网友评分 |
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综合评分66分118人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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5.1元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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恒丰路318弄 |
金都路3679弄12号 |
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交通状况 |
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轨道交通：地铁1号线汉中路站、地铁12、13号线汉中路站（在建）、 轻轨3、4号线上海火车站站；公交：41路、64路、104路、109路、185路、301路、324路、741路、845路、927路、955路、722路。 |
轨道交通 距离地铁1号线莘庄站3公里，莘闵轻轨（5号线）在工业区有两个站点，银都路站和颛桥站。轨道交通22号线（金山支线）春申站距离生产性服务业聚集区仅0.8公里。沪杭客运专线距离工业区约3公里。 高速和国道 距离莘庄立交桥3公里，莘庄立交桥与三条高速公路（沪宁、沪杭、沪嘉）、三条国道（312、318、320）以及上海市的内、中、外环线相连。南起机场高速A15的嘉闵高速的下匝道位于工业区南侧元江路上，是一条为虹桥综合交通枢纽新建配套的快速路。 |
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轨道交通 |
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3号线,12号线,13号线,4号线,1号线 |
5号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2016年06月 |
1995年08月 |
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销售许可证 |
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闸北房管(2015)预字0000351号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年11月 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
商业 |
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容积率约 |
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3.42 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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549户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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91369㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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22423㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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369 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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德国威能 |
暂无 |
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板 块 |
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不夜城 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：恒丰中学 综合商场：太平洋百货，太阳 city广场 幼稚园：天目路幼儿园 银行：交通银行、中国银行、建设银行 邮局；中国邮政火车站邮政支局 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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园林景观 |
暂无 |
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周边公园 |
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九子公园、不夜城绿地、天目公园、白玉兰人口文化广场 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学：恒丰中学 幼稚园：天目路幼儿园 |
民办华星学校,上海市闵行区申莘小学,吉的堡,今明幼儿园,鲁冰花幼儿园,上海市刘诗昆音乐艺术幼儿园(颛兴路) |
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周边交通配套设施 |
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1号线上海火车站，汉中路站、3号线上海火车站、4号线上海火车站 公交路线：恒丰路汉中路：722路； 上海火车站站：723路； 长安路恒通路站，845路。 自驾路线：线路一：延安高架至沿石门一路向北行驶776米； 线路二：沿石门二路向北进入辅路，左转调头行驶至恒丰路100米即到。 |
金都路春中路(公交站),金都路春光路(公交站),中春路金都路(公交站),中春路申南路(公交站),春光路申富路(公交站),中春路光华路(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯3户，2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海瑞隆房地产有限公司 |
闵行区人民政府 |
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投 资 商 |
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上海瑞隆房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海豪仁物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海豪新房地产经纪公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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苏河融景地处内环内，位于汉中路，恒丰路与长安路之间，虽身处闹市之中，又相隔喧嚣之外，属于入则静谧，出则繁华的一巷静宅。就像一颗克拉数惊人的钻石原石，极致稀有、不可多得。整个项目占地22438平米，总建筑面积约9万方，绿化率高达36%，面积规划为98-283平米二至五房全功能房型。 苏河融景，采用简约现代的建筑线条，凹凸有致的外观立面，贴有灰色天然砂岩板，配以浅色真石，虚实墙面不同材质的不同质感，彰显现代经典建筑的华贵浪漫和高尚气质。园林采用东南亚安缦风情，精选众多植栽，疏密相间。创造出树荫浓郁，层次错落的园林美景，园艺植栽与水的灵动完美搭配，不经意处还有生活化的雕塑和小品，着眼在生活资源、自然资源和房产资源的持续利用上，最大限度的利用苏州河的景观资源，结合自由的生态表现手法，创造出一个亲水，亲心，亲自然的居住美感，一个良好的人与建筑、生活与环境相融合的城市生活空间。 苏河融景，是生活美学的起点，低调神秘、极致奢华，隐于大都市的繁华喧嚣，像一缕吹入上海滩的安缦风情，与外部繁华交融，享受与自然合一的极致礼遇。在不夜城这块黄金宝地上，与洲际酒店并肩而立，就像两颗镶嵌于黄金上的宝石，交相辉映，闪闪发光。 |
上海市莘庄工业区是上海市政府于1995年8月批准成立的市级工业区，位于整个上海地理位置的中心，总开发面积17.88平方公里。闵行区人民政府授权上海市莘庄工业区管理委员会负责该地区的开发建设、社会事务、行政管理工作；上海市莘庄工业区经济技术发展有限公司负责投资开发的具体建设工作。 在建设者和投资者的共同努力下，莘庄工业区已步入成熟发展期，形成了健康和谐的发展氛围，目前已成为外国投资者进驻上海及中国市场的首选地之一。 |
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