网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.0元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东新区康涵路58弄（林海公路和上南路交叉口） |
浦东华鹏路300弄 |
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交通状况 |
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轨交：11号线浦三路站，16号线周浦东站；公交： 万周专线上南路南华城站, 周南线浦三路与上南路站 |
地铁：7号线（杨高南路站、锦绣路站）、6号线（高科西路站、东明路站），在建中的13号线 |
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轨道交通 |
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11号线,16号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年10月 |
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销售许可证 |
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沪(2020)浦字不动产权第042177号 |
沪房地浦字2013第096716号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.7 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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830户 |
146户 |
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建筑面积 |
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120135.83㎡ |
35231㎡ |
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占地面积 |
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49369㎡ |
25165㎡ |
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一句话描述 |
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周康板块科技改善住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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993 |
192 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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中央空调、地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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周康 |
花木北蔡 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学： 小学：康桥小学；中学：吴迅中学，周浦中学，上海尚德实验学校综合商场： 周浦万达广场，小上海步行街、永乐广场（规划中）超市： 乐购、大润发、华联超市银行： 中国工商银行、中国建设银行、中国银行、上海银行、中国邮政银行休闲： 周浦公园、正阳高尔夫俱乐部、迪士尼乐园（2016年完工）医院：上海交通大学附属第九人民医院周浦分院，周浦医院会所 、跑道 |
成山路花园商业街、巴黎春天、万得城、乐购仁济医院、康复医院(规划中) |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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周浦公园、正阳高尔夫俱乐部 |
暂无 |
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周边公园 |
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休闲： 周浦公园、正阳高尔夫俱乐部、迪士尼乐园（2016年完工） |
暂无 |
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周边医院 |
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医院：上海交通大学附属第九人民医院周浦分院，周浦医院 |
仁济医院、康复医院(规划中) |
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周边学校 |
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中小学： 小学：康桥小学；中学：吴迅中学，周浦中学，上海尚德实验学校 |
“全国现代教育技术实验学校”新时代小学、上海外国语大学“双语教学实验基地”昌邑小学；上南中学东校、浦东新区重点中学上南高级中学 市级示范锦绣东方幼儿园、市一级爱绿幼儿园、浦东新区示范云台幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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轨交：11号线浦三路站，16号线周浦东站；公交： 万周专线上南路南华城站, 周南线浦三路与上南路站； |
地铁：7号线（杨高南路站、锦绣路站）、6号线（高科西路站、东明路站），在建中的13号线 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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两梯四户、两梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海世茂翊信置业有限公司 |
大华集团，上海锦绣华城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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世茂集团 |
大华集团 |
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物业公司 |
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世茂物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世茂·云图，踞浦东大三林黄金地段，坐拥11号线浦三路站、林海公路等便捷交通。总建筑面积约12万㎡，是世茂集团集25年经验潜心研发的新一代产品，更是浦东外环外目前唯一一个专注人性化细节打造的精装住宅项目。 项目距万达广场约两公里。周边500米内，商业林立，都市繁华一步到位。 项目在景观规划上，大胆采用起伏式堆坡、高差的城市4D绿谷、互动式绿谷幽境，规划5大主题花园，100种植物遍布，方便社区的每一个户主参与、使用。 世茂·云图约87-140㎡精致空间，三/四面宽创新户型，采用中央新风系统、隔音降噪系统等五大精装系统，用豪宅经验为上海精睿阶层定制演绎奢适生活主场。 |
大华悦府，地处后世博板块的浦东核心腹地，是大型国际生活社区大华锦绣华城的精粹高端作品。大华锦绣华城已成熟开发十余年，交通、教育、商业配套完善，为近四万位业主缔造舒适无忧的家园。 大华悦府全系奢装，浦东核心低密度洋房社区。主力产品为小高层官邸和多层电梯花园洋房，小高层官邸目前仅剩约195㎡少量现房，现热售约175㎡多层电梯花园洋房，全石材奢装、层层退台空中庭院、一梯一户专属礼仪，气派南向三开间。 外立面沿袭经典的新古典主义建筑风格，全石材干挂，精选典雅米色的卡拉麦里金石材。园林营造上汲取法国宫廷花园设计灵感，形成富有仪式感和尊贵感的宫廷式园林。小区内设置高端酒店式会馆，享受家门口定制服务。地下车库设置在主口处，小区内人车分流。 悦府官邸集萃专业豪宅营造经验，精选国际一线家居品牌：日本大金家用VRV中央空调、德国威能地暖、美国霍尼韦尔中央新风系统、意大利SMEG高端厨电、德国伯格曼厨房整体橱柜、美国怡口直饮水系统等等。 |
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