网友评分 |
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综合评分65分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分118人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.95元/平米/月 |
2.02元/月/平米 |
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车位费 |
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出售132000 出租300 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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奉贤金海公路99弄（近奉柘公路） |
航南公路向东400米靠近金海公路（上海之鱼内） |
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交通状况 |
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海航专线、莘海专线、海湾1线、南桥9路。 |
地铁5号线金海路站 城市快速交通：BRT（东方体育中心始发规划中） 虹梅南路隧道（在建中） |
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轨道交通 |
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5号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年05月23日 |
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销售许可证 |
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奉贤房管(2019)预字0000069号 |
奉贤房管(2015)预字0000204号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年01月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2014年04月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2168户 |
941户 |
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建筑面积 |
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148843㎡ |
211143㎡ |
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占地面积 |
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160000㎡ |
82807㎡ |
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一句话描述 |
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奉贤南桥小户型低总价刚需盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2385 |
1304 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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海湾 |
南桥 |
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供水方式 |
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民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场或超市：佳源梦想广场、应用品盛商业中心学校：上海师大第四附中邮局和快递：中国邮政储蓄医院：上海市奉贤区海湾医院、西湾村卫生室、上海应用技术学院医务楼银行/银行(ATM)：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行其他：小区绿化公园健身设施 |
中小学：恒贤小学(1公里内)、奉贤实验中学(1公里内)、格致中学(3公里内)、奉贤中学(3公里内) 综合商场：百联、东方商厦、南方国际、苏宁生活广场、绿地新都汇 幼稚园：解放路幼儿园、江海幼儿园、实验幼儿园 银行: 中国银行、工商银行、招商银行、民生银行 医院：第六人民医院(奉贤分院) |
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内部配套 |
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奉新幼儿园 |
自持运营商业50000平米(含社区商业、高端购物中心、影院及7000平米私人会所) |
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周边景观 |
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上海应用技术大学植物园 |
暂无 |
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周边公园 |
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上海应用技术大学植物园 |
暂无 |
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周边医院 |
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海湾医院(二乙） |
第六人民医院(奉贤分院） |
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周边学校 |
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柘林小学、新寺小学、柘林中学 |
恒贤小学(1公里内)、奉贤实验中学(1公里内)、格致中学(3公里内)、奉贤中学(3公里内） |
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周边交通配套设施 |
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BRT-南桥汽车站(在建)，直达东方体育中心； 5号线-平庄公路站(延伸段在建)，畅达市区； 南桥9路/南桥18路-佳源广场站，直通南桥汽车站； S4沪金高速畅达大莘庄； 虹梅路越江隧道，快达徐汇； |
地铁5号线金海路站 城市快速交通：BRT(东方体育中心始发规划中) 虹梅南路隧道(在建中) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海祥源房地产有限公司 |
上海绿地奉翔置业有限公司 |
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投 资 商 |
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上海祥源房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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佳源物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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佳源梦想广场是由中国房地产40强企业——浙江佳源房地产集团2014年度推出的集团标杆作品。佳源集团一直秉承为大家打造出最优产品、提供服务的信念。带着品质居住的梦想，佳源集团来到了上海，倾力打造43万方的商住综合体——梦想广场，坐享奉贤区最好的交通规划配套。佳源梦想广场的住宅总建筑面积19万平方米，绿化率35%，容积率1.6。三期首开推出14栋16层小高层(960户)，项目采用了欧式的风格，咖啡色的外立面，简洁线条分明、造型古朴豪迈，呈现出一种奢华却低调的大气。 项目由一条自然河道新农河分为两个区域，两个区域又通过景观桥梁衔接铸成一个完整体，三期位于新农河以西区域，14幢欧式品质住宅楼，约50米超宽楼间距，小区绿树成荫,绿化率达35%。 小区在园林景观营造上,将打造一个“灌木为主,小树很多,大树不少,草坪点缀,鲜花衬托”的景观社区.这些原生态的绿化景观,再辅以各类雕塑\小品、广场、连廊等景观节点，造就了我家就在公园住的优美环境。 小区采用真正的人车分流的道路设计，小区内部地面无车道和停车位，充分保障了地面老人、小孩活动的安全性，也为地面景观留出了更多的空间。景观地下车库也是我们佳源产品的特色之一，下沉式广场,将阳光、新鲜的气流带入地下车库，使地下空间处处都能形成良好的通风、采光条件，自然景观的种植不仅为地下空间增添了丰富的视觉享受，还可满足阴雨天业主锻炼、活动的需求。 项目三期住宅户型主要以90平米左右的2+1户型为主，还有少量的120平米3+1户型。通常90平只能实现二房的功能，120平实现三房的功能，而我们项目在同等的面积段内多增加了一个空间的使用功能，小而全的户型，特别适合时尚新贵、小资白领及养老度假等不同客群的需求。 |
绿地上海之渔坐落于上海奉贤区“上海之鱼规划”内，是目前在上海之鱼规划内的高端大型社区综合体，承载着上海之鱼作为南上海新地标的使命，是奉贤住宅进入真正品质生活的代表作。 绿地上海之渔通达性极高，快速链接三条要道：S4沪金高速快速20分钟至大虹桥、30分钟至徐家汇；林海公路、浦星公路至浦东中环、30分钟进入内环；咫尺徐家汇、虹桥枢纽、莘庄3大商圈，快速通达全市各城市副中心。 绿地上海之渔建筑面积近20万平米，物业分为：景观别墅(29幢联排、9栋合院)；11栋奢装高层景观公寓；绿地自持运营商业50000平(含社区商业、高端购物中心、影院及7000平私人会所)，5分钟内可抵百联购物中心、医院、学校、银行、超市等。 绿地上海之渔整体均采用人车分流设计模式，南北地块通过商业区分，保证了社区的独立性，又不乏人性化的整体思考。 |
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