网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分122人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分69分183人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5-1.8 |
2.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
上海市闵行区七莘路3333弄 |
德丰路69弄近金海路 |
浦东新区惠南区宣黄公路、听潮南路交叉口 |
|
交通状况 |
|||
|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
地铁5号线金海湖站地铁上盖，公交21路，沪金高速，郊环线 |
16号线-惠南站 高速公路：近S2，S32自驾出门可通过三横两纵高速路网，通达市中心区域。 公交：惠南1路，惠南8路，龙芦专线，沪南线，南新专线，塘南专线，张南专线，多路公交路线，快速到达市区、2号线龙阳路站，张江高科，临港新城 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
5号线 |
16号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2003年04月26日 |
尚未公布 |
2016年03月20日 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
奉贤房管2013预字0000482 |
浦东新区房管(2015)预字000016浦东新区房管(2014)预字0000627号 |
|
入住时间 |
|||
|
2004年05月31日 |
2014年08月 |
2017年12月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
小高层,多层 |
高层 |
叠拼别墅,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商铺 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.26 |
2.5 |
1.8 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
750户 |
700户 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
88000㎡ |
75000㎡ |
246000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
70000㎡ |
30000㎡ |
1069569㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
828 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
南桥 |
惠南 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
中小学：恒贤小学、奉贤中学 幼稚园：双语幼儿园 综合商场：在建的上海之鱼综合体、百联购物中心、小区配私家会所 银行：华夏、农业、工行等 医院：奉贤中心医院 其他：上海之鱼综合体、开发商自己持有的南郊宾馆五星级酒店 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
野生动物园 |
|
周边公园 |
|||
|
七宝公园 |
暂无 |
野生动物园 |
|
周边医院 |
|||
|
七宝医院 |
奉贤中心医院 |
福华医院、浦东医院、光明医院 |
|
周边学校 |
|||
|
小区幼儿园、七宝中学 |
中小学：恒贤小学、奉贤中学 幼稚园：双语幼儿园 |
南汇中学,工商附小,惠南镇小学,南汇区实验学校,上海师范大学附属第二外国语学校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
公交21路，地铁5号线金海湖站地铁上盖 |
16号线 高速公路：近S2，S32 公交：惠南1路，惠南8路，龙芦专线，沪南线，南新专线，塘南专线，张南专线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
3 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海环恒房地产有限公司 |
上海宝筑房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海华昌集团 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
万科物业管理有限公司 |
上海复瑞用为物业 |
宝业万华城 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自售 |
上海元和置业顾问有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
南郊一品项目地处南桥新城的最核心地段，德丰路和金海公路的路口。南桥新城是上海十二五期间重点发展的三大新城之一，是奉贤发展的重心。南桥新城规划的市政配套设施都围绕在我们项目周边。我们南郊一品与即将完工的投资400亿建造的上海之鱼景观第一排，也是目前上海之鱼唯一在售的观景项目。区域建成后将成为南上海最高端的休闲娱乐旅游景点，是享受高端生活品质，追求生态居住人群的理想居所。现在该区域也是南桥最高端住宅的聚集地，将来的发展更是无庸质疑。我们的交通也是非常便捷。与轨交5线号金海湖站地铁上盖；2分钟上S4高速直通人民广场；7分钟进入虹梅路隧道30分钟畅游徐家汇。 项目打造成为南桥新城的五星级社区： 1、地段五星：项目地处南桥新城最核心地段，上海之鱼景观第一排，是目前唯一在售的上海之鱼观景项目。地铁5号线金海湖站地铁上盖，出门步行1分即可到达。 2、规划五星：我们小区采用围合式建筑风格，南北有近百米的栋距，这在整个南桥新城是绝无仅有的，360度全景观设计，南看小区的中心景观和浦南运河，西望别墅美景，东北揽上海之鱼，浑然天成的栋栋楼王，小区采用人车分流，更有效的保障了业主的安全。 3、品质五星：项目的立面采用ART-DECO建筑设计风格，基底采用大理石干挂，楼体采用高级仿岗石涂料(环保、节能、无污染、有自身清洗功能)。小区的建筑标准高，5.5米精装挑空大堂，五星级的装修标准，地面配以高级石材并做ART-DECO纹样装修，天花配豪华灯饰，尽显高贵的品质。电梯厅以铜饰包裹，三部三菱电梯，刷卡进入直达业主所在的层面。3.1米超标准层高，张弛有度，空间布局更加合理。并且每户加赠10%—24%的阳台面积，利用率更高。内外墙双保温墙面、LOE-E断桥中空玻璃，隔热保温，节能环保，大大降低了能耗。 4、配套五星：我们小区内部的滨河景观商业街、下沉式广场、鼎级私人会所，使您足不出户就能体验到休闲、娱乐、美容、健身、购物的乐趣。小区内车位配比近1:1，共有828个车位，完全能满足您的停车的需求。 5、服务五星：开发商秉承着五星级的服务理念为广大业主提供全天24小时的服务，小区内配有完善的智能化系统，大堂内配有楼管，真诚的为每一位业主服务。 |
宝业万化城墅级景观规划一轴四组团打造皇家园林风范，开满鲜花的 坡地，最大程度引入花园美景，或欣赏花木芬芳或领略美景万千，移步异景的视觉盛宴住在美景中的家 宝业万华城项目：上海自贸区获批，大浦东潜力无限！迪斯尼休闲度假区、浦东机场综合保税区、洋山保税港区的建设对处于这三大核心区枢纽的惠南是有利好的，未来的惠南将成为大浦东的又一个城市生活中心。宝业万华城，位于惠南板核心，总占地约10万平方米，总建面约25万方，毗邻惠南镇中心，经典ART-DECO品质建筑，规划15000平社区商业街。幼儿园、小学、初中一站式教育规划，0-16岁孩子教育无忧，小区班车无缝对接轨交16号线，8站龙阳路2号线直达陆家嘴，11号线直达前滩、徐家汇。 |
|
