网友评分 |
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综合评分87分101人参与 交 通：19分/20分 环 境：20分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分63分923人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平米 |
2.98元/月/平米(含会所) |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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临港大道900弄18号 |
龙吴路5891号(近紫龙路)紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号线剑川路，距离徐家汇约15分钟 |
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交通状况 |
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地铁16号线临港大道站 |
轨交15号线（规划中）、5号线东川路站、公交通956、958、江川3路等 |
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轨道交通 |
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16号线 |
15号线,5号线 |
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开盘时间 |
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2017年06月22日 |
2016年05月 |
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销售许可证 |
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浦东新区房管(2017)预字0000096号 |
闵行房管(2012)预字0141号 |
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入住时间 |
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2019年01月 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年12月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
联排别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.1 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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947户 |
1428户 |
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建筑面积 |
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124372.38㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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86009.70㎡ |
177900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1018 |
1332 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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临港新城 |
吴泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
综合商场：永德路步行街、金平路商圈、永平路商圈等 银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行 吴泾医院 中小学：华东师范大学附属学校(幼儿园到高中)、吴泾小学、景东小学等 幼稚园：华东师范大学附属幼儿园、吴泾幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区自带商业配套和私人会所 |
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周边景观 |
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滴水湖 |
吴泾公园 |
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周边公园 |
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滴水湖 |
海滨公园 |
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周边医院 |
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上海第六人民医院 |
吴泾医院 |
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周边学校 |
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临港区域内：明珠小学、临港实验中学、上海耀中国际学校，幼稚园：冰厂田幼儿园 |
中小学：华东师范大学附属学校(幼儿园到高中)、吴泾小学、景东小学等 幼稚园：华东师范大学附属幼儿园、吴泾幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁16号线 |
轨交15号线(规划中)、5号线东川路站、公交通956、958、729、江川3路等 |
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装修情况 |
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毛坯,简装,待定 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯二户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海昱钧房地产开发有限公司 |
上海嘉敏房地产经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
嘉华（中国）投资有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业 |
上海联源物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国上海房屋销售（集团）有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利铃兰公馆位于临港新城临港大道与铃兰路间，精工筑作约12万㎡别墅和公寓为主的低密度高端住宅区，由小高层公寓和创新叠拼、联排别墅组成。极地海洋公园、冰雪世界、达高乐园、天文馆等项目逐步落地，区域发展蓄势待发，价值无限升腾。 |
嘉怡水岸地处紫竹科技园与滨江湿地公园旁，毗邻5号线剑川路，距离徐家汇约15分钟 ，项目主打全南向景观住宅，90㎡为主，布局合理、注重室内空间的最大利用。小高层公寓及联排别墅，丰富户型满足不同业主需求。项目周边配套完善，高品质临水住宅，绿色生态景观优越，人文底蕴浓厚。 嘉怡水岸为香港嘉华集团倾力投资开发，打造成为南闵行宜居的大型90精品社区，以展现多元化的生活形态为蓝本，毗邻上海紫竹科技园区内名企财智精英，上海交通大学、华东师范大学及其系列学校环伺，尽享知名学府全程精英教育。依托其深厚的人文氛围，打造浦江上游典雅高贵的现代生态居所。 嘉怡水岸位于闵行区龙吴路近东川路毗邻紫竹科学园区，规划由住宅、商业及loft组成，总用地面积约17.79公倾，其中住宅用地9.42公倾，总建筑面积约19万方，商业用地约2.81公倾，总建筑面积约4.9万方，分为两期开发，住宅总户数约1428户。一期由联排别墅及小高层公寓组成，设计风格为亲水平台，外立面成流线型组合排布。 项目周边有上海交通大学、华东师范大学、华东师范大学附属学校(包括：幼儿园、小学、初中、高中)重点学校，在项目南面还规划约有520亩的商业配套，轨交15号线已在规划当中。 |
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