网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分137人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
1.7元/月/平米 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
吕巷金张公路4640号（近金廊公路） |
上海松江区银泽路3188弄 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公交：朱石专线、莲廊专线、金张卫支线、金石线 高速公路：S19线、新卫路 |
轨道交通：9号线松江大学城站；自驾：沪杭高速、沈海高速 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
2014年01月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2013)预字0000475号 |
沪(2019)松字不动产权第026508号 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
联排别墅,小高层 |
联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.26 |
1.4 |
0.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
500户 |
214户 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
60000㎡ |
135532.71㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
35000㎡ |
94476㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
合生打造低密度社区改善盘 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
408 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
佘山 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
自身大型集中商业及吕巷核心商业景观带(规划中) 中央公园、市民广场 |
中小学：松江大学城、松江第二实验小学综合商场：开元地中海商业广场、泰晤士小镇商业广场医院：第一人民医院松江分院其他：广富林文化公园、佘山国家旅游度假区、辰山植物园、欢乐谷 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
龙翔幼儿园 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
中央公园、市民广场 |
辰山植物园 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
中央公园、市民广场 |
广富林文化公园、佘山国家旅游度假区、欢乐谷 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
上海金山吕巷中医院、上海金山吕巷口腔医院 |
第一人民医院松江分院 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
吕巷中学、吕巷小学 |
松江大学城、松江第二实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
本区域涵括朱吕、金张、金石、金廊、朱平公路和S19高速公路、松卫南路、金张支线等形成二横六纵区域主要公路网架，邻近S19高速公路吕巷出口处。未来也有数条重要公路规划畅通上海和金山各镇。 |
9号线松江大学城站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
绿地集团 |
上海合生锦廷房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
合生创展 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海复瑞物业管理有限公司 |
广州康景物业服务有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
WATCHONE |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
绿地路易宫，坐落于金山区吕巷新城核心，荣居政府对面，坐拥中央公园，尽享市民广场、文化活动中心、图书馆等文化资源。法式皇家宫廷建筑，现代叠景园林，精装人居，绿地集团，世界500强，倾力锯献！ 绿地路易宫位于吕巷新区，是吕巷镇的行政文化中心，坐落吕巷镇区门户，市民广场、文化活动中心、政府、图书馆“一墙之隔”。坐拥蟠桃公园，环境宜人，未来的经济和商业中心，繁华商圈之地。 |
合生广富汇，位于佘山国家旅游度假区核心区，毗邻海派文化发源地广富林文化公园遗址；近可得上海文化发源龙脉之福地；远可眺东西佘山双峰，远东第一大教堂、佘山天文台等卓越景观。 项目占地面积约为9.5万平方米低密度社区，容积率仅为0.8，规划以联排别墅为主，辅之以叠加别墅与花园洋房，以此诠释现代中式生活。距离佘山与松江新城车程均在5分钟之内，不仅可以享受到松江新城的基本生活配套，亦可享受到世茂佘山艾美酒店、18洞佘山高尔夫球场、月湖雕塑公园、欢乐谷等五星级配套资源。繁华上海与静谧田园，只在您一手掌控。 宁静悠远与“天人合一、浑然一体”的中式园林住宅，是本案创作的主格调。力求营造出“庭院深深深几许”含蓄、典雅之感。追求唯美实用，集结中式住宅各种传统和艺术元素，处处彰显“和”文化。 中式建筑风格，令建筑回归本源，以浓厚的怀旧感情和大胆的革新精神对中式古典词汇做了新的阐释，突破现代主义几何学定义，吸纳了传统建筑的比例和色彩的同时摒弃了旧中式风格的繁复构件和线条，与临近的广富林遗址建筑群交相呼应，完美融合。追求“人，诗意的栖居于大地”，将地块整体的、组团的、邻里的交往空间与自然流动的建筑、景观空间相融合，将自然的品质赋予建筑内部的人工环境。 合生创展21年，秉承“优质生活，完美体现”的企业理念，尊重城市文脉，善于发掘土地内涵，珍视每一片土地上既有的人文财富。合生广富汇，集21年品质标杆大成，于上海文化发源地再筑东方华府。 |
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