网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分148人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
5.5元/月/平米 |
4.00元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
崇明揽海路2500弄 |
崇明县陈家镇揽海路169弄 |
||
交通状况 |
|||
|
轨道交通19号线陈家镇站（规划中） 自驾：上海长江隧桥-陈海公路-申滨路-揽海路 |
地铁：19号线(基础工作已完工)；公交：申崇一、二线；行车：长江隧桥-陈海公路-东滩大道-揽海路-案场 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2015年05月23日 |
||
销售许可证 |
|||
|
崇明房管(2017)预字0000191号,崇明房管（2016）预备字000076号,崇明房管（2016）预备字000070号 |
沪房地崇字2013第006340号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2015年06月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅70年，商业40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2009年08月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
双拼别墅,联排别墅 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
0.51 |
0.42 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
246户 |
349户 |
||
建筑面积 |
|||
|
100000㎡ |
73147㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
200000㎡ |
22092㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
崇明绿色科技生态墅区 |
适宜养生度假的居住社区 |
||
车位数 |
|||
|
800 |
558 |
||
车位配比 |
|||
|
1:2 |
1:2 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
陈家镇 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
周边商业：如海生活广场、农工商超市景观：览海高尔夫社区，金茂凯悦高星级酒店，游艇码头(规划)，自行车公园(规划)，国际马球俱乐部(规划)，东滩水世界(规划)，海立方(规划)公园：东滩湿地公园，郊野公园(规划)，森林公园(规划)，医院：华山览海医疗中心(规划)、陈家镇地段医院学校：幼稚园：思南路幼儿园(规划)中小学：上海外国语大学贤达学院，上海外国语大学附属中学(规划)，国际学校(规划) |
||
内部配套 |
|||
|
崇明金茂凯悦酒店-宴会厅，崇明金茂凯悦酒店-中餐厅，崇明金茂凯悦酒店-品悦，市集咖啡厅，崇明金茂凯悦酒店-咖啡厅 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
候鸟滩自然保护区 |
览海高尔夫社区，游艇码头(规划)，自行车公园(规划)，国际马球俱乐部(规划)，东滩水世界(规划)，海立方(规划） |
||
周边公园 |
|||
|
崇明东滩湿地 |
东滩湿地公园，郊野公园(规划)，森林公园(规划)， |
||
周边医院 |
|||
|
陈家镇社区卫生服务中心 |
华山览海医疗中心(规划)、陈家镇地段医院 |
||
周边学校 |
|||
|
学校：沪皖小学，新桥幼儿园，上海市崇明民办新桥小学 |
幼稚园：思南路幼儿园(规划) 中小学：上海外国语大学贤达学院，上海外国语大学附属中学(规划)，国际学校(规划） |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
轨道交通19号线陈家镇站（规划中） |
地铁19号线(基础工作已完工） |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,简装 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海湘鼎置业有限公司 |
上海春岸房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
浙江保亿置业集团有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
上海三湘物业管理有限公司 |
浙江保亿物业服务有限公司上海分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
崇明三湘森林海尚位于崇明东滩生态区域，以超低容积率打造占地约20万方高端生态墅区。私享约15000 ㎡香樟森林、约3300 ㎡游泳池、私家电梯、270度景观花园、健身房等一站式生活体验。 |
保亿风景水岸位于上海崇明县陈家镇，项目总占地22万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，由四联别墅、双拼别墅、独栋别墅及高尚会所组成。地块北边紧邻揽海路，南面直临中心河、东西面直临规划河，三条原生河流，呈三面环绕之势，河面广阔，整个社区水域面积阔达3公顷左右，户户临水，社区如岛，宛在水中央，形成真正的岛居生活。 2500株全冠乔木掩映别墅，各类苗木品种超过150种，经过精心挑选，才有资格落户此间。拟打造成为上海原生态别墅扛鼎之作。 项目地处上海长江隧桥的登岛位置，南距上海中心城区45公里。距浦东国际航空港50公里，全国沿海大通道上海长江隧桥大大改变了陈家镇交通格局，从陈家镇到陆家嘴和浦东空港的时间均缩短，同时镇区紧邻东滩自然保护区，南侧是拟建中的高尔夫球场，周边分布高档别墅群，地理位置十分优越。是养生度假的绝佳区位。 保亿风景水岸共分三期开发，自2010年入市销售以来，一直广受市场关注，一期已售罄，保亿风景水岸二期现房销售中。三期商业别墅预计2015年5月开盘。 |
||
