场)； 浦东24路(直达川沙，惠南)； 龙临专线(直达龙阳路地铁站)； 施湾二路航城五路站：浦东3路； 施湾三路航城五路站：施崂专线(直达浦东金桥)，祝桥3路； 航城五路施湾二路站：浦东3路，991路(直达虹口商圈)，浦东3路； 地铁：地铁2号线、16号线左右环绕。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海振龙房地产开发有限公司 |
上海同悦湾置业有限公司 |
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投 资 商 |
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上海振龙房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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中远物业 |
上海同科物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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亲水湾雅颂为中央组团组成部分，除坐拥整个中央区所能享受的别墅、高档会所、国际五星级酒店、高级幼儿园、时尚风情商业街等配套之外，还独立拥有会所，只为优雅生活而来。 与中央区雅都相比较，亲水湾雅颂做了全面提升，整个社区更为丰富与舒适。在景观上，雅颂以自然意象为园林构筑之初衷，博采名贵之材，彰显从容优雅姿态。通过景观节点，将入口广场、中心花园和多个组团庭院融为一体，整个超大中庭景观，更是社区的点睛之笔，营造浩瀚绿海打造景观视野，成就眼睛和心灵的奢华旅行。 雅颂整体外立面以浪漫主义风格为精神，18F欧洲风格建筑俯仰天地，严谨而又无拘，并善于雕琢细节，优雅、高贵、浪漫，追求建筑的臻于艺术的诗境，沉淀历经数百年的历史弥留感，犹如一曲在欧洲传唱不止的法国香颂，即便在数十年之后也可以经典隽永，随时间流逝而愈加经典。 在户型上，亲水湾·雅颂更是别具特色，典藏73-142平米雅致户型，舒适两房、阔派三房和宽景四房全功能品种，无论是新婚夫妇，三口之家，三代同堂都能在这里找到适合从容生活的空间，户型方正，尺度阔绰，进退有度，客厅餐厅双享配置，浪漫主卧宽敞气派，景观阳台美不胜收，收藏家人最美妙的时光。可以预见的是，雅颂一旦正式对外销售，99㎡的三房，将成为市场上热销的抢手户型。 亲水湾，以十年磨一剑的风云气势，打造同步国际生活的风尚街区，从而演绎城央里的优雅生活圈。可以逛完商场，再逛超市，然后在金仕堡健身会所里游泳，让每一天都成为优雅生活的注脚。亲水湾·雅颂，楼上瞰自然中庭和繁华城市双景，楼下是运动休闲和休闲娱乐的双会所， 更懂城市风尚，更懂优雅生活。 亲水湾·雅颂，以其更好的区位，更好的产品，更好的户型吸引了很多亲水湾的忠实粉丝们，很多老客户带新客户前来探盘，让亲水湾的大城故事继续演绎，亲水湾法式城邦生活继续完善，亲水湾也将再次成就东中环的热销传奇。 |
同济东时区是同济出品的国际褐石低密社区，由叠加、联排、高层公寓、洋房组成，原生河流贯穿而过，分为南北两个生活区。 同济东时区位于浦东祝桥居住板块，临近自贸区、迪士尼、空港等红利板块。离浦东国际机场直线约5公里，佛罗伦萨小镇(奥特莱斯)7公里；周边靠近上海绕城高速、申嘉湖高速、迎宾高速；地铁2、16号线左右环绕。 |
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