网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分188人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分208人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分148人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.8 |
联排3.2元/月/平米 ，多层2.03元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市闵行区七莘路3333弄 |
百安公路与纬二支路交接口 |
环镇北路1118弄 |
靖海路547弄 |
交通状况 |
|||
|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
地铁：地铁11号线靠上海赛车场站和安亭站 公交：嘉定53路、嘉安线 自驾：G1501上海绕城高速嘉松北路出口，可转S5沪嘉、G15沈海高速、G2京沪高速 |
轨道交通：7号线 公交：68路、727路、110路、185路 |
区位于惠南中心地段，临近地铁16号线惠南站，小区最近的出口距离地铁站入口仅300米。 |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
11号线 |
7号线 |
16号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年04月26日 |
2016年09月28日 |
2013年03月16日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
嘉定房管(2016)预字0000444号 |
宝山房管(2013)预字0064号 |
浦东新区房管(2018)预字0000265号 |
入住时间 |
|||
|
2004年05月31日 |
2018年06月30日 |
2014年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
小高层,高层 |
独栋别墅,联排别墅,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
别墅 |
住宅 |
公寓,别墅 |
容积率约 |
|||
|
1.26 |
1.57 |
2.0 |
1.73 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
473户 |
600户 |
473户 |
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
78837㎡ |
64845.4㎡ |
218512㎡ |
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
39950㎡ |
31663.7㎡ |
126315㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
嘉定生态板块别墅住宅 |
暂无 |
浦东惠南板块刚需盘 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
总数：570、地上车位319、地下车位251 |
454 |
684 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
722 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
部分叠加装修有地暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
嘉定新城 |
上大 |
惠南 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
外冈自来水厂 |
暂无 |
变频供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
中小学：外冈中学 外冈小学 上海外国语大学实验学校综合商场：嘉亭汇、罗宾森幼稚园：兰郡幼儿园银行：农业银行、建设银行邮局：外冈邮局医院：瑞金医院嘉定北院其他：金汇莲花、农工商超市 |
综合商场：沃尔玛 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
幼稚园：小龙人幼儿园、乾溪幼儿园 银行：中国银行、建设银行、工商银行 医院：大场中心医院 综合商场：沃尔玛 中小学：大场小学、大场中学、上大附中、上海大学 |
南汇二小、南汇三中 东城幼儿园 |
周边景观 |
|||
|
七宝公园 |
紫气东来中央景观、远香湖 |
暂无 |
桃源村、上海野生动物园 |
周边公园 |
|||
|
七宝公园 |
法治文化主题公园 |
暂无 |
桃源村、上海野生动物园 |
周边医院 |
|||
|
七宝医院 |
东方肝胆医院、瑞金医院北院、安亭医院、嘉定中心医院 |
医院：大场中心医院 |
上海浦东医院 |
周边学校 |
|||
|
小区幼儿园、七宝中学 |
大学：上海大学嘉定校区、同济大学嘉定校区、新桥学院；中学：外冈中学；小学：外冈小学、望新小学；综合学校：上海外国语实验学校，兰郡幼儿园、外冈幼儿园； |
幼稚园：小龙人幼儿园、乾溪幼儿园 中小学：大场小学、大场中学、上大附中、上海大学 |
东城幼儿园、惠南二小、惠南三中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
轨交11号线；公交53路、嘉钱线、 嘉牛线、 嘉安线 |
轨道交通：7号线 公交：68路、727路、110路、185路 |
地铁16号线惠南站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,简装 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海隽城置业有限公司 |
上海同瓴置业有限公司 |
上海甬申置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
路劲地产集团有限公司 |
暂无 |
华升建设集团 |
物业公司 |
|||
|
万科物业管理有限公司 |
江苏路劲物业服务有限公司上海分公司 |
同科物业 |
上海隆庆物业管理公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自售 |
暂无 |
暂无 |
上海鼎原鼎策 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
上海院子所处的位置是嘉定生态居住区的位置。上海院子占地约14万方，建筑面积约17万方，规划户数858户整个小区由合院，联排，以及叠加产品组成。项目一期2013年 11月开盘已经售罄，二期2014年11月开盘也已售罄。现在售上海院子?雅院暨上海院子三期，除了保留一期二期的联排之外，我们还推出了叠加产品。本次我们推出8层的叠加建筑面积约在89平米-125平米，地上三层、地下一层的联排别墅建筑面积约在135平米-140平米。 |
同济城市阳光择址北中环，宝山大场镇规划核心区域。项目比邻以上大附属学校、上海大学等知名学府。可以满足各年龄段孩子的教育需求。城市阳光紧靠上大、聚丰园、大华、南大路、四大基本生活商圈。家乐福、沃尔玛、农工商、世纪联华等各大超市一应俱全。出门15分钟，餐饮、购物、娱乐、休闲全囊括，满足生活日常所需。项目周边设有大场镇中心医院，祁连山地段医院、药店等医疗机构，满足全家人的健康需要。同济城市阳光除了标准的精装系统，更有巧妙设计的收纳系统，从玄关、卧室、客厅到卫生间，不仅满足大容量的储藏需求，更减少了空间的浪费，大幅度提升房屋空间的使用性能，以契合现代人的居家需用，为业主创造更加舒适的生活品质。 |
小区位于惠南中心地段，临近即将通车的地铁16号线惠南站，小区最近的出口距离地铁站入口仅300米。可谓真正的地铁临距离。小区一期的拱北路配套商铺基本全部营业，而周边商业配套也是十分完善：弘基休闲广场、世纪联华、景悦航空酒店、工商银行、交通银行，名品村，东门步行街等会给您带来便利的居家生活。 小区环境优美,靖海路主入口两边会种植名贵的棕榈树小区 主打的四季花开，春天小区内会有许多樱花盛开让您最先感受到樱花的浪漫和春天的气息，秋天小区将是桂花的世界每个角落都是桂花的香味。让您有一种住在公园的感觉。 住宅立面线条简洁，尺度合理，富有进退变化。部分边套降低二层，构成局部跌落的形体变化，与人的尺度关系更和谐。建筑的顶层局部向后退缩，构成形体的变化。双坡顶多种方式组合，构成丰富的“第五立面”，使屋顶形态起伏变化。这些空间转换恰到好处的表达着建筑美感，并营造了一种享受阳光的居住的效果。阳光是大自然赐与的金色的礼物，它将与小区适量的黄色，构成“金地城”金色地带的鲜有特色。 |
