网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.95元/㎡·月 |
2.95元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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宝山区电台路与苏家浜路交汇处（近宝安公路） |
东煦路90弄（靠近浦东北路） |
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交通状况 |
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公交：702路，宝山1路，宝山3路，宝山16路 轨交：7号线顾村公园站&刘行站，15号线顾村公园站（建设中） 高速公路：南北高架、S20外环线、S6沪翔高速、S7沪崇高速(规划中) |
轨交：6号线东靖路站（约900米，步行15分钟）、轨交12号线东陆路站 公交：浦东15路东靖路站、东周线莱阳路站近东靖路、405路东葛路东鑫公寓站、406路莱阳路站近东靖路及971路东靖路站近浦东北路 |
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轨道交通 |
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15号线,7号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年12月19日 |
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销售许可证 |
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宝山房管(2018)预字000212号 |
浦东新区房管(2014)预字0000776号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,多层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.5 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1540户 |
534户 |
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建筑面积 |
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194000㎡ |
83600㎡ |
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占地面积 |
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129336㎡ |
26600㎡ |
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一句话描述 |
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7号线沿线改善盘，近顾村公园 |
暂无 |
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车位数 |
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1641 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.07 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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顾村 |
高桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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综合商场：正大乐城宝山店、顾村沃尔玛、绿地北郊广场、龙湖北城天街（在建）其他：顾荻路室内菜场、地块旁规划公交始末站、地块东侧宝荻路规划室内菜市场银行：农业银行顾村支行、交通银行顾村支行、中国银行顾北路支行邮局：顾村邮政支局顾村公园复旦大学附属华山医院北院(三甲综合性医院）中小学：顾村中心小学、顾村中学、宝安公路九年一贯制学校(15年底竣工)、项目旁小学(规划中)幼稚园：沙浦路幼儿园、项目旁规划幼儿园 |
中小学:东沟小学(对口，约900米)，高桥东陆学校(中学，约200米)，成功教育东沟实验学校及东沟中学(东波路，约1.5公里) 综合商场:东沟菜场(东高路，约800米)，乐满加超市菜场(莱阳路，约200米)易而盛超市(东靖路浦东北路约600米)，世纪华联全国连锁(东高路约900米)，家乐福巨峰店(巨峰路芳城园二区，约2.5公里)，红盛广场(东陆路，约2公里) 幼稚园：天虹幼儿园(连城新苑，约200米)，东旭幼儿园(东靖路莱阳路，约400米) 银行：民生银行(连城新苑ATM ，约500米)，农业和农商银行(城市华庭柜面，约1.5公里)，农行(东靖路浦东北路ATM 约600米) 医院：第七人民医院(外高桥约6公里)，沪东医院(沪东路约4公里)，高行社区卫生服务中心(东高路约2.5公里)，长海医院(杨浦长海路约6公里） |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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绿地公园广场 |
暂无 |
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周边公园 |
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顾村公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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复旦大学附属华山医院北院(三甲综合性医院） |
医院：第七人民医院(外高桥约6公里)，沪东医院(沪东路约4公里)，高行社区卫生服务中心(东高路约2.5公里)，长海医院(杨浦长海路约6公里） |
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周边学校 |
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中小学：顾村中心小学、顾村中学、宝安公路九年一贯制学校(15年底竣工)、项目旁小学(规划中) 幼稚园：沙浦路幼儿园、项目旁规划幼儿园 |
中小学:东沟小学(对口，约900米)，高桥东陆学校(中学，约200米)，成功教育东沟实验学校及东沟中学(东波路，约1.5公里) |
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周边交通配套设施 |
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公交：702路，宝山1路，宝山3路，宝山16路 轨交：7号线顾村公园站&刘行站，15号线顾村公园站(建设中) 高速公路：南北高架、S20外环线、S6沪翔高速、S7沪崇高速(规划中) |
轨交：6号线东靖路站（约900米，步行15分钟）、轨交12号线东陆路站 公交：浦东15路东靖路站、东周线莱阳路站近东靖路、405路东葛路东鑫公寓站、406路莱阳路站近东靖路及971路东靖路站近浦东北路 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海安富鑫房地产发展有限公司 |
上海东翼房产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海金地物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金地天地云墅，是金地继金地都会艺镜后又一个别墅产品。项目位于宝山顾村公园板块，板块内有顾村公园，有双地铁线(7号线和建设中的15号线)，交通较为便捷。 金地天地云墅，是集洋房、联排别墅、辅以少量高层公寓以及商业街区为一体的生活住区。其主力户型建筑面积约125平米4房2厅2卫注重人性化细节以及收纳空间，使三口之家、甚至三代同堂都能舒适居住。此外，洋房产品还有建筑面积约100平米3房2厅2卫户型，南北通透，三开间朝南。 |
海韵茗庭，位于浦东新区中外环间的高行板块，紧邻外高桥自贸区、森兰国际社区等核心区域。区域内交通方便，“五隧、双轨、二环”的发展格局迅速拉近了市中心的距离。 海韵茗庭项目由房企上海建工房产开发。地块西邻浦东北路，北靠东煦路，东南两边由莲心河环抱。项目规划总建筑面积约8.4万平方米，房型由93-161平米的1至4房组成，主力户型为110平方米的2房。 |
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