网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
1.9元/月/平米 |
7.5元/月/平方米 |
14.80元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
奉贤青村人民路255号 |
浦东新区泳耀路东育路路口（近东方体育中心） |
浦东滨江大道1380号（近源深路口） |
交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
公交：南燎专线、南头专线、江五线、沪唐专线、南闵线、石南线、西五线、莘邵专线等 轨交：BRT快速公交（建设中） |
龙耀路隧道、上中路隧道、打浦桥隧道；徐浦大桥、卢浦大桥、南浦大桥 |
轨道交通：4号线浦东大道站 公交路线：东方路乳山路站： 871路、989路、746路、隧道八线、隧道九线、610路、597路、819路、573路 自驾路线：沿内环高架自南向北行驶，在昌邑路左转，行驶至昌邑路 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
2018年04月23日 |
2018年09月28日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2016)预字0000577号 |
浦东新区房管（2018）预字0000112号 |
浦东新区房管(2018)预字0000317号 |
入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
2018年12月31日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,多层 |
板楼,小高层 |
高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.26 |
2.50 |
暂无 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
679户 |
438户 |
247户 |
建筑面积 |
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88000㎡ |
69000㎡ |
41000㎡ |
165530㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
19000㎡ |
15000㎡ |
36987㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
奉贤南桥刚需住宅，自带商业 |
内中环世博辐射圈高端盘 |
融创打造一线江景旁滨江豪宅 |
车位数 |
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|
暂无 |
534 |
501 |
待定 |
车位配比 |
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暂无 |
0.75 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南桥 |
世博 |
陆家嘴 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无 |
暂无 |
私人会所，室内恒温泳池、健身馆、儿童天地、主题体育公园。 |
周边景观 |
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七宝公园 |
百鸟园 |
人民公园、静安雕塑公园、滨江公园、和平公园、济阳公园 、东方体育中心 |
梅园公园、泾南公园、泾东公园 |
周边公园 |
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七宝公园 |
奉贤申隆生态园 |
人民公园、静安雕塑公园、滨江公园、和平公园 |
梅园公园、泾南公园、泾东公园 |
周边医院 |
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七宝医院 |
青村镇社区卫生中心，上海市奉贤区青村镇社区卫生服务中心 |
上海长征医院、东方医院。上海市中医医院、曙光医院 |
浦东新区公利医院、上海市第一康复医院，上海海员医院分部 |
周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
七彩童年幼儿园 、青村小学 、青村中学 |
幼儿园：惠灵顿双语幼儿园、小天使幼儿园 小学：白玉兰小学、凌兆小学 中学：惠灵顿国际学校、杨思高级中学 |
建平中学、香山中学、上海福山外国语小学、洋泾实验小学、竹园小学、浦东新区第二中心小学 |
周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
公交：南燎专线、南头专线、江五线、沪唐专线、南闵线、石南线、西五线、莘邵专线等 轨交：BRT快速公交(建设中） |
距离6号线、8号线和11号线东方体育中心站直线距离约800米 |
轨道交通：距离4号线浦东大道站直线距离约900米 公交路线：东方路乳山路站： 871路、989路、746路、隧道八线、隧道九线、610路、597路、819路、573路 自驾路线：沿内环高架自南向北行驶，在昌邑路左转，行驶至昌邑路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
待定 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海市东璟企业发展有限公司 |
中粮地产股份有限公司 |
上海富源滨江开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
上海市东璟企业发展有限公司 |
上海陆家嘴物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
东方华璟园总用地面积约18576.5平方米，总建筑面积约68887.8平方米。项目共由1-7号楼组成，其中1-3号楼为纯商业，总高3层，单层层高4米。预售建筑面积约7701.6平方米，可售套数271套，单套建筑面积约18-118平方米/套。4-7号楼为纯住宅，总高16层，单层层高2.9米。预售建筑面积约36927.38平方米，可售套数408套(含保障房50套)单套建筑面积约56-131平方米/套。 |
中粮前滩海景壹号占地面积约1.5万方，建筑面积约4.1万方，由五栋16层的小高层组成，规划户数438户。项目由两部分组成，项目东面为前滩世贸中心四期的办公楼项目，占地面积近1万方，建筑面积约4.3万方，总共分为两栋，分别为11层、5层的办公楼。 |
陆家嘴壹号院是融创中国携手上海地产申江共同开发的项目，也是融创上海继滨江壹号院、外滩188之后的第三个滨江项目，也将是融创沪上第二座壹号院——陆家嘴壹号院。 陆家嘴壹号院，占据2.7公里水岸，一面临江三面公园环幕视野。 |
