网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分215人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分208人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分137人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
5.60元/月/平方米 |
2.6元/月/平米 |
2.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
霍山路699号 |
环镇北路1118弄 |
上海市浦东新区林悦路125弄（近济阳路、凌兆路） |
交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
轨交：4号线大连路、12号线大连路站 |
轨道交通：7号线 公交：68路、727路、110路、185路 |
二环线：中环、外环；三大桥：卢浦、徐浦、南浦；四隧道：上中路、龙耀路、打浦路、西藏路；四地铁：6号线、8号线（凌兆新村站）、7号线、11号线（在建）；众多公交线路：955、576、986、583、614、976、755、761、84 |
轨道交通 |
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9号线 |
12号线,4号线 |
7号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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2003年04月26日 |
2013年12月27日 |
2013年03月16日 |
2013年06月13日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
杨浦房管(2013)预字0000684号 |
宝山房管(2013)预字0064号 |
浦东新区房管（2013）预字0000 |
入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
2014年12月31日 |
2014年09月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2012年05月02日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,多层 |
塔楼,高层 |
小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.26 |
2 |
2.0 |
1.44 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
750户 |
256户 |
600户 |
177户 |
建筑面积 |
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88000㎡ |
56281㎡ |
64845.4㎡ |
20244㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
19284㎡ |
31663.7㎡ |
11885㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
298 |
454 |
120 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
东外滩 |
上大 |
大三林 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
中小学：市东小学，市东中学，惠民中学，控江中学、沪东外国语高中 综合商场：宝地广场，宜嘉生活广场、欧尚商业中心 幼稚园：市东幼儿园 银行：建设银行，交通银行，工商银行，浦东发展银行 邮局：中国邮政储蓄 医院：交通大学附属新华医院，红房子杨浦分院，杨浦区中医医院 日常生活必备设施 |
综合商场：沃尔玛 |
文娱：东方体育中心、世博文化中心、三林老街。 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
幼稚园：小龙人幼儿园、乾溪幼儿园 银行：中国银行、建设银行、工商银行 医院：大场中心医院 综合商场：沃尔玛 中小学：大场小学、大场中学、上大附中、上海大学 |
幼儿园：小天使幼儿园、小风车幼儿园、小太阳幼儿园、小天鹅幼儿园、三林新村幼儿园； |
周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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七宝医院 |
交通大学附属新华医院，红房子杨浦分院，杨浦区中医医院 |
医院：大场中心医院 |
暂无 |
周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
市东小学，市东中学，惠民中学，控江中学、沪东外国语高中 |
幼稚园：小龙人幼儿园、乾溪幼儿园 中小学：大场小学、大场中学、上大附中、上海大学 |
中小学：三林中心小学、清源小学、凌兆小学、杨思小学；三林中学、育人中学、杨思中学； 幼儿园：小天使幼儿园、小风车幼儿园、小太阳幼儿园、小天鹅幼儿园、三林新村幼儿园； |
周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
轨交：4号线大连路、12号线大连路站(在建） |
轨道交通：7号线 公交：68路、727路、110路、185路 |
二环线：中环、外环；三大桥：卢浦、徐浦、南浦；四隧道：上中路、龙耀路、打浦路、西藏路；四地铁：6号线、8号线（凌兆新村站）、7号线、11号线（在建）；众多公交线路：955、576、986、583、614、976、755、761、84 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海盛冠房地产开发有限公司 |
上海同瓴置业有限公司 |
上海源浦房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海保利物业管理 |
同科物业 |
上海中凯物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
翡丽云邸位居上海市中心、内环内，紧靠陆家嘴、北外滩CBD。项目总建筑面积约32万平米，集合住宅、商业和办公于一体，是由保利集团和绿地集团联合打造的国际总部级综合体项目。 翡丽云邸以新亚洲主义的建筑风格，打造时尚的居住典范，风雨连廊、底层架空私家会所、八大景观主题设计等。 市中心稀有的绿色三星认证项目，并打造一个智能化社区，集太阳能热水入户、透水路面、自然采光车库等。 |
同济城市阳光择址北中环，宝山大场镇规划核心区域。项目比邻以上大附属学校、上海大学等知名学府。可以满足各年龄段孩子的教育需求。城市阳光紧靠上大、聚丰园、大华、南大路、四大基本生活商圈。家乐福、沃尔玛、农工商、世纪联华等各大超市一应俱全。出门15分钟，餐饮、购物、娱乐、休闲全囊括，满足生活日常所需。项目周边设有大场镇中心医院，祁连山地段医院、药店等医疗机构，满足全家人的健康需要。同济城市阳光除了标准的精装系统，更有巧妙设计的收纳系统，从玄关、卧室、客厅到卫生间，不仅满足大容量的储藏需求，更减少了空间的浪费，大幅度提升房屋空间的使用性能，以契合现代人的居家需用，为业主创造更加舒适的生活品质。 |
海尚新纪园位于浦东三林，紧邻前滩、世博两大功能区。处于中外环间，1公里直通中环线、外环线；至地铁8号线凌兆新村站仅400米，2公里范围内另有地铁6号、11号线。总建筑面积20244平方米 ，容积率1.44。汇集11层小高层、5层多层电梯、复式叠加，二房约86-102㎡，三房约113㎡，复式约173㎡，全部一梯二户。海尚新纪园地处浦东凌兆地区，生活氛围浓厚，配套成熟。 |
