网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分401人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分219人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
3.3元/月/平米 |
4.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
华宁路银春路 |
杨浦区淞沪路殷行路口（绥中路68弄） |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公交线路：马莘专线、闵马线、江川2路、闵行19路、闵行5路、轨道交通5号线（北桥站）20分钟直达莘庄站 快速干道：嘉闵高架、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路 |
轨交10号线新江湾城站；淞沪路，殷行路，逸仙路高架，中环高架。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
2015年03月21日 |
2014年02月19日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2014)预字0000703号 |
杨浦房管(2013)预字0008 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
2016年05月30日 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.26 |
2.4 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
3400户 |
350户 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
317534.92㎡ |
47832㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
129571㎡ |
21350㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
机动车2448个 非机动车3060个 |
353 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
马桥 |
新江湾城 |
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供水方式 |
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暂无 |
水池、变频水泵联合供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
商业配套：约4万方的现代商业街，餐饮、健身、购物、超市构筑便捷5分钟生活圈，目前已经确认引进一兆韦德、麦当劳、卡通尼，后期即将引进的业态还会包括超市、公缴费、餐饮、娱乐等；项目周边夏朵香槟购物街、金平路商业街、欧尚超市、千代广场、置业广场等，另外，区域内规划安缦国际酒店 娱乐设施：旗忠国际网球中心、旗忠高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、闵行西南体育场等 教育配套：项目旁边是公办启英幼儿园、文来外国语小学，万科城项目是这两个学校的学区房；另外，大旗忠板块的耀华国际教育学校(规划中)、德威国际学校(规划中)、文绮中学、上海交通大学、华东师范大学，伴随孩子成长周期的全方位教育体系全在家附近。 |
商业：五角场商圈 自然景观：新江湾生态绿地 公园：新江湾城公园 学校：同济第一附中，上音实验中小学，交大附中，复旦实验中学，中福会幼儿园 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
闵行生态公园、滨江绿地 |
新江湾城生态绿地 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
绿色乐活：社区内沿河公园绿地(规划中)、健身设施、绿植景观、环形慢跑道、轮滑广场等 |
新江湾城公园 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
医院：市五医院、沪闵医院、肿瘤医院、吴泾医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
项目旁边是公办启英幼儿园、文来外国语小学，万科城项目是这两个学校的学区房；另外，大旗忠板块的耀华国际教育学校(规划中)、德威国际学校(规划中)、文绮中学、上海交通大学、华东师范大学，伴随孩子成长周期的全方位教育体系全在家附近。 |
中小学：同济第一附中，上音实验中小学，交大附中，复旦实验中学 幼稚园：中福会幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
快速干道：嘉闵高架(规划)、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路城市道路：中春路、华宁路、昆阳路、沪闵路、东川路、剑川路公交线路：马莘专线(华宁路、银春路)、闵马线、江川2路(华宁路、银春路)、闵行19路(华宁路、银春路)、闵行5路(华宁路、银春路)无缝连接轨道交通5号线(北桥站)20分钟直达莘庄站，周边嘉闵高架(规划)、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路四通八达。南北向：中春路、华宁路、昆阳路、沪闵路东西向：东川路、剑川路、元江路 |
轨交10号线新江湾城站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯4户，三梯6户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海郡科投资管理有限公司 |
上海润地房产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海万科项目团队管理 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海万科物业服务有限公司 |
上海博宁物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
新聚仁机构 |
上海神秀房产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
聚标广告公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
万科城，2013年万科国际系重要作品。约50万方大型生活住区打造约78-122㎡装修公寓。小区交通便利，嘉闵高架、沪金高速、中春路等主干道出行便捷；与规划中的启英幼儿园、文来外国语小学及优质中学紧邻；社区南北入口毗邻约4万方的商业街区和政府规划的约2万方的公园绿地；小区内设有环形慢跑道，攀岩墙，轮滑广场等绿色乐活体系。创新型户型，采光通风好，收纳空间强大，二人世界、三口之家、三代同堂选择多样；智慧社区服务贴心到家，是满足全生命周期居住的一生之城。 专享咨询热线：021-64063266 |
润地华庭由上海润地房产有限公司倾力打造的高档住宅社区项目，其位于淞沪路以西，殷行路以南，直属新江湾核心区域，地铁十号线紧邻小区出入口，原生态植被环绕四周。 润地华庭占地2万余方，地上建筑面积4万余方，由4栋17—18层小高层组合而成，建筑采用了ART DECO的立面建筑风格，高档大理石石材墙面全覆盖，奢华中不失人文气息。项目户型以100—140平方米的二房和三房为主。 |
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