网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分52分170人参与 交 通：9分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
2.85元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
浦星公路大叶公路口 |
金山朱泾镇塘园路与亭枫公路交汇处 |
浦东博华路26弄（近高科西路） |
交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
轨交：8号线 5号线；公共交通：BRT、南申线、江平线、海航线、浦卫线、川奉线。 在建中的上海首条BRT线路金汇站设于项目旁，未来可直达东方体育中心，便捷换乘6、8、11号线，通达上海北、东、西区域。 依据未来板块规划，项目所邻区域还将建有5号线延伸段西渡站、8号线延伸段汇臻站、及公交站点，让出行更为便捷。 |
朱泾1路、朱泾2路、朱泾汽车站； 高铁：金山北站。 |
周边拥有十分便捷的立体化交通网络和多条快速主干道，自驾车可以非常方便的上内环走南浦大桥或西藏南路隧道到达浦西。距离七号线锦绣路站只有600米的距离。未来更有13号线（在建中），18号线（在建中）。周边公交交通非常发达，公交车多达10多条线路直达人民广场，陆家嘴等地。 |
轨道交通 |
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9号线 |
8号线,5号线 |
暂无 |
18号线,13号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
2014年12月07日 |
2015年04月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2019)预字0000241号 |
金山房管(2014)预字0000731号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
2015年11月 |
2016年03月 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2013年10月30日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,多层 |
高层 |
塔楼,小高层 |
板塔结合,小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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1.26 |
2.0 |
1.47 |
1.34 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
2700户 |
308户 |
348户 |
建筑面积 |
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88000㎡ |
119345㎡ |
39168㎡ |
92916㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
42546㎡ |
23017㎡ |
50245㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
奉贤金汇刚需盘，靠近快速公交站 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
非机动车停车位约1074个，机动车位停车位799个，地下机动车停车位593个，地面机动车停车位206个 |
暂无 |
659 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
1.83：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金汇 |
金山新城 |
花木北蔡 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
中小学：齐贤小学、尚同中学综合商场：沃尔玛、卜蜂莲花、苏宁电器、红星美凯龙、绿地乐活城、南桥百联幼稚园：全日制幼儿园银行：农业银行邮局：金汇镇邮局医院：第六人民医院、仁济医院 |
沿河景区，儿童游艺区，运动健身区，居委综合配套等； 教育：金山中学；西林中学；罗星幼儿园；朱泾中心小学； 商业:乐购购物中心；世纪联华；五福商业广场。 |
幼稚园：天池幼儿园，北蔡幼儿园，博文幼儿园； 中小学：北蔡镇中心小学，昌邑小学，新云台中学，北蔡中学，上南中学，上海海事大学附属北蔡高级中学； 综合商场：沃尔玛(山姆会员店)，乐购，巴黎春天，锦绣嘉年华商圈； 银行：浦发银行，工商银行，农业银行，邮政储蓄银行，招商银行，建设银行； 邮局：邮政储蓄； 医院：安达医院，第一妇婴保健医院； 其他：浦东图书馆、即将建成的当代艺术博物馆、国际文化交流中心、灯光广场和时尚中心。 河滨景观带；亲水平台 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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七宝公园 |
上海之鱼、东方美谷、传悦坊、达令港公园、东方体育中心、等 |
沿河景区，儿童游艺区，运动健身区，居委综合配套等； |
河滨景观带；亲水平台 |
周边公园 |
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七宝公园 |
上海之鱼、东方美谷、传悦坊、达令港公园、东方体育中心、等 |
暂无 |
河滨景观带；亲水平台 |
周边医院 |
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七宝医院 |
第六人民医院、仁济医院、莱佛士国际医院、国妇婴妇幼保健医院 |
暂无 |
安达医院，第一妇婴保健医院 |
周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
齐贤小学、尚同中学、金玲子幼儿园，大学紫竹高新园区、交通大学 |
金山中学；西林中学；罗星幼儿园；朱泾中心小学； |
幼稚园：天池幼儿园，北蔡幼儿园，博文幼儿园； 中小学：北蔡镇中心小学，昌邑小学，新云台中学，北蔡中学，上南中学，上海海事大学附属北蔡高级中学； |
周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
交通：浦江线汇臻路站、BRT南行港路站(在建)、江平线、南申专线、金汇6路、虹梅南路隧道承接莘庄立交、浦星公路承接外环、大叶公路承接S4沪金高速、林海公路承接浦东周浦 轨交：8号线 5号线；公共交通：BRT、南申线、江平线、海航线、浦卫线、川奉线 |
公交：朱泾1路 朱泾2路 ；朱泾汽车站； 高铁：金山北站； |
周边拥有十分便捷的立体化交通网络和多条快速主干道，自驾车可以非常方便的上内环走南浦大桥或西藏南路隧道到达浦西。距离七号线锦绣路站只有600米的距离。未来更有13号线(在建中)，18号线(在建中)。周边公交交通非常发达，公交车多达10多条线路直达人民广场，陆家嘴等地 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
996 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海仁阅置业有限公司 |
上海万威置业有限公司 |
北蔡房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海万威置业有限公司 |
北蔡房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海长城物业 |
亭林大慈物业 |
上海东莲物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
天和前滩时代位于东方美谷小镇核心圈内，同享自贸新区发展双重利好，优享国际化商业、生活配套，板块价值可瞻。依托浦东新黄金轴线浦星公路，可串联浦江、前滩区域，通达卢浦大桥，直抵淮海路、人民广场等上海城市繁华中心。 上海首条BRT线路贤浦路站设于项目旁(700米)，未来可直达东方体育中心，便捷换乘6、8、11号线，通达上海北、东、西区域。项目自带2000平米商业综合体，一街之隔既是龙湖天街商业广场(在建)，自驾即可拥享家乐福、浦江万达广场、欧盛购物广场、五官科医院、第六人民医院、国妇婴妇幼保健医院等商业、教育、医疗配套。 天和前滩时代全部现房在售，融住宅、商业、水畔景观于一体，致力于打造板块稀缺型活力住区。现代感强烈的建筑风格、别墅级景观设计、个性主体商业一站式满足生活所需。78-108平米3-4房，方正布局、南北通透、实用性高，是为上海市场独特的低总价、小户型、全配套产品。 |
东林豪庭项目地址位于金山区朱泾镇，项目东至中官塘，西至塘园路，南至众安街，北至亭枫公路；该项住宅项目，总建筑面积约为39168平方米， 包括： 住宅楼，商业用房，综合楼 ，地下停车库 。 主力户型91平两居，101-104三居以及138的大三居； 建筑造型外墙保温，外墙真石漆；窗户玻璃采用双层中空low-e玻璃，能有效隔绝噪音，隔热保温。 |
项目位于博华路26弄，锦绣路沿线，紧邻内环。周边拥有十分便捷的立体化交通网络和多条快速主干道，自驾车可以非常方便的上内环走南浦大桥或西藏南路隧道到达浦西。距离七号线锦绣路站只有600米的距离。未来更有13号线(在建中)，18号线(在建中)。周边公交交通非常发达，公交车多达10多条线路直达人民广场，陆家嘴等地。项目对面拥有470000㎡的浦东文化公园包括已经建成的浦东图书馆和未来即将建成的当代艺术博物馆，国际文化交流中心，灯光广场和时尚中心，项目东侧规划的是850000㎡的的文体中心。车程3分种即可到达锦绣嘉年华，包含了像巴黎春天、沃尔玛、乐购超市以及多家中高档的餐饮、教育培训等业态；车行5分种可到达以及联洋广场、大姆指广场、喜玛拉雅中心等。 整个项目是由4幢9-14层的小高层公寓产品和17幢叠加别墅产品组成，全部为精装修交付。公寓有99㎡的2房1厅1卫119㎡的3房2厅1卫和140㎡的3房2厅2卫，叠加别墅为230-263㎡拥有超高附赠下叠送南北花园和地下室以及车位，上叠送花园和露台以及车位，露台和地下室也是全精装修交付。整体建筑风格全部为经典法式建筑风格全干挂石材立面更彰显小区品质，景观设计采用中轴十字对称设计使您无论居住在社区哪个位置都能有景可赏，同时拥有13000㎡的河滨景观带拥有120米的亲水平台，慢跑步道以及儿童游艺天地是您休闲娱乐的好去处。 |
