网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分194人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分161人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分363人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
公寓3元/月/平米，别墅4元/月/平米 |
3.30元/月/平米 |
2.55元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
盘安路1000弄，平城路2055弄 |
祝桥镇南祝公路卫亭路 |
江场西路1288号（近高平路口） |
交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
轨交：11号线嘉定西站200米； 自驾：胜辛路、平城路、沪宜公路； 其它：客运中心 |
地铁：地铁16号线惠南站。 S1,S2,G1501,S32四条高速路融会贯通 |
轨交：1号线汶水路、7号线场中路 公交：909路 周边道路：高平路，江场西路，沪太支路 |
轨道交通 |
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9号线 |
11号线 |
16号线 |
7号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年04月26日 |
2014年05月01日 |
尚未公布 |
2014年06月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2012)预字0591号 |
浦东新区房管(2015)预字000043 |
闸北房管(2012)预字0548号 |
入住时间 |
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2004年05月31日 |
2014年07月 |
尚未公布 |
2014年11月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年09月01日 |
尚未公布 |
2011年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,多层 |
联排别墅,小高层,高层 |
联排别墅,多层,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
公寓,别墅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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1.26 |
1.50 |
1.4 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
1288户 |
790户 |
212户 |
建筑面积 |
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88000㎡ |
238329㎡ |
106980㎡ |
178000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
108082.9㎡ |
76414.6㎡ |
82226㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1783 |
760 |
950 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
惠南 |
彭浦 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
综合商场：乐购、罗宾森、欧尚、东方商厦 幼稚园：红石路幼儿园、白雪幼儿园、蒙特梭利幼儿园 中小学：嘉定一中、华师大附中 银行：工商银行、农业银行、上海农商银行、招商银行、华夏银行、中国银行 邮局：中国邮政 医院：嘉定区中心医院、嘉定区中医医院 其他：菊胜菜场 |
暂无 |
六大商圈：大宁国际商圈、大华商圈、上大商圈、北中环新兴都市商圈、宝山万达商圈、彭浦商圈 大卖场：家乐福、大润发、卜蜂莲花 购物中心：红星美凯龙，百安居、宜家家居、日月光购物中心(在建) 交通银行、工商银行、农业银行 大场体育中心、华山医院永和分院 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
会所 |
东方鸿璟园社区会所 |
永和小学，新中初中，外国语进修学校 |
周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
航空湖公园 |
大场体育中心 |
周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
航空湖公园 |
永和公园 |
周边医院 |
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七宝医院 |
嘉定区中心医院、嘉定区中医医院 |
三级甲等长海医院；二级甲等浦东医院；盐仓医院 |
华山医院永和分院 |
周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
幼儿园：红石路幼儿园、白雪幼儿园、蒙特梭利幼儿园 学校：嘉定一中、华师大附中 |
幼儿园：东港幼儿园，祝桥幼儿园，东港幼儿园祝禾分院 中小学：祝桥小学，祝桥中心学校，上海实验附属学校，祝桥高级中学，光明中学 |
永和小学，新中初中，外国语进修学校 |
周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
轨交11号线、上嘉线、南嘉线、嘉松线、卫嘉线、淞嘉线、虹桥枢纽9路、嘉唐华支线、嘉定1路、嘉定11路等 |
地铁：临近2012年年底即将开通的地铁16号线惠南站。 公交：周南线、南南线、川南线、机场八线等南祝公路卫亭路站或光明中学站。 自驾：迎宾高速、申嘉湖高速。 |
轨交1号线、轨交7号线、公交909路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
简装,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
结构：钢混框架 供水：水表1寸表 外墙：石材、真石漆 供电：电表100A 供气：6个立方 |
结构：剪力墙； 外墙：局部石材+涂料； 电梯：蒂森克虏伯； 门窗：铝合金，双层玻璃‘ 大堂：装饰 中央空调、地暖 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海嘉宝新菊房地产有限公司 |
上海祝桥新镇投资发展有限公司 |
上海星舜置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
嘉宝集团 |
上海祝桥新镇投资有限公司 |
上海中星（集团）有限公司 |
物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海嘉宝物业服务有限公司 |
绿城物业 |
上海中一物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
新聚仁机构 |
暂无 |
海基(上海)置业有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
新聚仁机构 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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|
暂无 |
嘉宝梦之湾位于嘉定新、老城区交汇处，地处嘉定新城核心位置，享受嘉定新老城区成熟生活配套体系。整个项目分为高层与联排别墅两大部分，以河流自然划分为两大组团。 嘉宝梦之湾距轨交11号线嘉定西站仅约200米，与轨交2、3、4号线进行换乘，可迅达全市；此外，自驾车出行也十分便捷，嘉金高速、绕城高速、沪嘉高速等城市黄金干道无缝连接，便捷直达市区各地。 项目距离地铁11号线嘉定西站仅200米，西侧嘉定最大的客运中心已正式运营，将实发137条长途客运线，畅达多个外省区域，同时上嘉线、南嘉线、嘉松线、卫嘉线、淞嘉线、虹桥枢纽9路、嘉唐华支线、嘉定1路、嘉定11路，拥有全方位的便捷交通 |
本项目定位为高档低密度纯住宅法式小区。总体布局上吸取法式花园的特点，采用轴线、对景、围合等设计手法，以期创造出的优雅、舒适的生活环境。 沿地块东、北两侧为高层区，布置有7 栋14 层的高层住宅，以最大化利用航程湖这一景观资源。入口设在基地东侧的航亭环路上，从入口进入小区后是入口-会所-广场形成的入口景观区。 除高层区外，地块中心位置均为多层区，布置有18 栋4 层的多层住宅，达到容积率限制下最大化多层住宅量。入口设在南侧规划路一段，从多层区人行入口进入小区后是主要的景观轴线，纵向的法式院落至北以对称布置的多层楼王为呼应，围合感大气，图面布局均衡匀称。 多层住宅和高层住宅分别有一至四单元的组合方式。通过不同长度楼栋的灵活布置，在高层、多层两个大组团中又围合出形态不同的小组团，每个组团以多层次、半开放式的围合空间为基本的组织原则，营造出与核心公共空间紧密联系，围而不合、灵活有序、层次丰富的整体空间形态；同时设计强化边角住宅空间与组团中心乃至社区中心在视觉与空间上的联系，提升社区景观的均好性。 会所位于沿航亭环路入口，形成小区另一景观轴线，满足高层区和多层区住户都能便捷到达，同时成为小区沿湖入口的景观中心。 东方鸿璟园有多种户型的设计，为业主提供了更多样的选择空间。 |
中星馨恒苑一期尚品新座是上海中星集团、北方城投共同斥资打造的北中环区域又一住宅精品力作。 项目位于上海市闸北区，东至高平路、南至江场西路、西至沪太支路、北临走马塘自然水系，占地8.2万平方米，总建筑面积近18万平方米。 中星馨恒苑一期尚品新座建筑风格汲取了法式的经典建筑秩序，底部细节丰富，中段主体挺拔庄严，顶部细腻勾画。从古典主义建筑规律范式提炼出适宜现代的标准，是典型的风现代法式建筑。 项目紧邻中环线，周边生活配套一应俱全，轨交1号、7号线，上海长途客运北站尽享无忧出行；红星美凯龙、百安居、大润发、上岛咖啡等让您购物无忧；多家高校、中小学、幼儿园等教育设施丰富。 产品类型：约84~107平精英公寓； 约138~149平贵族官邸； 约171~177平皇家平墅。 |
