网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分257人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分223人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
暂无 |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
兰嵩路500弄 |
政云路三门路路口 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
张杨北路至洲海路向东50米（或杨高北路至洲海路向西500米）至高西路向北200米即到。项目向南1.5公里左右的五洲大道，未来建设有周家嘴路-东靖路隧道、港城路隧道，距六号线洲海路站约600米。 |
10号线三门路站、3号线殷高西路站、537、966、140、187 |
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轨道交通 |
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9号线 |
6号线 |
3号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
2013年08月31日 |
2014年12月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
杨浦房管(2014)预字0000015号 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
小高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.26 |
1.59 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
284户 |
209户 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
64000㎡ |
32228㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
28000㎡ |
29298㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
293 |
326 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
高桥 |
新江湾城 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频增压 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
综合商场：森兰商都 商业：欧尚超市、星美影院、滨湖餐饮娱乐休闲配套 景观：6.01平方公里森兰绿地 其它：进口商品展示交易中心、高尔夫球俱乐部、瑞可碧橄榄球俱乐部 |
中小学：上海音乐学院附小、同济大学第一附属中学、复旦科技园小学、世界小学 综合商场：五角场商圈 幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园 银行：中国农业银行、交通银行、工商银行、上海银行 邮局：中国邮政储蓄国定路营业所 医院：肺科医院、长海医院 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
6.01平方公里森兰绿地 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
第七人民医院 |
医院：肺科医院、长海医院 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
中小学：高桥镇小学、上海市竹园中学 幼稚园：好奇妙幼儿园 |
中小学：上海音乐学院附小、同济大学第一附属中学、复旦科技园小学、世界小学 幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
项目距六号线洲海路站约600米，并可在世纪大道与2号线、4号线、9号线换乘；今年年底可在巨峰路与12号线换乘。 |
10号线三门路站、3号线殷高西路站、537、966、140、187 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海外高桥保税区开发股份有限公司 |
上海冠浦房地产开发经营有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海外高桥保税区开发股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
暂无 |
上和物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
上海新聚仁 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
森兰名佳位于浦东新区东北部中环附近的森兰国际社区板块，东临兰嵩路，南依高西路，西临张杨北路，北靠天然河道，向东距离外高桥保税区约1公里，向西距黄浦江约2公里。 身处6.01平方公里森兰绿肺，依托外高桥保税区、外高桥港区和金桥出口加工区等产业支撑，森兰名佳项目拥有着很好的地理区位优势、完善的教育资源配置以及丰富的绿化景观环境和生活居住配套。 项目由上海外高桥保税区开发股份有限公司倾力打造，总占地面积约2.8万平方米，由5栋新古典主义风格的小高层建筑组成，房型面积约为119平方米~234平方米。 项目内部拥有四大优势：1、合理的设计：包括一层架空、人车分流等；2、丰富的景观；3、典雅的建筑；4、实用的房型。 |
上和园位于第三代国际社区——新江湾城内，紧邻地铁10号线三门路站，项目坐拥新江湾城150亩生态湿地。五角场商业中心，铁狮门城市综合体环伺周边。 上和园秉承国际环保理念，打造9幢7层低密度精装豪宅。130-215m2主力户型，国际一线品牌精装。 小区整体规划以追求“建筑，人与自然”三者之间的沟通融合为旨。建筑与自然融合共生，每一寸土地都精心装饰，建筑围绕着开放式的庭院景观空间布置，通过绿地、小径植被与水景的有机组合，最大限度的利用景观功能，为业主营造一个可以停留、小憩的交流环境。为其现代简约的建筑围合而建，与优雅园景相应融合，保持着社区空间的通透灵活，而小区的商业则布置在入口的道路南侧，满足业主基本生活所需。 |
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