网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分133人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
8元/月/平米 |
住宅：2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
青浦朱家角绿湖路599弄 |
上海市祁真路1号 |
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交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
地铁：17号线东方绿洲站 （规划2017年通车） ；自驾：距人民广场50公里车行60分钟，距虹桥机场23公里车行25分钟 |
地铁7号线上海大学站和祁华路站（直线距离约1公里内） 公交332、527、185、744、宝山19路、宝山85路；自驾：祁连山路直上中环 |
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轨道交通 |
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9号线 |
17号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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2003年04月26日 |
2015年03月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2014)预字0000190号 |
宝山房管（2021）预字0000193号 |
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入住时间 |
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2004年05月31日 |
2015年01月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,多层 |
独栋别墅 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.26 |
0.3 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
81户 |
319户 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
26410.91㎡ |
45593㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
91595㎡ |
17044㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
宝山上大改善盘，双轨交出行便捷 |
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车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
214 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地源热泵 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
朱家角板块 |
上大 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
朱家角古镇、世纪联华、农工商大卖场；河鲜一条街、荷花垛、朱家角古镇；皇家金煦花园酒店、中信泰富锦江酒店、东方绿舟宾馆、东方绿舟别墅酒店等 |
中小学：上大附小、上大附中、祁连镇中心小学、大场中学、锦秋学校；综合商场：大华朗香广场、沃尔玛、弘基休闲广场、锦秋新天地、上坤商业广场；幼稚园：祁连镇中心幼儿园、徐悲鸿艺术学校、樱之花幼儿园、小精灵幼儿园、沈家桥双语幼儿园、慧华幼儿园银行：农业银行、建设银行医院：华山医院北院、大场医院、祁连地段医院 |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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七宝公园 |
暂无 |
大场公园、顾村公园 |
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周边公园 |
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七宝公园 |
暂无 |
大场公园、顾村公园 |
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周边医院 |
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七宝医院 |
朱家角人民医院 |
医院：华山医院北院、大场医院、祁连地段医院 |
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周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
小学：朱家角小学、沈巷镇中心小学 中学：朱家角中学、东湖中学、珠溪中学 幼稚园：朱家角幼稚园 |
中小学：上大附小、上大附中、祁连镇中心小学、大场中学、锦秋学校； 幼稚园：祁连镇中心幼儿园、徐悲鸿艺术学校、樱之花幼儿园、小精灵幼儿园、沈家桥双语幼儿园、慧华幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
地铁17号线东方绿洲站 (规划2017年通车) 距人民广场50公里车行60分钟 距虹桥机场23公里车行25分钟 |
直线距离1公里内地铁7号线(祁华路站、上海大学站)； 地铁15号线(锦秋路站)(规划中); 公交：332、527、185、744、宝山19路、宝山85路；自驾：祁连山路直上中环 |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
简装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海丰茂置业有限公司 |
大华（集团）有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海上实房地产开发 |
暂无 |
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物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海上实物业管理有限公司 |
大华（集团）物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
易居(中国) |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
上实 和墅地处青浦朱家角淀山湖畔，作为西上海环虹桥枢纽区域的一颗绿色明珠，其拥有无与伦比的优越生态环境及上海唯一的水资源保护地淀山湖，区域集合了乡村高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、垂钓俱乐部、东方绿舟、太阳岛国际旅游度假区等多个休闲娱乐基地，现在已成为上海大型的旅游胜地之一，其宜居性不言而喻。 上实 和墅，择取淀山湖畔、高尔夫果岭旁，建筑高品质别墅项目，正是看好了整片大虹桥未来的发展，以及其对于高端人士的集聚力，可谓是提前预备好一片能让其舒适的生态别墅社区。 随着虹桥综合交通枢纽的落成，作为上海西引擎的大虹桥正逐渐展示出其通达世界的经济魅力。伴随“世界最大会展中心”——中国博览中心国际会展场馆的建设，一幅可预见的上海国际贸易中心远景图也已跃然纸上。 上实集团不惜巨资精选具有SPF组织认证的北美优质木材，雕琢淀山湖畔仅81席木结构独栋别墅，并特别邀请日本住友林业担纲设计顾问、加拿大木业协会全程技术指导，独为城市财智阶层打造媲美世界潮流的低碳独墅作品，并荣膺英国皇家特许测量师学会RICS大奖等多个国内外奖项。 项目规划81栋独栋别墅，面积280—390平方米；附赠150-236平方米地下室；花园面积户均占地1亩。 价格：1000-1300万/一栋 详询项目销售中心；021-59233030 |
大华朗香花园位于上大板块锦秋路、祁连山路口。由大华集团开发的住宅+商业一体化的品质社区。项目建筑面积约23万平，在售建筑面积约80-130平米户型。7号线祁华路、上海大学站可达，出行十分便捷。社区门口建有商业配套-大华朗香嘉年华广场。大华朗香嘉年华作为大华集团自有商业品牌“嘉年华”旗下的第三大成员，现众多商家如星巴克、必胜客、ZOOCAFEE、达美乐比萨，掌上韩品，威尔士健身等品牌已陆续进驻。 |
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