网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分81分120人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：18分/20分 配 套：14分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
3.9元/月/平米 |
3元/月/平米 |
55元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待售 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
兰谷路2955弄 |
马尾山路与勋业东路交汇口 |
杨南路2211号 |
交通状况 |
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|
七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
6号线东靖路站 |
公交车：嘉松线南淞站；沪渝高速赵巷出口、嘉松中路、业煌路、沉塔路、勋业路 |
轨交：7号线罗南新村站；公交：840路、宝山23路、宝山4路、钱泰线、963路 |
轨道交通 |
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9号线 |
6号线 |
暂无 |
7号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年04月26日 |
2018年10月17日 |
尚未公布 |
2015年06月27日 |
销售许可证 |
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|
预售许可证待上传 |
沪（2018）浦字不动产权第092541号 |
松江房管（2016）预字0000341号 |
宝山房管(2015)预字0000317号 |
入住时间 |
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|
2004年05月31日 |
2017年06月 |
尚未公布 |
2020年06月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年(2001年起计算) |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,多层 |
叠拼别墅,小高层 |
小高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
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1.26 |
1.2 |
1.8 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
426户 |
527户 |
130户 |
建筑面积 |
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88000㎡ |
95000㎡ |
99799.06㎡ |
28000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
53000㎡ |
40129.3㎡ |
14000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
森兰国际住区标杆改善盘 |
恒大地产打造纯熟配套改善盘 |
地铁7号线沿线商业中心 |
车位数 |
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暂无 |
约600个 |
424（地下419、地上5） |
1238 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:0.4 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
高桥 |
佘山 |
罗店 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
学校：宋庆龄国际学校，西外外国语小学，宋庆龄国际学校，西外外国语小学；商业：吉盛伟邦国际家具村、奥特莱斯品牌直销广场、国际游艇俱乐部、水上旅游集散中心、珠江生活广场、麦德龙商场(规划中)、佘山国际高尔夫俱乐部、国际游艇俱乐部、水上旅游集散中心、佘山索菲特大酒店；银行：建行、农行、工行、上行；邮局：陈坊桥支行,泗泾支行；医院：泗泾医院 |
学校：罗南中学政府：罗店镇政府 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
东方幼儿园(规划） |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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七宝公园 |
森兰体育公园 |
奇趣乐园，清澜水镜中心景区 |
美兰湖 |
周边公园 |
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七宝公园 |
浦兴文化公园 |
欢乐谷 |
罗溪公园 |
周边医院 |
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七宝医院 |
第七人民医院，长海医院等 |
泗泾医院 |
罗店中心医院、上海美兰湖妇产科医院 |
周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
中小学：明珠森兰小学 |
中小学：宋庆龄国际学校,西外外国语小学，从幼儿园到高中均有(规划中) 幼稚园：宋庆龄国际学校,西外外国语小学 |
罗南中新小学、罗南小学、美兰湖中学、小主人幼儿园美罗园区、味之都管理学院 |
周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
临近轨道交通6号线东靖路站 三纵：张杨北路，杨高北路，浦东北路； 二横：五洲大道，洲海路。可便捷连通中环线，外环线。本案周边还分布有多条越江隧道，目前已开通的有翔殷路隧道，军工路隧道，规划中还有东靖路隧道，洲海路隧道 |
轨道交通：9号线、17号线(在建中)；公交车：嘉松线南淞站 |
轨交：距离7号线罗南新村站直线距离约100米；公交：840路、宝山23路、宝山4路、钱泰线、963路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,简装 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
小高层1、2、5、6号楼一梯两户，3、4号楼一梯三户； 花园洋房：一梯两户 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海外高桥保税区开发股份有限公司 |
上海茸善置业有限公司 |
上海宝龙富嘉房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
上海外高桥集团股份有限公司 |
恒大地产集团 |
暂无 |
物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海东湖物业管理有限公司 |
上海金碧物业管理有限公司 |
山东宝龙商业物业管理有限公司上海宝山分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
上海合富辉煌房地产经纪有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海禾广广告有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
森兰名轩2期位于浦东新区东高路兰谷路路口，总建筑面积约9.5万㎡，容积率1.2，绿化率35%，小区有6栋11层小高层、5栋6-7层花园洋房，均一梯两户，另有10栋4层叠拼别墅，每户有私属专用电梯，总户数426户，面积段130-260㎡。建筑采用新法式风格，华贵大方、浪漫典雅。交通便利，临近6号线东靖路站。 本案所处的森兰国际社区，配套资源优质丰富，规划有超过200万㎡的绿地和水域，75万㎡的商业商务区，让社区生活充满健康活力，愈发丰富多彩。 |
恒大佘山首府，恒大地产打造。位居大虹桥商务区——佘山居住区，纯熟配套。1.4万平园林，自带商业配套。 |
宝龙地产(HK.1238)，中国在港上市的商业地产企业，以“宝龙城市广场”为代表的商业地产开发运营模式，24年来进驻包括上海、天津、青岛、重庆、福建、浙江、江苏在内的26座城市，累计开发54个物业项目。 宝山宝龙城市广场由宝龙地产投资开发建设，位于美兰湖位置，西至沪太路，南至杨南路。项目总建面积约2.8万平方米，拟建造集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的智能体验式商业中心。该项目由宝龙地产统一招商运营管理，与7号线罗南新村地铁站通道相连。 项目有建筑面积约35-200平方米商铺可售。 |
