网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分91分111人参与 交 通：19分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分66分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
商铺：4元/平米/月 |
30元/月/平方米 |
住宅：9.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
80000至120000 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
闵行区秀文路908号（近七莘路） |
漕宝路新镇路口 |
青浦区徐泾镇明珠路303号 |
交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
项目地处虹桥枢纽和莘庄枢纽的第一辐射圈，四纵四横城市快速干道环绕周边，5条轨交通达全城。地铁1号线、5号线、9号线、12号线和规划中的20号线，沪闵高架、中外环线快速直达徐家汇及市区各处，地铁12号线已开通，七莘路站距离本项目仅700米。 四纵干道是沈海高速、嘉闵高架、七莘路-沪闵路、外环-沪金高速，四横干道是沪渝高速、沪松公路、沪昆高速、申嘉湖高速，嘉闵高架顾戴路匝道口已开通，10分钟连通虹桥交通枢纽，通过高铁、航空4小时内抵达全国各个重要城市。 |
9号线七宝站，10号线航中路站 |
地铁2号线，9号线，17号线在建，徐泾1、2、4号线、706、776、865路 |
轨道交通 |
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9号线 |
12号线,9号线,5号线,1号线 |
9号线,10号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
2014年12月14日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管（2015）预字0000692字 |
闵行房管(2016)预字0000190号 |
青浦房管（2014）预字号0000406号 |
入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
暂无 |
商铺：40年 |
办公50年,商业40年 |
住宅：50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2012年09月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,多层 |
高层 |
塔楼 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼,商铺,商业 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.26 |
3.1 |
3.2 |
3.12 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
178户 |
300户 |
192户 |
建筑面积 |
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88000㎡ |
97712㎡ |
390857㎡ |
34447㎡ |
占地面积 |
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|
70000㎡ |
22529㎡ |
83727㎡ |
8440㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
莘庄商务区 重餐饮 央企开发 |
暂无 |
中垠虹桥V公馆项目 |
车位数 |
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暂无 |
600 |
2562 |
187 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
VRV中央空调 |
板 块 |
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暂无 |
莘庄 |
七宝 |
徐泾 |
供水方式 |
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|
暂无 |
民水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
中小学：闵行区明星中心小学、上海市明星学校及多所国际学校综合商场：凯德龙之梦、仲盛世界商城、新加坡丰树怡丰城等幼稚园：黎安实验幼儿园、闵行区秀文幼儿园等 银行：中国建设银行、中国农业银行等邮局：中国邮政储蓄银行 医院：闵行区中心医院、新虹桥国际医学中心等 |
中小学：七宝中学 综合商场：汇宝购物中心、万科商业、巴黎春天、凯德购物中心、华润万象城 银行：中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行 邮局：七宝邮政支局 医院：复旦大学附属儿科医院 |
鹤森超市、家乐福超市 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无数据 |
暂无 |
教育：徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学； 银行：工行、浦发银行、农业银行； 邮政：徐泾镇邮局； 医院：徐泾镇医院； 其他：假日酒店、国际会展中心、大虹桥枢纽 |
周边景观 |
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|
七宝公园 |
百亩春申湖 |
闵行文化公园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
七宝公园 |
暂无数据 |
闵行文化公园 |
暂无 |
周边医院 |
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七宝医院 |
闵行区中心医院、新虹桥国际医学中心等 |
复旦大学附属儿科医院 |
徐泾镇医院 |
周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
中小学：闵行区明星中心小学、上海市明星学校及多所国际学校 幼稚园：黎安实验幼儿园、闵行区秀文幼儿园等 |
中小学：七宝中学 |
徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学 |
周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
地铁1号线、9号线、5号线、12号线和规划中的20线 |
距离9号线七宝站直线距离约550米，距离10号线航中路站直线距离约950米； |
徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海万科长宁置业有限公司 |
上海华升置业有限公司 |
上海宝龙展飞房地产开发有限公司 |
东江房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中铁建工集团有限公司 |
暂无 |
中垠地产 |
物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
大连中铁诺德物业有限公司上海分公司 |
泰安宝龙商业物业管理有限公司上海曹路分公司 |
上海昊锐物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
中铁诺德国际中心由世界500强中国中铁开发建设，项目位于闵行首个生态商务集聚区—莘庄商务区，南临淀浦河滨河公园，北瞰100亩春申湖景，规划总建筑面积约10万㎡，由2栋写字楼及2座临街商业组成，写字楼单套面积500平米，标准层面积1500平米，商业主力面积200—300平米。 项目地处虹桥和莘庄枢纽的辐射圈，四纵四横城市快速干道环绕四周，5条轨交通达全城。地铁1、5、9、12、20号线(规划中)5条轨交环绕；坐拥莘庄工业区、闵行经济技术开发区、紫竹科技园、漕河泾开发区、漕河泾开发区松江园区5大园区，紧邻上海交通大学、华东师范大学、华东理工大学3大名校，助力企业发展腾飞。 作为中铁诺德商务第三代作品，集中国中铁58年商务地标缔造经验之大成，品质卓尔不凡。罕见78%超高得房率、3:1黄金进深比、9米挑高大堂、4.3米层高、4+2专属电梯系统,匹配企业非凡气度，彰显企业高端形象。 诺德金街是央企中国中铁倾力打造的莘庄商务区范围内唯一在售的沿街商铺，由C、D两栋商业楼组成，总建筑面积约20000㎡，其中C栋面积约为8300㎡，D栋面积约为11000㎡。 诺德金街采用的不是裙楼连体设计，而是独立街铺，外街昭示性好，同时内街采用的BLOCK街区概念，街道宽度达到20米，吸引从西子国际、秀文路、秀波路过来的消费人群，内街商铺对面是中央景观绿化，景观、环境、舒适度俱佳。 商铺1-2层为复式结构，一复二楼得房率高达98%，二楼通过边梯独立入户；三、四层为平面结构，得房率约68%。每间商铺都具备上下水和明火餐饮功能，各商铺可独立入户，面宽8.4-10.8米。 |
宝龙城占地面积约83,726平米，规划建筑总面积逾40万平米(含地下建筑面积)，打造集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店及现代商务于一体的体验式购物场所，是宝龙地产总部所在地。 |
项目位于明珠路(西侧)303号。北面是盈港东路，南面是育才路，对面是鹤森生活广场。项目距离虹桥机场15分钟车程，距离地铁2号线徐泾东站、虹桥国家会展中心5分钟车程。 项目1-4层为商业裙房。1层分3间商铺，面积分别为：407、1093、1677平米，2-4层分8间商铺，面积分别在283-690平米。其中3-4层均为可餐饮商铺。商铺层高为5米，1-4层每层商铺都设有4部自动扶梯，1部货梯。商铺的物业管理费暂定为29元/平米/月。 项目5-13层为办公部分。5-9层每层设有28套办公室，主力户型面积在40-55平米，其中01、12、13室为94-114平米的户型；10-12层每层设有18个办公室，主力面积在53-60平米，其中01室为123平米的户型。顶楼13层总面积为1083平米，整层为独立产证。办公室标准层高为3.5米。 |
