网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分155人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分227人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：16分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.8 |
3.30元/月/平方米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市闵行区七莘路3333弄 |
怀德路398号 |
浦东新区宏雅路150弄（上丰路华东路靠近卡园） |
|
交通状况 |
|||
|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
邻近地铁4号线杨树浦路站，8号线江浦路站，12号线长阳路站 周边近15条公交线路分别开往人民广场、五角场、杨浦全区及周边区县；邻近内环线及中环线，快速连接五角场，杨浦大桥、军工路隧道、大连路隧道、新建路隧道、延安东路隧道便捷对接陆家嘴；轨交方面，4、8、12、18四条线路环伺项目周边 |
距离外环线直线距离约2.7公里，距离中环线直线距离约4.7公里；公交1039路上丰路虹雅路站、沪川线虹盛路上丰路，浦东2路上丰路卡园路站、636路上丰路。 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
8号线,12号线,4号线 |
2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年04月26日 |
2015年06月12日 |
2016年04月31日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
杨浦房管(2013)预字0000444号 |
浦东新区房管(2013)预字0000670号 |
|
入住时间 |
|||
|
2004年05月31日 |
2015年01月 |
2015年12月 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
板楼,高层 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.26 |
2.8 |
1.20 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
702户 |
808户 |
|
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
96735.7㎡ |
220088㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
26584㎡ |
104170㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
428个 |
1021 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:0.61配比 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
东外滩 |
唐镇 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
中小学： 中学—上海第十五中学、惠民中学、市东中学、上海财经大学附属中学、上海市辽阳中学、上海市教科院附中、沪东外国语高级中学、上海市建设初中；小学—齐齐哈尔路第一小学、通北路第一小学、杨浦小学、怀德路第一小学、上海市杭州路第一小学等 综合商场：东方渔人码头、上海国际时尚中心、宜嘉生活广场、欧尚(长阳店)、五角场商圈、陆家嘴八佰伴商圈等 银行：一公里内工商银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄、上海银行等 休闲：东方渔人码头、上海国际时尚中心、一兆韦德、杨树浦自来水博物馆、杨树浦电厂博物馆、国际创意经济城等基本公共设施 邻近地铁4号线杨树浦路站，8号线江浦路站，12号线长阳路站 周边近15条公交线路分别开往人民广场、五角场、杨浦全区及周边区县；邻近内环线及中环线，快速连接五角场，杨浦大桥、军工路隧道、大连路隧道、新建路隧道、延安东路隧道便捷对接陆家嘴；轨交方面，4、8、12、18四条线路环伺项目周边。 |
中小学 东方世纪学校、唐镇第一小学、唐镇中学、华东师范大学二附中； 幼稚园 宋庆龄幼儿园、王港幼儿园 综合商场 恒生商业广场，宝龙广场、32万商业(规划中) 医院 曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院(规划中) 其他 露德圣母大教堂、香华山体育公园(规划中) |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
露德圣母大教堂、香华山体育公园(规划中) |
|
周边公园 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
七宝医院 |
暂无 |
曙光医院东院、华山东院、浦东妇幼保健院、长征医院(规划中) |
|
周边学校 |
|||
|
小区幼儿园、七宝中学 |
中学：上海第十五中学、惠民中学、市东中学、上海财经大学附属中学、上海市辽阳中学、上海市教科院附中、沪东外国语高级中学、上海市建设初中 小学：齐齐哈尔路第一小学、通北路第一小学、杨浦小学、怀德路第一小学、上海市杭州路第一小学 |
中小学 东方世纪学校、唐镇第一小学、唐镇中学、华东师范大学二附中； 幼稚园：宋庆龄幼儿园、王港幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
邻近地铁4号线杨树浦路站，8号线江浦路站，12号线长阳路站 周边近15条公交线路分别开往人民广场、五角场、杨浦全区及周边区县；邻近内环线及中环线，快速连接五角场，杨浦大桥、军工路隧道、大连路隧道、新建路隧道、延安东路隧道便捷对接陆家嘴；轨交方面，4、8、12、18四条线路环伺项目周边。 |
公交1039路上丰路虹雅路站、沪川线虹盛路上丰路，浦东2路上丰路卡园路站、636路上丰路卡园路站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
结构： 框剪结构 外墙： 石材+真石漆 内墙：大堂精装修、公共部位油漆刷白 毛坯交付 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海君兰置业有限公司 |
上海川杰置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
万科物业管理有限公司 |
保利物业管理有限公司上海分公司 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自售 |
暂无 |
世联地产 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
保利香槟花园为上海保利地产精心打造的香槟系法式优雅住区，地处内环内东外滩滨江区域，融浦江风情、园林景观为一体，紧邻东方渔人码头核心配套，“一桥两环三隧四轨”便捷通达全市，主力面积91-120平米，属内环内稀缺人居精品。 东外滩滨江：根据规划这里将建成上海最大的创意发展、休闲娱乐及时尚发布前沿。 全能配套：坐拥城市级核心配套—东方渔人码头，涵盖购物、美食、休闲、娱乐、文化于一体的一站式全能配套，50米对接项目，全方位满足生活所需。 便捷交通：杨浦大桥、军工路隧道、大连路隧道、新建路隧道，便捷通往浦东；轨交4、8号线已经运营，12号线开通在即，18号线规划落定。 法式华宅：汲取法式建筑精粹，天然石材与真石漆涂料结合，提升建筑品质感；充分考虑楼栋布局，保证绝佳视野，充分融入江景资源。 轻松置业：90-120㎡舒适尺度，轻松实现置业梦想，力求每个户型能符合不同阶段客户的生活习惯，悦享居家生活。 |
保集澜湾是保集集团在上海打造项目，位于上丰路和华东路交界处靠近卡园，项目规划有建筑面积约125-258平米洋房、叠加、别墅。 项目地处上海东郊板块，距离恒生商业广场直线距离约700米。周边有银行卡园区、张江高科技园区、金桥出口加工区、金融信息服务产业基地等多个重点开发园区。 项目距离外环线直线距离约2.7公里，距离中环线直线距离约4.7公里 |
|
