网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：7元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦锦街道江桃路浦申路 |
闵行浦申路200弄 |
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交通状况 |
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公交： 浦锦路江桃路站：闵行12路 轨交： 轨道交通8号线 |
公共交通：公交：浦江4路、周陈线、浦江一路、163路、175路、芦杜专线 、浦江3路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房管(2023)预字0000300号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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0.41 |
32 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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175户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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165549㎡ |
1240000㎡ |
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占地面积 |
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74000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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融创国金联手打造低密度别墅区 |
暂无 |
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车位数 |
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590 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:3.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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浦江镇 |
暂无 |
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供水方式 |
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民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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孔祥东音乐幼儿园、浦江镇第一幼儿园、浦江镇第二幼儿园、荷花池世博幼儿园、协和海富幼儿园、金色阳光幼儿园、恒星幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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浦江世博森林、黄浦江、陈行公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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陈行公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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浦江仁济医院、华山医院(规划二级)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(在建中)、闵行社区卫生服务所、闵行区中心医院、浦江镇卫生院、上海第五人民医院浦江分院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学：浦江第一中心小学、黄浦一中心世博小学、浦江一中、向明世博中学、上师大附中(规划) |
上海闵行区民办文博小学,苏民幼儿园,上海闵行区民办文博幼儿园,荷花池世博幼儿园(分园),文博一幼,协和海富幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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浦锦路江桃路站：闵行12路 |
陈行公路建中路(题桥)(公交站),陈行公路建中路(公交站),三鲁公路陈行公路(公交站),三鲁公路陈行路(公交站),农机站(公交站),陈行公路三鲁公路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
6个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海高御房地产开发有限公司 |
上海世博土地控股有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海桃花源物业管理有限公司 |
上海万达广场南汇商业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上海桃花源位于闵行区的浦江镇板块，浦星公路-芦恒路-浦锦路-中心河合围范围内，东面是浦星公路和轨道交通8号线，由国金集团与融创合力打造。该盘占地面积约131111平，建筑面积约53398平，容积率约0.41，绿化率约35%，可容纳262户业主入住，是一个居住环境舒适的低密纯墅社区。 项目除了靠近轨交8号线外，周边配套资源较多。就医方面，桃花源附近有浦江仁济医院、华山医院(规划二级)、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(在建中)、闵行社区卫生服务所、闵行区中心医院、浦江镇卫生院、上海第五人民医院浦江分院；学校有孔祥东音乐幼儿园、浦江镇第一幼儿园、浦江镇第二幼儿园、荷花池世博幼儿园、协和海富幼儿园、金色阳光幼儿园、恒星幼儿园；商业还有家乐福超市覆盖，生活较便利。 |
该盘为动迁房，位于闵行浦江镇，具体的分布位置为：南江燕路229、59、69弄、浦申路633、200弄、北江燕路68、228弄、联航路2165弄。浦江世博家园(世博会浦江镇定向安置基地)是为配合世博会园区土地前期开发而建设的大型居住社区，规划总用地面积1.5平方公里，拟建总建筑面积约124万平方米，其中住宅面积约89万平方米，规划居住人口2.76万人。 “新浦江城”以300*300米的网格布局，汽车直接进入地下车库，建筑围合出人行路网，并在人行道的交叉口加宽路面，形成小广场，即居民的休闲处。私家花园的围墙成为街面的景观。带有花园的住宅，入口朝向街区中心。浦江镇现存的河道连接了江海，形成灌溉系统和水上交通系统。镇内的水系由宽度不同的溪流、大小不同的湖泊以及各种天然船坞构成。湖泊、河流和桥形成了社区中重要与特殊的景观元素。 绿化坡地作为相当人性化的设计，当车子行驶在浦星公路上的时候，就会发现，由一排排由低到的高绿油油的土丘，为城镇所组成一道天然屏障。人们可以在那些土丘背后的家园里散步，而不受到外来车辆所带来的烟尘影响。 |
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