网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.90元/月/平方米 |
4元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
奉贤人民塘路326弄（近海湾路） |
共和新路呼兰西路的西南角(智力公园对面) |
||
交通状况 |
|||
|
自驾车路线：沪闵高架-莘庄立交-A4高速（海湾路下）-人民塘路左转,浦星公路,团结塘路,海湾路,海思路 |
轨交：地铁一号线呼兰路站直达本项目；干道： 东邻南北高架共江路下匝道、共和新路、南接南蕰藻路、呼兰路横贯园区；公交： 722、916、165等10余条公交线直达园区，4条公交终点站位于园区门口。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
1号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2009年04月30日 |
2016年09月30日 |
||
销售许可证 |
|||
|
奉贤房管(2009)预字1145号 |
宝山房管(2014)预字0000605号 |
||
入住时间 |
|||
|
2009年12月 |
2016年10月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2006年04月19日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,双拼别墅 |
小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
0.32 |
2.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
526户 |
504户 |
||
建筑面积 |
|||
|
109146㎡ |
128676.94㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
343227㎡ |
38837.40㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
车位总数:526 |
970 |
||
车位配比 |
|||
|
1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
海湾 |
西城区 |
||
供水方式 |
|||
|
变频供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑:渔人码头、龙腾阁、东海观音寺、青少年活动基地、客轮码头、高尔夫球场、海湾科技馆、游艇区、碧海金沙泳场 |
中小学:小区门口的南蕴藻路上有新建的宝山第二中心小学，呼玛路共和新路口还有通河中学；周边还有很多民办学校如：同洲模范学校等 综合商场:宝山万达、绿地风尚、易买得、家乐福、智选假日酒店 幼稚园:旁边是陈伯吹实验幼儿园、大拇指幼儿园等 银行:交通银行、农业银行、工商银行、建设银行等 医院:华山医院仁和分院 其他:肯德基、85度C、必胜客、麦当劳、DQ冰雪皇后、鲜芋仙、摩提工坊 |
||
内部配套 |
|||
|
学校、医院、银行、餐饮和娱乐设施齐全 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
海湾医院 |
华山医院仁和分院 |
||
周边学校 |
|||
|
华东理工大学、上海师范大学、上海旅游高等专科学校、上海应用技术学院、上海商学院 |
中小学:小区门口的南蕴藻路上有新建的宝山第二中心小学，呼玛路共和新路口还有通河中学；周边还有很多民办学校如：同洲模范学校等 幼稚园:旁边是陈伯吹实验幼儿园、大拇指幼儿园等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
沪海专线、莘海专线、地铁5号线海湾站规划中 |
轨交：地铁一号线呼兰路站直达本项目；公交： 722、916、165等10余条公交线直达园区，4条公交终点站位于园区门口。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海海墅置业有限公司 |
上海鹏达置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
卓越集团 |
||
物业公司 |
|||
|
上海复欣物业公司 |
深圳市卓越物业管理有限公司上海分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
顶新营销机构 |
卓越未来、易居中国 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
创邑广告 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
圣地雅歌海墅(海湾假日花园)位于上海市奉贤区海湾旅游区内，总占地面积约为34万平方米左右，建筑面积近11万平方米左右。社区以纯正的西班牙建筑风格融入了南加州的浪漫风情，结合中央湖景及水系围绕着66套独栋别墅和36套双拼别墅，另有1000平方米左右的豪华会所。首层地上地下室，避免了海边潮湿给地下室带来的弊端。 圣地雅歌海墅临近A4高速，连接南桥、莘庄，并快速抵达徐家汇商圈；A30高速、浦星公路与浦东金融区、浦东国际机场畅通联网；规划中轨道交通5号线延伸段也将开通至海湾，交通极为便捷。 |
卓越时代广场，雄踞上海宝山核心板块，以世界前瞻综合体为蓝本，融合便捷交通与智力公园的生态环境，集精装小户型、服务式公寓、甲级写字楼、精品商业于一体，锻造世界大人物生活主场。卓越时代广场距离1号线呼兰路站仅200米，同时，毗邻南北高架，让您的出行时刻卓效，迅速抵达上海各大商圈。随着绿地、万达入驻，庙行产业升级，区域价值难以预估。卓越时代广场拥有金钥匙物业，服务过欧洲贵族上百年，秉持金钥匙先进的服务理念，个性化的国际物业服务，将极致的服务渗透到业主的生活中，彰显业主的卓越身份。卓越时代广场全能精装修房，约3.2米罕有层高，更高奢适度，空间舒适明亮，全精装交付，五星的，不限购不限贷，您生活的完美选择！ |
||
