网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5-1.8 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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上海市闵行区七莘路3333弄 |
世博大道雪野路交叉口 |
宝山 淞滨路780弄(地铁站向西300米) |
奉贤区康钱路211弄 |
交通状况 |
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七莘路、沪青平公路、吴中路、中春路,911、803、87,9号线;,七莘路,新龙路,中春路,星站路 |
暂无数据 |
附近逸仙路高架连接内环、中环、外环及郊环线。 |
地铁5号线、15号线南延线（规划），双轨交利好加持，BRT、S4沪金高速、虹梅南路隧道等多种出行方式，便捷通达上海主城区。 |
轨道交通 |
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9号线 |
8号线,6号线,7号线,19号线 |
3号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2003年04月26日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
宝山房管（2022）预字0000319号 |
奉贤房管（2023）预字0000065号 |
入住时间 |
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2004年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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小高层,多层 |
小高层,高层 |
板楼 |
叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.26 |
2 |
2.65 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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750户 |
800户 |
323户 |
487户 |
建筑面积 |
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88000㎡ |
270000㎡ |
34386㎡ |
87000㎡ |
占地面积 |
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70000㎡ |
83700㎡ |
12651㎡ |
22000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
世博板块纯新品牌社区 |
3号线淞滨路站约300米 |
一席名邸 一城荣耀 |
车位数 |
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|
暂无 |
400 |
376 |
575 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.1 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
世博 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
城市供水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;阅览室;健身房; |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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七宝公园 |
2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心） |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
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七宝公园 |
滨江艺术带 |
国家4A级景区——吴淞炮台湾湿地森林公园，滨江公园. |
暂无数据 |
周边医院 |
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七宝医院 |
上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院 |
吴淞中心医院、宝山中西医结合医院(3甲)、第九人民医院宝山分院(3甲） |
中心医院、在建国妇婴奉贤院区 |
周边学校 |
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小区幼儿园、七宝中学 |
浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学 |
上海市实验示范性高中的吴淞中学、宝山区淞兴路第一小学、宝山区泗东小学、泗东幼儿园、宝山中学、上海市行知中学，宝山实验学校等。 |
奉中附小、奉中附中、清溪外国语小学、清溪中学、金海幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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新龙路七莘路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),佳宝新村(公交站) |
两桥两隧四地铁(南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线） |
项目距离地铁3号线淞滨路站仅约300米，沿途经过凯德龙之梦等诸多大型商圈。 |
暂无数据 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万科长宁置业有限公司 |
上海保利建锦房地产有限公司 |
上海宝林房地产开发有限公司 |
上海建瀚置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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万科物业管理有限公司 |
暂无数据 |
上海宝莲投资（集团）有限公司 |
上海奉信物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自售 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
保利天峯项目西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道5栋为保留建筑，东侧沿雪野路布置高层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度上利用江景资源。由于马路对面就是黄浦江，没有任何遮挡，所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。 保利天峯项目主力户型为建面约170-250㎡的3-5房。容积率2.0，绿化率35%。占地8.37万方，总建面约27万方；包括5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅。 |
宝莲玖邑位于宝山外环内，吴淞城市副中心核心地段.宝莲玖邑建筑面积34386 ㎡，规划有3幢高层住宅，共323套房源，人车分流设计。社区采用酒店式入户大堂，每个单元也有均等且精致的入户设计，让业主们在归家途中享受到星级酒店式的仪式感和尊贵感。 项目共3幢高层住宅，323套房源，将推出建面约84-135㎡2-4房，共4种户型可供选择A1户型：建筑面积约107㎡三室二厅两卫,B1户型：建筑面积约84㎡二室二厅一卫,C1户型：建筑面积约136㎡四室二厅两卫,D户型：建筑面积约107㎡三室二厅两卫,毛坯交付。 |
十年著城，十年匠艺，静水流深的峥嵘岁月里，奉发集团作为一家本土开发国企，以匠心品质精筑上海美好，从市政公路、住宅建设、园林绿化、物业服务、城市更新等，城市奔向美好的发展道路上，每一处都有奉发的印记。 肩负国企的实力、责任与担当，奉发作品殊荣无数，先后荣获中国建筑“鲁班奖”、全国市政金杯示范工程、上海市“白玉兰”奖、上海市市政工程金奖等多个国家级、省市级荣誉。以生于奉贤、与上海共同生长的理想目标，奉发集团倾心打造每一个城市标杆作品。 在历史的荣光面前，在当下与未来的荣耀之间，奉发集团始终以匠心为原点，为城市创造代表未来发展方向的建筑与生活。让知己情怀，在城市土地上，谱写出恢弘的荣耀篇章。每出品，必著作。作为奉发集团划时代的人居作品，让我们把对奉发·名邸期待值拉满。整个项目总占地2.2万方，总建筑面积8.7万方，地上建筑面积5.4万方，涵盖高层、低密度别墅。由5幢4F的叠墅、3幢26F和1幢25F的高层住宅、1幢10F保障房及1幢配套用房组成。规划总户数487户(其中可售448户)，高层住宅396户、叠加52户，项目的产品面积段从83-160㎡，包含高层和叠加户型，高层83、99、112平米户型83平米的2房2厅1卫；99平米的3房2厅2卫；112平米的3房2厅2；上叠140平米下叠160平米；绿化率35%，容积率2.3，建筑密度仅25%，； |
