网友评分 |
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综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分80分485人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.4元/月/平方米 |
住宅：2.1元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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安德路855弄 |
九杜路909弄 |
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交通状况 |
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轨交：11号线安亭站 公交：安亭6路北安德路安礼路站、陆安高速墨玉南路安礼路站 |
距离9号线九亭站2.1公里，门口有42路、44路、706路等公交至九亭地铁站等，G50沪渝高速九杜路站收费站650米，可转至嘉闵高架、延安高架、沈海高速等。 |
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轨道交通 |
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11号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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嘉定房管(2021)预字0000058号 |
已拿证 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2016年03月26日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,联排别墅,多层 |
独栋别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.1 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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833户 |
1615户 |
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建筑面积 |
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135588㎡ |
83311㎡ |
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占地面积 |
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79266㎡ |
300000㎡ |
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一句话描述 |
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安亭板块大体量刚需盘 |
九亭板块国际高品质改善盘社区 |
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车位数 |
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共750个停车位，地上225个，地下225个，架空层300个 |
1200 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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中央空调 |
暂无 |
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板 块 |
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安亭 |
九亭 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无数据 |
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生活用水 |
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民水 |
暂无 |
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周边配套 |
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嘉亭荟生活广场、财富广场、三德广场、新源路餐饮一条街 |
教育：九亭幼儿园知雅汇分部、九亭小学、九亭中学和位于九亭南区涞亭路上的上海大学附属外国语中学，另外，随着九亭北部人口的不断导入，为了满足区域教育需求和服务整个九亭，还规划了中学4处、小学5处、高中2处、幼儿园15处 医疗：要依靠九亭南部已有的九亭卫生院、九亭大街的朝华门诊，但步行里程较远，距离一般在2.5公里左右，坐出租车起步费可到。正在建设的上海第二人民医院九亭分院，距离该小区在1.5公里左右 |
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内部配套 |
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待定 |
社区内设有幼儿园，会所等 |
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周边景观 |
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步行就可以到达占地77万方的汽车博览公园，其中包括汽车博览馆，是一个以汽车娱乐、汽车展览、汽车文化为主题的综合性公园，汽车博览公园旁边还有上海颖奕高尔夫俱乐部，内部有120万方的颖奕高尔夫球场，是一个18洞国际PGA比赛球场，很多著名的高尔夫球赛事在此举办。俱乐部设施包括，会员专属会所、健康中心、国际型会议厅和宴会厅、专业高尔夫教学中心、五星级皇冠假日酒店。 |
滑板公园，悦心园，航华公园 |
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周边公园 |
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步行就可以到达占地77万方的汽车博览公园，其中包括汽车博览馆，是一个以汽车娱乐、汽车展览、汽车文化为主题的综合性公园，汽车博览公园旁边还有上海颖奕高尔夫俱乐部，内部有120万方的颖奕高尔夫球场，是一个18洞国际PGA比赛球场，很多著名的高尔夫球赛事在此举办。俱乐部设施包括，会员专属会所、健康中心、国际型会议厅和宴会厅、专业高尔夫教学中心、五星级皇冠假日酒店。 |
滑板公园，悦心园，航华公园 |
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周边医院 |
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一个三甲医院 一个国际医疗诊所。北面5公里是三级甲等医院上海东方肝胆医院，嘉定规模较大的综合性医院；上海国际汽车城集团牵手瑞金医院开办的瑞金广慈国际医疗健康诊所。 |
医院:上海市第二人民医院九亭分院、九亭镇卫生院 |
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周边学校 |
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幼儿园：东方瑞士幼儿园、三之三双语幼儿园 小学：紫荆小学、上海外国语学校、汽车城核心小学(计划2016年招生)、华东师范大学附属双语学校 中学：汽车城核心中学、震川中学、华东师范大学附属双语中学 大学：同济大学嘉定校区 |
中小学:九亭中学、九亭小学 幼儿园:九亭第二幼儿园 社区内设有幼儿园，会所等 |
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周边交通配套设施 |
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【交通】：高速、地铁、公交三维立体交通，临近虹桥枢纽 (高速)G2京沪高速出入口 (地铁)乘坐公交安亭114路三站路即可到达距我们新镇1.8公里的11号线安亭站。 (共享交通)驿动巴士、EV-card等都是上海汽车城开发的共享交通体系，驿动文旅有固定班车、专线、包车等业务；EV-card仅在安亭新镇就有接近20个网点。 |
轨交：9号线(九亭站)公交：松江41路、42路(九亭中学站)，徐泾3路(宅东居委站、房地产学校站) |
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装修情况 |
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毛坯,简装 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
大金分体式空调、西门子厨房电器、科勒卫生间洁具、林内燃气热水器、力诺瑞特太阳能、东芝乘客电梯 公寓精装修，装修标准：2500元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海国际汽车城置业有限公司 |
上海佳铭房产有限公司 |
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投 资 商 |
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上海国际汽车城置业有限公司 |
上海佳铭房地产有限公司 |
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物业公司 |
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上海国际汽车城物业管理有限公司 |
上海世江物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居(中国) |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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安亭新镇位于安亭板块的的西南角，板块北边是苏州河的源头吴淞江，南边是G2京沪高速，西边是新镇主干道墨玉路，东边是林荫大道博园路，它与市区的金沙江路对接。 安亭新镇整体规划占地近5平方公里的居住生活区，分两期开发，一期占地2.4平方公里，总建面积118万方，由10万方的城市广场、约3万方的自带街区商业以及约80万方的住宅区组成，综合容积率0.59，绿化率35%，环境优美生活舒适。 |
新虹桥首府位于北九亭最北面，靠近徐泾的九杜路涞坊路。该案为国际高品质精装社区，以水岸风情，半岛生活为社区主要景观设计。 新虹桥首府所在板块具有便捷的交通条件，省级道路沪松公路横贯东西，南邻沪杭高速公路，北靠318国道，距虹桥国际机场8公里、上海市中心18公里，上海轨道交通9号线和嘉金高速公路横穿东西南北。现在镇区四纵四横主干道，构成镇区道路网络，市区的沪松线、松梅线、92B、759、748路等数十条公交线路直通九亭。 新虹桥首府附近有松江区九亭中学，与颐亭花园、上海公馆等低密度社区相邻。 新虹桥首府位于九亭板块，而九亭板块又处在大虹桥板块的辐射区内，区域内不仅有省级道路沪松公路贯穿松江闵行2个城区，小区北面还有A9沪清平高速，A5嘉金高速，由此又将九亭板块与青浦、长宁、嘉定、金山等区县衔接起来，从而保证了交通出行上的快速便捷。 项目毗邻上海西引擎——大虹桥国际商务区，车程可抵达上海国家会展中心，坐享大虹桥辐射红利。做为紧贴大虹桥的高端住宅项目，总建筑规划30万平方米，共由19栋楼组成，本次仅加推128套，三栋收官楼王之作，压轴钜献。 |
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