楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59103人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分65109人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分66163人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5-1.8

6.0元/月/平米

2.95元/月/平方米

车位费

暂无

4500-5000元/月

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

上海市闵行区七莘路3333弄

新沪路1073号

南翔金通路1737弄

交通状况

七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路

地铁7号线大华三路站;公交937、738、923、78、510;新沪路、大华三路

地铁11号南翔站;沪嘉高速、沪翔高速、沈海高速

轨道交通

9号线

7号线

11号线

销售信息对比

开盘时间

2003年04月26日

2015年05月01日

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

嘉定房管(2018)预字0000254

入住时间

2004年05月31日

2015年03月

尚未公布

产权年限

暂无

40年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

小高层,多层

板楼,小高层

小高层,高层

住宅物业类别

住宅

公寓

住宅

容积率约

1.26

2.28

1.8

绿化率约

使用率约

户数

750户

218户

1508户

建筑面积

88000㎡

11990.72㎡

153034㎡

占地面积

70000㎡

5257㎡

85019㎡

一句话描述

暂无

暂无

南翔板块银翔湖公园旁改善盘

车位数

暂无

50

1:1

车位配比

暂无

暂无

90平米以下1:1;90-150平米1:1.5

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

大华

南翔

供水方式

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;
公园绿化:七宝公园 查找周边公园
就医条件:七宝医院 查找周边医院
就学条件:小区幼儿园、七宝中学 查找周边学校
商业环境:七宝商圈,乐购 查找周边商场

幼稚园:行知实验幼儿园;

中小学:大华小学、大华中学、行知实验中学、晋元中学、晋元高级中学;

综合商场:家乐福、九百、易初莲花、巴黎春天、秦森广场、澳洲广场;

银行:工商、招商、农业;

邮局:大华邮局;

医院:同济医院;

中小学:南翔小学、嘉定二中、怀少学校、南翔中学综合商场:中冶翔腾广场、嘉天下休闲广场、塔伯曼商业旗舰(规划中)地铁花园站幼稚园:马荣双语幼儿园、南翔幼儿园幼稚园马荣双语幼儿园、南翔幼儿园其他:家乐福、华联吉买盛、城市超市(中冶翔腾地城市广场内)、农工商超市

内部配套

中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房;

暂无

暂无

周边景观

七宝公园

暂无

银翔湖公园、古猗园、槎浦公园

周边公园

七宝公园

暂无

银翔湖公园、古猗园

周边医院

七宝医院

同济医院

南翔医院,上海同翔医院,瑞金医院北院

周边学校

小区幼儿园、七宝中学

幼稚园:行知实验幼儿园

中小学:大华小学、大华中学、行知实验中学、晋元中学、晋元高级中学

中小学:南翔小学、嘉定二中、怀少学校、南翔中学

幼稚园:马荣双语幼儿园、南翔幼儿园

周边交通配套设施

新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站)

地铁:7号线大华三路站;

公交:937、738、923、78、510;

自驾:新沪路、大华三路;

轨交11号线南翔站

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

装修标准

装修情况:毛坯;
安保系统:红外线周界报警
智能化设施:宽带入户
外墙:涂料;
大堂:防滑地砖
走廊:防滑地砖
进户门:防盗门
窗材:塑钢窗

外墙:干挂石材;

内墙:大理石、乳胶漆、墙纸;

大堂:大理石,简欧;

厨房:精装橱柜、厨房电器全配;

卫生间:精装简欧风格,全配

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海万科长宁置业有限公司

上海爱使商厦有限公司

上海好世嘉南置业有限公司

投 资 商

暂无

上海合夫贸易有限公司

丸红株式会社、三井不动产residential株式会社、三菱地所

物业公司

万科物业管理有限公司

上海东渡物业管理有限公司

上海上房物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自售

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

暂无

  悦尚•华都位于宝山区,地处宝山区、普陀区和闸北区三区交界处的大华商圈内。雄踞内中环价值洼地,快速抵达内环高架,步行5分钟至7号线大华三路站,距离市中心静安寺仅6站路。公交937、738、923、78、510……20余条公交线路在此途经,迅捷通达全城。

  整个社区占地3.5平方公里,周边配套完善,包括家乐福、九百购物、易初莲花、巴黎春天百货、秦森广场、澳洲广场、虎城美食广场等,家门口就能解决生活所需,尽享一站式奢华便捷生活。汇聚行知实验幼儿园、大华小学、大华中学、晋元中学、行知实验中学、晋元高级中学等学校。40-89㎡精装空间,拎包即可入住,省去装修烦恼。低总价多功能,自住、办公随心所享。花小钱就能投资大未来,全面满足财富升级欲望。

  项目南面直面银翔湖公园,银翔湖公园占地300余亩,其中水体面积约100亩,中心湖道东至槎溪路,南至武威路,西至古猗园南路,北至金迈路。该公园由城市文化活动区、城市休闲区、生态体验区、居民游憩区和商业活动区5部分组成,设有5座观景桥,1座游船码头,1组水上喷泉。园内还配置有景观灯、水雾灯、音响等,道路全部以花岗岩大理石铺砌。根据规划,公园还将建造商务会所、咖啡馆等商业配套设施,按照依水依树,绿水相连,眷古绘新的设计理念,为周边居民提供休闲游憩的好去处,并打造成南翔镇生态核心城市绿肺。

  项目北面有古猗园

  古猗园内有6大景区。以绿竹依依、曲水幽静、建筑典雅、韵昧隽永的楹联诗词以及优美的花石小路等五大特色闻名。

  本项目是南翔唯一一个直面银翔湖公园的社区。设计时充分考虑到光、绿、风。

  光:项目内形成了南北贯通的光之轴,营造出光亮以及舒适的绿地广场的同时,创造出公园与项目视觉的一体化。

  绿:充分考虑住宅的布局,小区的中央创造出一个宽大的广场。这个广场和丘陵高地内用丰富的绿色草坪来表现,成为居民休憩的场所。另外,小区外围也设置各种绿化,使其和公园的绿化串联起来。

  风:从公园吹来清爽的风,沿着轴线把周边的小区以及步行道路串联起来,从而传递到小区的中心。

  小区中央景观轴设计,北侧是与南翔地铁站衔接的繁华商业,南侧是银翔湖公园,因此,北侧有人流聚集的城市轴线,南侧有聚集光风绿的自然轴线,两者各自向延伸汇集。

  小区内中央环形步道,高低落差设计。沿着环状配置1月~12月当季的花和木,以四季为主题的植栽,给人感觉季节的变化。椭圆型中央草坪、各色小区内公园4处,是小区居民聚集、休息、享受的庭院。

  小区入口大门正面的丘陵高地设有阶梯和沿墙壁的水景,第一时间吸引来访者的眼球。通道的中央,有从丘陵处顺流而来的水景,其两侧的步行道路上设有整齐树木。形成整体的眺望的场景,一路步行至丘陵高地,给人以壮观以及舒畅的紧张感。

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