网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分116人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分208人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
1.35元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
卫零北路516号（近龙翔路路口） |
环镇北路1118弄 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
轨交：22号线金山卫站。 自驾：项目距离沈海高速金山新城入口仅三公里，便捷连接沪金高速、新卫高速等，可以快捷的通达市区及周边各地。同时小区东面的卫零路作为石化地区主要的南北交通道路之一，便捷的连接金山大道、板桥路、卫清路、龙胜路、沪杭公路，车行三分钟即可实现新老城的位置转换。 公交：小区门口即有金山3路、金山6路的站点，为社区居民的出行提供了极大便利，像医院、学校、超市、银行等一路车即可到达。另外金山8路将新通车的22号线金山卫站与小区便捷的连接起来，让社区业主有了更多出行的选择。 |
轨道交通：7号线 公交：68路、727路、110路、185路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
2014年11月 |
2013年03月16日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2013)预字0000385号 |
宝山房管(2013)预字0064号 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
2014年12月31日 |
2014年12月31日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年12月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.26 |
暂无 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
478户 |
600户 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
48000㎡ |
64845.4㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
36973㎡ |
31663.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
349 |
454 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
上大 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
中小学：金山小学、金山初级中学、华师大三附中(规划) 综合商场：乐购、百联、欧尚超市、卜蜂莲花、石化百货、瑞鑫百货 幼稚园：金山新城幼儿园、金山国际幼儿园、金悦幼儿园、海趣幼儿园 邮局：中国邮政 医院：复旦大学金山附属医院 |
综合商场：沃尔玛 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
建有小区会所，内有恒温泳池、健身房、桑拿、瑜伽、SPA、儿童教室，并在社区安排有篮球场、网球场、儿童游乐场设施 |
幼稚园：小龙人幼儿园、乾溪幼儿园 银行：中国银行、建设银行、工商银行 医院：大场中心医院 综合商场：沃尔玛 中小学：大场小学、大场中学、上大附中、上海大学 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
复旦大学金山附属医院 |
医院：大场中心医院 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
中小学：金山小学、金山初级中学、华师大三附中(规划) 幼稚园：金山新城幼儿园、金山国际幼儿园、金悦幼儿园、海趣幼儿园 |
幼稚园：小龙人幼儿园、乾溪幼儿园 中小学：大场小学、大场中学、上大附中、上海大学 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
轨交：22号线金山卫站。 自驾：项目距离沈海高速金山新城入口仅三公里，便捷连接沪金高速、新卫高速等，可以快捷的通达市区及周边各地。同时小区东面的卫零路作为石化地区主要的南北交通道路之一，便捷的连接金山大道、板桥路、卫清路、龙胜路、沪杭公路，车行三分钟即可实现新老城的位置转换。 公交：小区门口即有金山3路、金山6路的站点，为社区居民的出行提供了极大便利，像医院、学校、超市、银行等一路车即可到达。另外金山8路将新通车的22号线金山卫站与小区便捷的连接起来，让社区业主有了更多出行的选择。 |
轨道交通：7号线 公交：68路、727路、110路、185路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海振丰房地产开发有限公司 |
上海同瓴置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海深和平物业管理有限公司 |
同科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
水韵悦城是由香港捷丰集团的全资子公司上海振丰房地产开发有限公司在融合水韵特点基础上打造的一个幸福升级社区。小区不但拥有金山新城核心区所具备的地段及学区优势，同时在规划中建设有小区自己的会所，会所内部设有室内恒温泳池、健身房、瑜伽、SPA、儿童教室设施，可以让业主在社区内即可享受星级的配套服务，是目前金山新城在建小区中唯一具备会所服务的社区，也是目前金山区在建高端社区的代表。 |
同济城市阳光择址北中环，宝山大场镇规划核心区域。项目比邻以上大附属学校、上海大学等知名学府。可以满足各年龄段孩子的教育需求。城市阳光紧靠上大、聚丰园、大华、南大路、四大基本生活商圈。家乐福、沃尔玛、农工商、世纪联华等各大超市一应俱全。出门15分钟，餐饮、购物、娱乐、休闲全囊括，满足生活日常所需。项目周边设有大场镇中心医院，祁连山地段医院、药店等医疗机构，满足全家人的健康需要。同济城市阳光除了标准的精装系统，更有巧妙设计的收纳系统，从玄关、卧室、客厅到卫生间，不仅满足大容量的储藏需求，更减少了空间的浪费，大幅度提升房屋空间的使用性能，以契合现代人的居家需用，为业主创造更加舒适的生活品质。 |
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